杭州为何放开二手房限购？核心区域会放开限价吗？官方回应

财联社3月14日电，杭州楼市新政落地，在引发关注的同时，更多疑问接踵而至。3月14日下午，杭州市住保房管局召开记者会，相关负责人表示，“我们希望通过激活二手房市场，提升二手房市场的活跃度，来促进一二手房的联动，促进整个市场的平稳”。至于接下去是否会给新房限购“松绑”？负责人表示，“我们出台相关措施的初衷，还是有什么问题解决什么问题，针对具体问题（出具体措施）。如果随着市场的变化，有必要进一步优化政策，我们也会适时采取相关措施”。对于市场传言杭州要放开限价，相关负责人表示，“我们现在限价的区域范围在缩小。从原本的全域限价，到去年10月缩小为中心城区，现在基本只保持了核心区域限价”。

滨江集团2023年实现销售额1534.7亿元，位列克而瑞行业销售排名第11 位，并连续6年荣获杭州市场销售冠军。今年1-3 月，滨江集团实现营业收入137.01亿元，同比增长35.85%；实现归母净利润6.6亿元，同比增长 17.84%。

①从市场交易情况来看，即使是作为核心二线城市的南京，新房市场也承受了不小的压力。
                                    ②去化方面，今年3月南京新房去化率仅为21%。库存量方面，今年3月南京新房库存量775万平方米，消化周期达41.4个月，消化周期同比、环比分别增长37%、238%。