财联社4月26日电，据中国建设报，近日，住房城乡建设部召开民营建筑企业座谈会，听取企业意见建议，支持民营建筑企业高质量发展。倪虹要求，要认真倾听民营建筑企业家的声音，研究企业反映的问题，充分吸纳所提的意见建议，进一步完善相关政策，提出务实管用的政策举措。民营建筑企业要尽快适应新形势，积极应用新技术，提高生产效率和建筑产品质量，通过改革创新寻求新的发展动能，促进企业转型升级和高质量发展。

财联社4月26日电，浙江丽水市发布消息称，该市莲都区碧湖新城16亩低密项目拟出让并支持“定制化”方案，正在进行意向征集。地块面向大众出让，可以单个业主拿地建房，也可多业主联合竞买，建成后分别认领房屋，办理各自产权证，每套房子产权独立；后续支持通过二手房转让方式出售给他人。记者以意向竞买者身份从丽水市自然资源和规划局莲都分局工作人员处证实了上述消息。据介绍，拟推出的这一土地出让形式仍在意向征集中，出让时间未定，已陆续有人表达意向并咨询具体情况。

财联社4月26日电，南国置业、我爱我家涨停，大名城、南国置业、万通发展、保利发展、滨江集团涨超5%，招商蛇口、金地集团等跟涨。消息面上，近日，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“换馨家”活动，该活动旨在通过联动模式，提升住房交易便利度，更好满足居民刚需和改善型住房需求，减轻居民购房负担。

财联社4月25日电，江苏省淮安市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金贷款有关政策的通知，并自2024年5月6日起施行。在提高最高贷款基准额度方面，符合淮安市住房公积金贷款条件的借款人、共同借款人，单方缴存的最高贷款基准额度从40万元提高至60万元，双方缴存的最高贷款基准额度从60万元提高至80万元。此外，扩大多子女家庭贷款政策支持范围，多子女家庭贷款最高额度上浮30%政策由仅支持购买首套自住住房扩大至购买第二套改善性自住住房。

财联社4月25日电，记者独家获悉的一份旭辉内部文件显示，旭辉今年一季度“白名单”项目完成24个，权益后展期金额50.6亿元，权益后融资置换金额5.08亿元，权益后年化可节省利息1.2亿元。此前，旭辉披露已有19个项目落地“白名单”，通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资及新增融资等方式，从多家国有及股份制银行获得融资支持。其中，芜湖鎏金印象为首个获批新增融资的项目，获批金额1.5亿元，并将根据建设进度进行放款。（财联社记者 王海春）

财联社4月24日电，德州德城区出台《德城区促进房地产业平稳健康发展的若干措施（试行）》。截止到2024年8月31日，购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案手续的购房户，子女为2024年新学年一年级适龄儿童，可凭经区教体局、建设局认定的已网签备案的购房合同及购房全额发票，到网签住宅所在学区的小学办理2024年新学年一年级新生报名入学，暂不做户籍要求，实现“网签、备案即入学”。

财联社4月24日电，市场日前传出消息，称万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。对此，万科向记者表示，传闻信息不实。但万科方面同时强调，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。事实上，此前万科已于年报业绩会上公开表示，今年将加强大宗交易和股权交易工作，回款达300亿元以上。业内人士认为，行业深度调整期，资产交易是房企积极自救的主要手段之一，伴随出售方增多，资产市场供大于求，300亿是不低的目标，体现了万科稳定经营和化解债务的决心。（财联社记者 王海春）

财联社4月24日电，贵阳市住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金阶段性政策的通知，通知自2024年5月6日起施行，至2024年12月31日停止执行。通知提到，缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例为20%。此外，扩大提取住房公积金支付首付款范围。缴存人家庭在全国范围内无住房公积金贷款记录或仅有1次住房公积金贷款记录且贷款已结清，在贵阳贵安购买自住住房的，可提取住房公积金支付首付款。扩大住房公积金“既提又贷”范围。缴存人家庭在贵阳贵安购买自住住房的，在提取住房公积金支付购房款后，仍可申请住房公积金贷款。即将“既提又贷”政策适用范围由首套住房公积金贷款，扩大至第二套住房公积金贷款。

财联社4月24日电，香港司法机构网站显示，针对中国开发商弘阳地产的清盘呈请聆讯押后至6月26日举行。今年2月，弘阳地产在香港收到清算呈请。纽约梅隆银行伦敦分行是此案的另一方。

4月24日，有市场传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满三年即可免。对此，深圳市不动产登记中心工作人员回应称，目前没有收到相关政策通知。另外，深圳市税务局相关工作人员也回应称，未收到相关通知，目前没有满3年就免征增值税的情形，还是5年。（蓝鲸新闻 黄嘉敏)

财联社4月24日电，根据中指研究院数据显示，2024年一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天，环比下跌0.47%。从不同商圈表现来看，一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.3%，租金环比下跌的商圈占71.3%。空置率方面，一线城市甲级写字楼空置率相对较低，其中广州最低，为11.5%。二线代表城市中，杭州、苏州甲级写字楼空置率分别为12.0%、15.6%，市场供求相对平衡。

财联社4月23日电，近日，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“换馨家”活动，该活动旨在通过联动模式，提升住房交易便利度，更好满足居民刚需和改善型住房需求，减轻居民购房负担。本次“换馨家”活动鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与，与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”，以确保换房人的权益。中介机构则将优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期，提高交易效率。

财联社4月23日电，成都土地拍卖又创下新的纪录，今天诞生了新的最高成交楼面价。今日在成都土地市场拍卖会上，来自锦江区柳江街道52亩地块被金茂以24500元平方米的成交楼面价竞得，打破了去年12月创下的23500元平方米的成都最高成交楼面价纪录。专家表示，成都市核心区域优质地块仍受热捧，但其他区域土地市场也在继续降温，两极分化严重；预计成都依旧将推出核心区域的土地，以溢价成交提振土地市场信心，从而进一步影响住宅市场信心。

财联社4月23日电，在4月23日举行的2024上海民生访谈节目中，上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王桢透露，当前，上海的“城中村”改造已进入关键阶段，今年的重点是要提速、扩容、增效，今年预计启动不少于15个“城中村”改造项目。上海“城中村”改造坚持统筹联动、强化市区协同、引导社会参与，预计到2025年底，中心城区周边城中村项目全面启动；到2027年底，中心城区周边城中村项目全面完成，五个新城等重点区域城中村改造规模化推进；到2032年底，城中村改造项目全面完成。