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【原创】绿地控股担保额占净资产96.7% 逾期担保金达5000万
截至9月末,绿地控股的净资产为1017亿元。其担保总额占净资产比例超过96.7%。

【财联社】(记者 李洁)11月21日,绿地控股集团(600606.SH)发布公告显示,截至公告发布日,公司逾期担保金额为 5000万元人民币。

据了解,这笔担保发生在2004年,华源集团和绿地控股互保,在农业银行贷款5000万元,绿地集团按期还款,华源集团逾期未还。

绿地相关人士告诉财联社记者,华源集团和绿地控股本来是互保的关系,是华源集团没有按期还款,绿地负连带担保责任。但目前华源集团破产程序还在进行中,等破产程序完成后,绿地就会偿还相关债款。

担保逾期风波始末

从2004年至今,这笔贷款担保已经过去14年,由于华源集团自身债务偿压,负责担保责任的绿地集团将偿还这笔债务,而担保逾期的主要原因是华源集团的破产清算。

绿地方面表示,2015年6月,华源集团宣告破产。后农业银行上海分行委托长城资管接手,长城资管向华源集团申报了相关债权,同时通过法院向绿地集团主张相关权利。

事实上,当时与华源互相担保时,绿地未曾料到华源会破产,毕竟华源集团是直属国务院国资委监管的重要骨干企业之一。

尤其是2004年华源集团实现主营收入485亿元,按国家统计局公布的统计结果,华源以营业收入列2004年上海市百强企业集团销售排行榜第三位。

据了解,当时经过90多次并购,华源成为中国最大的医药集团及纺织集团,旗下拥有全资和控股子公司11家,以及华源股份、华源发展、华源制药、上海医药和双鹤药业等8家上市公司。

但快速扩张以及并购带来的是资金链断裂危机,2005年9月,上海当地银行向法院提起至少11起诉讼,以至于华源集团旗下多家上市公司股权相继被冻结。本次绿地的逾期贷款也发生在当时。

2007年华源集团由华润集团操刀进行重组。而华润集团对华源的重组思路采用了分拆、破产的方式。绿地方面表示,2017年1月,一审法院判决绿地集团应于华源集团破产程序终结后十日内偿付长城资管在华源集团破产程序中未受清偿的相关债权。目前,华源集团破产程序尚在进行中。

一位从事公司证券的律师告诉财联社记者,绿地要为互保方偿还负债,将会损害当期利润。

“5000万对于绿地来说并不是一个很大的数目,对于绿地的经营以及后期贷款不会带来任何影响。”上述绿地相关人士如是说。

担保总额占净资产比例高企

担保逾期似乎并未影响到绿地在其它银行的贷款或担保需求。11月21日,绿地控股还为旗下子公司广州市晖邦置业有限公司提供了1.85 亿元的担保。

据财联社了解,为满足经营和发展需要,2018年度绿地计划为下属公司、下属公司计划互相之间提供总额不超过850亿元的担保额度,涉及48家全资子公司或控股子公司。

截至 2018年 9月末,绿地对外担保总金额为 26.40 亿元(不含公司及子公司之间的担保),公司及子公司之间的担保余额为 993.83 亿元。

值得关注的是,截至9月末,绿地的净资产为1017亿元。其担保总额占净资产比例超过96.7%。

在法律上没有对公司担保金额占净资产比例的强制性限制。但证监会《关于规范上市公司对外担保行为的通知》规定,上市公司及其控股子公司的对外担保总额,超过最近一期经审计净资产50%以后提供的任何担保,须经董事会审议通过后,经股东大会审批。

上述从事公司证券的律师称,目前绿地担保总金额已经接近净资产额,如果未来担保总额超过净资产,将会有资不抵债的风险,如果担保方逾期不能还款或者资金链出现问题,对上市公司来说影响较大。

而绿地方面则表示,担保事项是为了满足公司经营过程中的融资需求和发展需要,且被担保人均为公司合并范围内子公司,公司对其日常经营具有控制权,总体风险可控。

事实上,绿地的负债在行业内一直处于高位。根据三季度报显示,绿地一年内到期的非流动负债达681亿元,长期借款1499亿元,与去年持平。

在融资趋严的背景下,绿地在今年也开始加速去杠杆,提升盈利。

公告显示,绿地前三季度实现营业收入2330亿元,同比增长29%。其中地产业务前三季度累计实现销售金额2670亿元,同比增长31%。与此同时,公司通过加快结算,前三季度毛利率回升至15.1%,杠杆率在2018年实现有效下降,至三季度末公司净资产负债率为192%,低于去年同期的248%及去年底的206%。

相关个股:
绿地控股-1.45%
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