①新世界发展年度账面巨亏超260亿港元,为何摩研判其“核心获利已然转正、经营底部已逐步走过”?
②为何机构在资产排序上首选中环核心收租物业?

财联社10月12日讯(编辑 胡家荣)香港交易所(00388.HK)定于11月6日公布2026年第三季度业绩。高盛最新发布的研究报告预测,受海外高利率环境、人工智能行情降温导致的二级市场交投放缓影响,港交所第三季度盈利或将面临两年来首次同比下滑。
核心盈利现两年来首降:高息与科技股回调拖累交投,单季每股收益料降至3.76港元
高盛预计,港交所2026年第三季度每股盈利为3.76港元,环比下滑12%,同比下滑3%,这将是自2024年第二季度以来首次出现单季同比负增长:
二级市场成交中枢下移:第三季度港股平均每日成交金额回落至2540亿港元,同比下滑11%;其中南向港股通成交额同比大跌30%,反映出资金对权重科技股配置意愿减弱。恒生科技指数自8月初高位已累计回调约14%。
投资收益阶段性收缩:受市场保证金结余规模萎缩,以及缺乏第二季度未上市股票公允价值重估收益的拖累,该行测算港交所第三季度投资收益将环比下降23%、同比下降1%。
基于交投预期调整,高盛将港交所2026至2029年各年每股盈利预测小幅下调1%至2%,目标价由532港元微调至523港元,对应2027年预期市盈率33倍,并重申“买入”评级。
新股申请蓄水池达577家,基本面底部具备韧性
尽管短期市场交易承压,但港交所的长期资产沉淀能力依旧稳固。根据相关报道,上市申请池持续扩容:第三季度内新增116家上市申请人;截至9月底,处于处理流程中的上市申请合计高达577家。
高基数增长或扰动市场情绪
需要注意的是,本次三季度盈利的边际放缓,部分原因也归咎于前期极高的业绩基数。
回顾今年上半年,港交所实现总收入167.02亿港元,同比增长19%;净利润105.68亿港元,同比增长24%,双双创下半年度历史新高。
特别是第二季度,总收入及净利润同样均创历年季度新高,其中总收入为84.99亿港元,较2025年第二季上升18%。净利润为53.80亿港元,较2025年第二季上升21%。
港股市场机制改革还在进行中
在业绩预期之外,香港资本市场的基础设施建设与流动性改善也迎来新进展。香港证监会行政总裁梁凤仪近日在亚洲证券业与金融市场协会(ASIFMA)会议上表示,为盘活流动性,未来的工作重点是令市场交易变得更便捷、更具成本效益。香港将在提升资本效率、改革市场微观结构及构建流动性生态圈等三大领域发力。
具体改革重点及进展包括:
收窄买卖差价:一年前实施的第一阶段措施涵盖了300只股票,推出以来买卖价差成功收窄38%,成交执行时间缩短26%。第二阶段初步结果也显示,买卖价差收窄了约30%。
缩短结算周期至T+1:此举旨在降低各类风险、提升资本效率,并推动香港与主要国际市场进一步接轨,同时促进更高程度的自动化作业。港交所将于短期内发表相关咨询总结。
探索延长交易时段:目前正处于研究阶段,旨在进一步满足市场交易需求。