财联社9月1日讯（记者 彭科峰）日前，央行、金融监管总局发布《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》。在个人房贷方面，新规将个人住房贷款最长期限从30年延长到40年，并设定房贷支出与收入比例上限。此后，建行方面率先由客服响应称该政策已经落地，引发社会关注。

今日，记者从多家大行北京地区分支行人士处获悉，目前总行暂无可供基层最新执行规则出台。但记者从多家全国性商业银行处人士处获悉，银行方面正在紧急商议房贷新规的本行细则，另有部分银行人士表示，“预计两三天内将会正式对外发布”。

今日，记者走访工行等多家国有大行线下网点，经咨询得知，目前银行网点层面暂无可供执行的细则，包括房贷合同、风险告知等均无总行层面下发通知。有大行网点人士坦言，近两天来不少客户都来线下网点咨询，“热情很高”，但因为行里暂无全国性统一的口径或者通知发布，他们也只能建议客户可以先反映具体问题，执行需“再等一等”。

记者联系多家国有大行、股份行、城商行人士，就房贷新规执行细则进行采访，但大部分银行均表示目前总行正在组织相关信贷、资产负债部门人士进行协商，就具体细则进行敲定中。有银行人士表示，相关动作不会太慢，预计一周左右就能敲定并对外发布。

有上市银行人士向记者透露，该行管理层对于响应落实监管部门房贷新规积极性很高，其对外发布通知的速度会快于大部分同业，“预计两三天内会正式对外发布公告”。