财联社10月31日电，据中指院最新数据，2025年1-10月，TOP100房企销售总额为28967.1亿元，同比下降16.3%。前10个月，销售额1000亿以上阵营房企7家，与去年同期持平，百亿以上销售额企业62家。其中10月单月，TOP100房企销售总额环比增长3.7%。（财联社记者 李洁）

财联社10月31日电，华润置地控股有限公司今日发布人事变动公告称，徐荣先生担任该公司董事长，赵伟先生担任该公司董事、财务总监、信息披露事务负责人。李欣先生不再担任该公司董事长，郭世清先生不再担任该公司董事、财务总监、信息披露事务负责人。随后，华润置地有限公司（1109.HK，下称“华润置地”）相关人士向记者介绍，“置地控股“是“华润置地”在内地的全资子公司，注册地在深圳，承担了内地发债等职能。本次“置地控股“的董事变动系该公司依据公司章程，经股东决定及董事会决议程序作出的，刊发公告亦是依据内地相关发债监管的规定开展的常规披露。“置地控股”的上述人事变动不涉及上市公司“华润置地”。“部分媒体的解读有误，特此澄清。”该人士称。(蓝鲸新闻 陈业)

财联社10月31日电，湖北省住建厅出台并印发《关于进一步优化住房公积金使用政策促进房地产市场平稳运行的通知》，并从即日起实施。《通知》明确提高贷款额度、调整贷款期限、拓宽住房公积金应用场景、取消异地购房提取限制、支持使用住房公积金直付租金5项新政，以满足居民刚性和多样化改善性住房需求。贷款政策上，取消首套房和二套房公积金贷款额度差异，最高可贷额度统一；购买“好房子”高品质住宅、现房销售项目，最高贷款额度上浮不低于20%；购买保障性住房，最低首付比例调整为15%。

财联社10月31日电，近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中刊登了住房和城乡建设部部长倪虹题为《推动房地产高质量发展》的署名文章。倪虹表示，要建立房屋全生命周期安全管理制度。从我国存量房屋规模大、建成时间长的实际出发，加快建立房屋安全体检、房屋安全管理资金和房屋质量安全保险制度，强化房屋安全保障。房屋安全体检制度旨在及时发现房屋安全风险隐患。房屋安全管理资金制度旨在解决房屋修缮资金问题。房屋安全管理资金由个人账户和公共账户组成，个人账户即业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行；公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，通过财政预算安排、土地出让金归集等方式筹集。房屋质量安全保险制度旨在以市场化方式提高安全保障能力。

财联社10月31日电，近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中刊登了住房和城乡建设部部长倪虹题为《推动房地产高质量发展》的署名文章。倪虹表示，要优化保障性住房供给。完善以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主的多层次住房保障体系。各地要从实际出发,坚持尽力而为、量力而行，坚持货币与实物相结合、配租与配售相结合，以需定建、以需定购，通过多种方式增加保障性住房供应，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。要坚持公平、公正、公开，不断健全保障性住房申请、轮候、准入、使用、退出等管理机制并严格监督实施，加快建立住房保障轮候库制度，精准对接保障对象需求和保障房源供给，提升保障效能。

财联社10月31日电，近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中刊登了住房和城乡建设部部长倪虹题为《推动房地产高质量发展》的署名文章。倪虹表示，要改革完善房地产开发、融资、销售制度。在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

财联社10月31日电，近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中刊登了住房和城乡建设部部长倪虹题为《推动房地产高质量发展》的署名文章。倪虹表示，要促进房地产市场持续健康发展。以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，根据人口变化合理确定住房需求,科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理。坚持因城施策、精准施策、一城一策，充分赋予城市政府房地产市场调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策。规范发展租赁市场，培育市场化、专业化住房租赁企业，提高行业监管和服务能力，依法维护租赁双方合法权益。

财联社10月31日电，近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中刊登了住房和城乡建设部部长倪虹题为《推动房地产高质量发展》的署名文章。倪虹表示，要全面落实推动房地产高质量发展的重点任务：一是优化保障性住房供给；二是促进房地产市场持续健康发展；三是改革完善房地产开发、融资、销售制度；四是实施房屋品质提升工程；五是实施物业服务质量提升行动；六是建立房屋全生命周期安全管理制度。

财联社10月30日电，青岛土拍市场再现热门地块争夺。青岛今日出让位于崂山区王家村一宗9.7亩住宅用地，经过282轮激烈竞价，最终海信以3.95亿元的价格斩获该地块，楼面价27719元/平方米，溢价率25.77%。该成交楼面价刷新青岛涉宅用地楼面价纪录，成为新的单价地王。（财联社记者 李洁）

财联社10月30日电，住房城乡建设部10月29日召开党员干部大会，学习贯彻党的二十届四中全会精神，研究部署贯彻落实工作。会议强调，加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求，因城施策增加改善性住房供给，推动房地产高质量发展。大力发展智能建造、绿色建造等新型建造方式，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级，巩固提升建筑业在全球产业分工中的地位和竞争力。

财联社10月29日电，克而瑞地产发文称，10月，土地成交规模环比回落，同比降幅亦显著扩大。截至10月25日，全国经营性土地招拍挂成交建面6057万平方米，环比下降13%；成交金额上，本月共1519亿元，环比减少20%。市场热度方面，至截稿时10月平均溢价率为2.7%，再创年内新低。仅上海、杭州等热点城市仍保持点状热度，由于月内成交了多宗非热点地块，导致整体平均溢价率出现回落。

财联社10月29日电，今日，惠誉评级亚太区金融机构评级董事薛惠如表示，2026年存款利率下移对净息差的正面贡献会逐步体现出来，净息差收窄幅度有望逐步缩小。她指出，一方面，资产收益率进一步下降空间有限。从存量贷款重定价来看，2025年LPR降幅显著缩小，存量按揭利率也未再次批量下调。从新增贷款定价来看，LPR进一步下行空间有限。另一方面，高成本长期限存款的到期重定价将带动负债成本下行，银行净息差有望筑底。(财联社记者 曹韵仪)

财联社10月28日电，中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中指出，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。

财联社10月28日电，10月份是楼市交易的传统旺季。本月以来，全国超20地推出支持举措，从优化住房公积金政策、推进“好房子”建设、发放购房补贴等角度发力，助力“银十”期间住房需求的释放，进一步促进房地产市场平稳健康发展。在优化住房公积金政策方面，支持房贷“商转公”成为多地政策发力的重点。此外，在构建房地产高质量发展新格局的背景下，“好房子”建设也成为了各地重要的政策方向。