财联社5月6日电，据深圳中原地产今日披露的数据，五一假期（2026年5月1-5日），深圳全市一二手住宅累计成交396套。其中，新房(预售+现售)网签275套，同比增长45.5%；二手房成交121套，同比增长80.6%。深圳中原方面介绍，深圳出台楼市政策后，买家入市意愿明显提高，五一期间其二手门店日均带看量保持高位，需求快速释放，市场显著升温。（财联社记者 王海春）

财联社5月6日电，房地产板块延续强势，金融街3连板，大名城、特发服务、我爱我家、三湘印象、滨江集团跟涨。消息面上，上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示，4月，上海二手房（含商业）累计网签量达28742套。据安居客上海监测数据，这一交易量创下近10年来上海4月单月成交最高值。

①上海4月二手房网签量创近10年同期新高，地产板块或迎结构性修复。②卡特彼勒股价创历史新高，全球燃机产业链景气度显著提升。③AI PCB市场进入高速增长期，PCB钻针或成最具弹性的细分赛道。

财联社5月4日电，广东省中山市住房和城乡建设局近日发布《中山市持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，以进一步落实消化存量房产和优化增量住房，更好满足居民刚性和改善性住房需求。《若干措施》共计7条，包括继续支持居民住房“以旧换新”；鼓励商品住房“以旧换新”市场化运作；加大住房公积金购房支持力度；优化住房公积金贷款住房套数认定标准；加快商业用房去库存，鼓励多途径盘活存量资源；加大金融支持力度，降低商业用房购房贷款首付比例；以及试点推行房票安置补偿。其中，《若干措施》规定，收购的旧房可进行二次销售或重新装修后销售或统筹用于市场化租赁住房、人才公寓、保障性租赁住房等。商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。

财联社5月4日电，借力“穗八条”新政红利，今年五一假期广州房地产市场开局走高。据广州中原地产不完全统计，5月1日-2日广州新房累计盘均来访同比增长12%，累计盘均认购同比增长37%，成交转化率较去年同期稳步提升。二手房市场也延续活跃走势，同期累计看房量超七千人次，成交量超280套，较节前两天分别增加37%、11%。五一假期首日，个别新盘还出现排队进场场景。值得一提的是，新政落地前，广州二手房市场已率先企稳回暖，连续两个月网签量保持在万套以上。广州市房地产中介协会数据显示，4月广州二手住宅网签套数和面积分别为10426套、104.06万平方米，同比分别增长4.84%和1.47%。

财联社5月3日电，江苏省扬州市住房和城乡建设局5月1日发布《关于优化市区房地产政策促进房地产市场平稳健康发展的通知》，包括扩大“人才安家券”适用范围、继续执行住房“以旧换新”补贴政策、购买新建商品住房给予财政贴息、进一步减轻多孩家庭购房成本以及优化住房公积金政策，有效期至2026年12月31日。政策优化后，两类人才可领取“人才安家券”，第一类是青年人才，指市区范围生产经营、缴纳企业职工基本养老保险并正常纳税的企业、民办非企业等单位（含民办学校、民营医院、律师事务所等）全职新引进40岁以下全日制大专及以上学历、高级工及以上职业资格、副高级及以上专业技术资格的人才；第二类是高层次人才，指市区企事业单位新引进且3年内在我市申报并获批市级以上人才工程资助的人才。青年人才来扬工作、高层次人才来扬获批市级以上人才工程资助后，5年内在市区购买新建商品住房，可使用5万-200万元“人才安家券”抵扣首付款。2人共同购房还可叠加享受。大专到博士有4档，分别是5万元、7万元、15万元、30万元。市级领军人才到国外顶尖人才分为5档，分别是35万元、50万元、70万元、80万元、最高200万元。

财联社5月3日电，4月29日晚间，深圳楼市新政正式落地，定向放宽福田、南山、宝安新安三大核心片区限购门槛，并同步加码公积金贷款支持。新政落地恰逢五一小长假，政策利好迅速传导至一线市场。深圳乐有家研究院监测数据显示，五一小长假首日，乐有家深圳新房带看同比上涨31%，二手带看同比上涨58%；门店二手签约量同比上涨114%。贝壳研究院数据亦显示，5月1日，贝壳合作门店二手房签约量同比涨幅达67%，新政效应立竿见影。值得一提的是，外地客户来深圳看房也成为新政后的一大市场特征。据乐有家方面介绍，新政降低核心区置业门槛，门店接到不少从沈阳、长沙、中山、香港等过来买房的客户，有客户直接5月1日当天就签了合同。

财联社5月2日电，苏州近日出台进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施。其中提到，加大住房公积金支持力度。优化公积金贷款次数和套数认定标准，申请时全国范围无公积金贷款余额的，执行首套房公积金贷款政策。提高公积金贷款最高限额，个人公积金最高贷款额度调整为150万元，家庭公积金最高贷款额度调整为200万元。购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，公积金贷款额度上浮20%；购买新建“两智一全”等改善型住宅的，公积金贷款额度上浮50%。购买现房销售的新建商品住房项目的，公积金贷款额度上浮50%。购买现房销售的产权公寓可申请公积金贷款。

财联社5月2日电，上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示，4月，上海二手房（含商业）累计网签量达28742套。据安居客上海监测数据，这一交易量创下近10年来上海4月单月成交最高值，打破了2019年4月2.71万套的此前同期纪录。从成交节奏来看，4月上海二手房市场交易热度持续走高，全月日均网签量为958套，其中8个单日成交量突破千套大关。尤为亮眼的是，4月11日单日网签成交量高达1632套，接连超越今年3月两次年内单日成交峰值，同时创下5年来上海二手房单日网签成交量新高。

财联社5月1日电，广东惠州市住房和城乡建设局联合市财政局、市人力资源和社会保障局印发人才房票补贴政策，符合条件的人才在惠州购买新建商品住房，可直接申领房票充抵购房款，最高补贴10万元，政策总额度1亿元，“先到先得”。根据政策，本次人才房票根据人才层次实行分级发放，具体标准为：1、本科、中级职称、技师：每人3万元；2、硕士研究生、副高级职称、高级技师、惠州市C级高层次人才：每人5万元；3、博士研究生、正高级职称、惠州市B级及以上高层次人才：每人10万元。

财联社4月30日电，天津市有关部门发布优化本市房地产供给促进住房消费的通知。通知提出，各区因地制宜用足用好国家财政、金融等政策工具，优先收购符合条件的存量商品房用作配租型保障性住房、配售型保障性住房、安置房、宿舍、人才房等，合理调控各类新建保障性住房项目。鼓励住房租赁企业等经营主体多渠道筹集资金，依法收购存量商品房用作租赁住房。用好专项债券资金收回收购存量闲置土地。支持企业通过合理优化设计要求等方式，推进房地产项目持续开发。在符合国家相关政策规定的前提下，鼓励各区面向各类人才、新市民、青年人、应届大学毕业生等群体发放购房补贴或租房补贴，逐步解决相关群体阶段性住房困难。落实国家支持居民换购住房相关税收政策，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售本市范围内自有住房并在现住房出售后1年内于本市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

财联社4月30日电，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。意见指出，支持在城中村改造过程中收购存量商品住宅用作安置房，鼓励收购存量商办用房用于经营性物业的安置。加大商办物业去库存力度，因地制宜推动存量商办物业合规转换为医疗、教育、养老、酒店、康养、保障性住房等用途。继续使用专项债券收回符合条件的低效存量土地。

财联社4月30日电，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。意见指出，坚持“以需定供”，科学编制年度住房建设计划和国有建设用地供应计划。完善土地供应与商品房去库存周期动态挂钩机制，合理把握供地区位、规模、时序。年度内不在同一规划单元集中出让商品住宅用地。适时选取合适地块试行开展现房销售。

财联社4月30日电，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。意见指出，优化房票安置政策，加大房票使用力度，将房票安置适用范围从住宅房屋征收补偿拓展至商业用房、办公用房等符合条件的多种形态物业的征收补偿；优化规范房票发放兑付流程，落实推动房票“跨区使用、全市通用”，探索推动“一二手联动使用”。