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16:10:47【机构:上海上半年近七成超甲级办公楼租金企稳 部分项目租金涨幅超5%】
财联社8月18日电,据仲量联行今日公布的数据,截至今年二季度末,沪超甲级办公楼日平均租金8.5元/平方米,近七成项目录得租金企稳或上涨,部分项目租金半年涨幅超过5%;而基于2022年以来新竣工项目,此类项目平均去化速度为普通甲级2.7-2.9倍;此外,过去一年迁入超甲级办公楼的租赁交易中,优质租户升级型需求占比达94%。仲量联行表示,随着沪核心区位新增办公用地供应持续趋紧,符合“3+5”高标准的超甲级物业在中长期面临供给稀缺,未来几年租金或继续保持上扬态势。小财注:超甲级办公楼“3+5”体系为,除硬件设施、区位交通、配套服务三大传统基础指标,还包括人本体验、资管调适、片区驱动、低碳可持续及数智化五个维度。 (财联社记者 王海春)
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2026-08-18 16:10:47 1272771 阅读
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