财联社12月29日电，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，整体来看，北京本次优化调整房地产政策依然延续渐进式推进节奏。同时，本次北京政策优化信号意义明显，预计上海、深圳等城市也存在限制性政策优化预期。政策效果来看，新政后，部分楼盘到访量、二手房带看量较新政前有所增加，但市场分化现象仍在，非核心区优质项目表现尚不明显。网签来看，根据中指数据，新政后（12.25-12.28），北京新建商品住宅、二手房住宅日均网签量分别为133、511套，其中新建商品住宅较新政前（12.1~12.24）日均增长44.6%，二手房成交量基本持平，考虑到网签存在一定滞后性，随着时间推进及年末优惠力度加大，市场活跃度或有所提升。

财联社12月29日电，深圳“十五五”规划建议全文公布，其中提到，推动房地产高质量发展。推动房地产投资向保障房和改善性商品房两侧发力，落实商品房开发、融资、销售等基础制度，加快构建房地产发展新模式。加强保障性住房建设、筹集、分配、管理，满足工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。把解决好新市民、青年人和外来务工人员的住房问题作为重中之重，完善“一张床、一间房、一套房”供应保障体系，健全住房租赁市场制度，让有志在深圳发展的人进得来、留得下、住得安、能成业。

财联社12月28日电，深圳中信城开信悦湾项目首开2小时便实现销售业绩超100亿元，问鼎2025全年速销百亿纪录。项目备案均价超24.4万元/㎡，打破深圳新房天花板；开盘当天即完成302平单位的整栋售罄，并成功刷新深圳过亿套数销售纪录。市场普遍认为，项目的首开热销无疑是楼市的一剂强心针，对当前稳楼市政策起到积极作用，展示了深圳湾核心资产巨大的价值潜力，更彰显了中信城开积极响应国家“好房子”建设号召，以匠心筑就高品质人居标杆，以精品赋能城市能级跃升，以责任践行百姓美好生活向往的企业担当与时代初心。

财联社12月27日电，根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。以普通家庭贷款120万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为57100.85元，二套房节省利息为59070.01元。以多子女家庭贷款156万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为74229.62元，二套房节省利息为76789.24元。

财联社12月26日电，中原地产在网站上表示，在12月15日至21日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周下跌1%，至143.56。

财联社12月26日电，华泰证券研报称，12月24日，北京住建委、发改委等部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，对限购政策、商贷及公积金政策进行优化。北京地产新政有望加速当地市场回稳进程，提振沪深政策预期。当下正值政策窗口期，推荐围绕以下四条主线关注地产股，重点推荐：1、兼具“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股；2、依靠运营能力在市场调整中掌握现金流生命线的房企；3、受益于香港市场复苏的香港本地房企；4、受益于稳健现金流、具备分红优势的物管企业。

财联社12月25日电，深圳坪山石井街道咸水湖片区城中村改造项目一期集中签约暨房票发放仪式举行，成为深圳首个在城中村改造领域试行房票安置的项目。根据政策，房票持有人可在已预售并接受使用房票的房源中自主选择房源（包括住宅、商业、办公、商务公寓），并可按规定享受税收减免。

财联社12月25日电，武汉出让8宗涉宅用地，洪山区3宗、江岸区1宗、硚口区1宗、武昌区3宗，总土地出让面积40.73万平方米，总规划建筑面积107.63万平方米，总起始价143.53亿元。最终8宗涉宅地块均底价成交，总成交金额143.53亿元。

财联社12月25日电，北京一宗丰台区花乡宅地出让，规划建筑面积58857平方米，起始价24.72亿元，起始楼面价42000元/平方米。最终北京建工地产有限责任公司和北京城乡房屋建设开发有限责任公司联合体以底价24.72亿元竞得该地块。

财联社12月25日电，深圳楼市的岁末，因一宗“天价”预售许可而再起波澜。12月22日，位于深圳湾核心地段的中信城开信悦湾（备案名：元湾府）首批单位获批，其备案均价高达约24.4万元/㎡，最高单价触及38万元/㎡，一举刷新深圳新房住宅有史以来的备案价纪录，成为市场焦点。信悦湾的入市，最直接的冲击力来自于其惊人的备案价格。根据官方公示信息，项目首批推出的156套房源，备案单价区间为17.6万元-38万元/㎡，总价跨度为5327万元-2.5亿元。房源类型聚焦高端改善需求，主力产品为建面约302㎡和370㎡的大平层，另有2套519㎡和658㎡的产品，其中658㎡产品以约38万/㎡的单价，锁定深圳新房单价“天花板”位置。

财联社12月23日电，北京今日成功出让海淀区上地0702街区地块，该地块总用地面积7.7万平方米，规划建筑面积22.53万平方米，起始价84.22亿元，开拍前共有海开控股、北京建工两家房企报价，经数轮线下竞价，最终海开控股胜出，以84.56亿元成交，成交综合楼面价37517元/平方米，溢价率0.40%。（财联社记者李洁）

财联社12月23日电，北京市海淀区一涉宅用地出让，开拍前已获两家房企报价，经过数轮线下竞价，最终由北京华大基业房地产开发有限责任公司（海开控股）以总价84.56亿元竞得，成交综合楼面价37517元/平方米，溢价率0.4%。

财联社12月23日电，成都有2宗涉宅用地出让，分别位于龙泉驿区、郫都区，总土地面积12.97万㎡，总规划建筑面积24.13万㎡，总起始价14.99亿元。最终2宗地块均底价成交，总成交金额14.99亿元。

财联社12月23日电，杭州一宗富阳区宅地出让，土地出让面积39239㎡，规划建筑面积47086.8㎡，容积率1.2，建筑限高27m，起始价2.87亿元，起始楼面价6095元/㎡。最终浙江龙大地产有限公司以总价2.92亿元斩获地块，成交楼面价6201元/㎡，溢价率1.74%。