①2026年将是REITs业务高质量发展的关键窗口期；
                                    ②多家券商资管机构将REITs业务定位为战略业务，作为未来的重点业务来抓。

①近日，中国证监会主席吴清主持召开党委（扩大）会议，明确表示“将尽快落地商业不动产REITs试点”。
                                    ②11月28日，证监会发布《征求意见稿》，商业不动产REITs被明确定义为通过持有或经营商业地产获取稳定现金流，并向份额持有人分红的封闭式公募基金。

①数据中心REIT作为“新基建”的重要组成部分，具有不动产和科技的双重属性，或在上市初期具有较大的溢价空间。
                                    ②沪深交易所已上市REITs共计73只，公募REITs的总市值已超过2100亿元。