财联社3月5日电，金融支持上海保租房体系建设再迎新突破。3月5日，汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式获批，首期募资规模预计超13亿元。这是上海保租房主力军发布的首单租赁住房REIT。据悉，汇添富上海地产租赁住房REIT的原始权益人和运营管理服务机构，均为上海地产集团子公司。截至目前，上海地产集团租赁住房累计建设筹措规模、纳保规模、Rr4租赁用地项目规模均位居上海第一。

财联社3月2日电，上海证券交易所副总经理苑多然表示，强化债券市场功能发挥，加大对民营企业债券融资支持力度。支持产业企业发行中小微企业支持债、高成长产业债等重点产品，稳步扩大科创等服务国家战略的创新产品规模，满足企业在重点领域的资金需求，推动ABS市场扩容增类，推进REITs首发和扩募常态化发行。积极支持民营企业破解发展难题，持续推动民营经济回升向好。助力解决民营企业应收账款回收问题，持续改善现金流状况。统筹做好房企融资支持和债券违约风险防控，稳步压降风险民营房企债券存量规模。

财联社3月2日电，中国人民银行、全国工商联、金融监管总局、中国证监会、国家外汇局2月28日联合召开金融支持民营企业高质量发展座谈会。中国证监会副主席李超在会上表示，将发挥好资本市场的功能，助力民营企业健康发展、高质量发展。李超表示，将着力维护资本市场稳定，为资本市场功能发挥提供更好的支撑。做好股权、债权、REITs等方面工具和产品，落实好“科创板八条”“并购六条”等一系列政策举措，服务建设现代化产业体系。

财联社2月28日电，证监会发布关于政协十四届全国委员会第二次会议第00316号（财税金融类024号）提案答复的函，下一步，中国证监会将进一步深化内地和香港金融合作，不断优化拓展互联互通渠道，支持香港国际金融中心建设，巩固香港全球离岸人民币业务枢纽地位，推动香港加快融入国家发展大局。下一步，中国证监会将与香港方面保持密切沟通合作，积极推动REITs市场发展，加快推动REITs互联互通尽早平稳落地。持续丰富跨境投资品种，为境内外投资者提供更多投资便利和机会，更好助力资本市场高水平双向开放。

财联社2月28日电，证监会发布关于政协十四届全国委员会第二次会议第00316号(财税金融类024号)提案答复的函，其中提到，目前我国REITs发展尚处于起步阶段，产品数量和市场规模较小，现阶段推出基于REITs的ETF条件尚不完全具备，后续将结合市场发展情况深入研究相关建议，为REITs市场引入更多长期资金，促进REITs市场的健康发展。

财联社2月28日电，证监会发布对十四届全国人大二次会议第0055号建议的答复，下一步，中国证监会将继续支持符合条件的供热企业发行REITs进行融资，更好发挥REITs盘活存量资产、促进有效投资的功能。同时，支持优质供热企业发行REITs实现产业整合优化，支持优秀民营供热企业发行REITs，鼓励管理人通过提高资产运营管理能力，增厚基金收益，提升运营效能，促进我国能源结构绿色转型。

财联社2月27日电，近期，REITs市场持续走强引发了投资者的关注。Wind数据显示，截至2月26日，在已上市的公募REITs产品中，超50只近60天以来的区间回报率为正，嘉实物美消费REIT的回报率已超过40%。有业内人士表示，国家政策支持、低利率环境下的高分红优势、资产本身的稳定性等因素，是REITs持续走强的重要原因，该类品种的投资价值将被市场进一步发现和认可。然而，由于REITs产品流通份额较少，需警惕二级市场大涨可能带来的风险。

财联社2月26日电，中国证券投资基金业协会发布2025年1月资产支持专项计划备案运行情况简报。2025年1月，资产支持专项计划（以下简称ABS）新增备案137只，新增备案规模合计1122.64亿元。其中基础设施公募REITs所投ABS备案3只、51.12亿元。此外，新增备案规模前三的ABS基础资产分别为：应收账款、不动产持有型ABS、小额贷款债权，备案规模分别为344.22亿元、263.58亿元和183.27亿元。

财联社2月20日电，今年以来，新基金发行明显提速。截至2月19日，已有124只基金宣告成立，发行规模达906.2亿元，较去年同期增加超35亿元。需要说明的是，据第三方渠道消息，首批发行的13只科创综指ETF认购金额已超过110亿元。这意味着，今年以来新基金发行规模已超千亿元。从募集情况来看，今年以来新基金发行呈现多点开花的局面：一是权益类基金发行显著回暖，多只基金募集规模超10亿元。二是债券ETF大规模扩容。首批8只基准做市信用债ETF集中成立，发行规模合计达到217.1亿元。三是公募REITs发行又创一项纪录。汇添富九州通医药REIT公众投资者有效认购数量为358.66亿份，认购倍数高达1192倍，创历史新高。四是采用多资产策略的FOF备受资金追捧。

财联社2月11日电，公募REITs市场发展迅猛。截至2月10日，公募REITs上市数量已达60只，首发规模合计超1600亿元。与此同时，多只REITs项目扩募取得新进展，“首发+扩募”双轮驱动的格局逐步形成。在业内人士看来，机构投资者对公募REITs分红属性青睐有加，是推动市场迅速扩容的关键因素。作为市场的重要参与者，无论是头部基金公司还是中小基金公司，均从不同的角度积极发力，分享公募REITs发展红利。

财联社2月10日电，汇添富发布旗下汇添富九州通医药仓储物流REIT公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售的公告。公告显示，该产品原定公众投资者募集期限为2月10日至2月11日(含)，但今日启动发行不久后，其公众投资者累计有效认购规模已超过初始募集上限，公司决定提前于今日结募，并将启动比例配售。另据记者统计，近来，公募REITs二级市场逐步修复，逾九成REITs产品年内获正收益，嘉实物美消费REIT、华泰南京建邺REIT、华夏大悦城商业REIT等5只产品涨幅超20%，共有23只产品涨幅超10%。（记者 沈述红）

财联社2月10日电，开年以来，REITs市场迎来强劲上涨。中证REITs指数在短短几周内上涨超6.6%。随着行情的快速上行，市场对其投资风险的关注度也随之上升。多只REITs产品发布公告，提醒投资者注意二级市场价格波动、流动性受限及估值风险。业内人士提示，投资者不应盲目炒作，而应关注REITs底层资产的质量及现金流状况。从长期来看，REITs的投资价值最终将由其稳定的现金流和运营表现决定，基本面分析始终应该是投资决策的关键。

财联社2月7日电，中国证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》。提供优质养老金融产品服务。支持符合条件的健康、养老等银发经济企业股债融资，探索以养老设施等作为基础资产发行资产支持证券和REITs。支持公募基金管理公司设立子公司专门从事养老金融服务。推动证券基金经营机构加大对营业网点、服务APP等亲老适老化改造力度。加强老年人金融知识普及教育，保障老年投资者合法权益。