中央经济工作会议：着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给

财联社12月11日电，中央经济工作会议12月10日至11日在北京举行。会议确定，明年经济工作抓好以下重点任务。坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险。着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。积极有序化解地方政府债务风险，督促各地主动化债，不得违规新增隐性债务。优化债务重组和置换办法，多措并举化解地方政府融资平台经营性债务风险。

①中央经济工作会议对2026年经济工作作出全面部署，关于“坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险”，房地产领域被重点提及。
                                    ②“本次会议再提降准降息，意味着2026年降息空间仍在，预计2026年财政政策有望保持较大力度。”

①在打通商品“收储”堵点的实践过程中，青岛市提供了一个新样本；
                                    ②收购项目前期已获得1.6亿元专项债资金，此次贷款投放意味着山东省首笔“专项债+再贷款”融资支持模式的保障性住房收购项目落地；
                                    ③“收储存量房面临价格撮合难度大、供需错配等问题，堵点的打通还需更多配套政策给予支持。”