财联社4月30日电，天津市有关部门发布优化本市房地产供给促进住房消费的通知。通知提出，各区因地制宜用足用好国家财政、金融等政策工具，优先收购符合条件的存量商品房用作配租型保障性住房、配售型保障性住房、安置房、宿舍、人才房等，合理调控各类新建保障性住房项目。鼓励住房租赁企业等经营主体多渠道筹集资金，依法收购存量商品房用作租赁住房。用好专项债券资金收回收购存量闲置土地。支持企业通过合理优化设计要求等方式，推进房地产项目持续开发。在符合国家相关政策规定的前提下，鼓励各区面向各类人才、新市民、青年人、应届大学毕业生等群体发放购房补贴或租房补贴，逐步解决相关群体阶段性住房困难。落实国家支持居民换购住房相关税收政策，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售本市范围内自有住房并在现住房出售后1年内于本市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

财联社4月30日电，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。意见指出，支持在城中村改造过程中收购存量商品住宅用作安置房，鼓励收购存量商办用房用于经营性物业的安置。加大商办物业去库存力度，因地制宜推动存量商办物业合规转换为医疗、教育、养老、酒店、康养、保障性住房等用途。继续使用专项债券收回符合条件的低效存量土地。

财联社4月30日电，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。意见指出，坚持“以需定供”，科学编制年度住房建设计划和国有建设用地供应计划。完善土地供应与商品房去库存周期动态挂钩机制，合理把握供地区位、规模、时序。年度内不在同一规划单元集中出让商品住宅用地。适时选取合适地块试行开展现房销售。

财联社4月30日电，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。意见指出，优化房票安置政策，加大房票使用力度，将房票安置适用范围从住宅房屋征收补偿拓展至商业用房、办公用房等符合条件的多种形态物业的征收补偿；优化规范房票发放兑付流程，落实推动房票“跨区使用、全市通用”，探索推动“一二手联动使用”。

财联社4月30日电，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。意见指出，支持居民“卖旧买新”，畅通一二手住房置换链条。发放“卖旧买新”专项补贴，居民个人自本意见实施之日起至2026年12月31日在本市购买新建商品住宅并完成网签，且在网签日前后1年内出售个人名下本市二手住宅的，可向市房地产行政主管部门提出专项补贴申请（补贴金额按所购新建商品住宅贷款总额的1%，单套房屋最高补贴3万元，补贴总金额2亿元，用完即止）。鼓励国有企业以市场化方式收购二手住宅用作保障性住房、人才住房及其他用途房源，支持二手住宅业主卖旧买新，更好满足改善性住房需求。

财联社4月30日电，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。意见指出，大力支持住房消费，满足多样化居住需求。优化住房公积金使用政策，提高住房公积金贷款额度，一人申请贷款的最高额度调整至100万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至200万元，符合相关条件的最高贷款额度提高至360万元；放宽存量商业贷款转公积金贷款条件，允许转为组合贷款。鼓励各区结合实际，发放“购房家装家居消费券”等形式补贴。鼓励有条件的区在土地出让时，结合义务教育阶段学位承载能力和地块实际情况，推出“预售阶段确定学位”“网签后即可入学”等措施。支持港澳居民来穗置业，简化购房申请材料，提供按揭便利及资金结算绿色通道，支持住房公积金跨境人民币结算。

财联社4月30日电，房地产板块异动拉升，津投城开、京投发展涨停，金融街2连板，万通发展、荣盛发展、特发服务、世联行、光大嘉宝跟涨。消息面上，深圳市住房和建设局29日印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2026年4月30日起施行。进一步优化调整住房限购政策和住房公积金贷款政策。

财联社4月29日电，深圳市地铁集团有限公司公告，2025年度，公司合并报表范围内发生亏损约371.97亿元，占上年末净资产比例为12.34%，超过10%。

财联社4月29日电，据河南发布，郑州市住房公积金管理中心近日发布最新通知，为加快推进住宅老旧电梯更新，提升居民居住品质、改善群众居住条件，郑州住房公积金推出便民政策：可提取住房公积金支付住宅小区老旧电梯更新改造个人分摊费用。

财联社4月29日电，房地产板块震荡拉升，绿地控股、金融街双双涨停，荣盛发展、金地集团、信达地产、大龙地产、深深房A、大悦城跟涨。

财联社4月28日电，长沙市住房公积金管理中心连发两份重磅文件——《关于调整住房公积金业务政策的通知》《关于优化灵活就业人员住房公积金缴存使用政策的通知》，新政自5月1日起施行。此次新政最受关注的是贷款额度的全面提高。缴存人家庭购买新建商品房申请公积金贷款，最高贷款额度提高至120万元；购买二手房申请公积金贷款的，最高贷款额度提高至100万元。同时，生育二孩及以上的缴存人家庭购买首套或第二套自住房，最高贷款额度可在现行标准基础上提高30%，新房最高贷款额度156万元，二手房最高贷款额度130万元。同时，市民购房新建商品房申请公积金贷款，住房套数认定仅看购房所在区县（市）房屋套数。新政明确支持代际互助，允许缴存人家庭购买新建商品房时，直系亲属（父母和子女）的公积金账户余额不足的，可提取各自的公积金支持购房；尚未结清长沙公积金贷款的，直系亲属可申请添加为共同还款人，办理按月对冲还贷业务。此外，新政扩大重大疾病提取公积金的病种范围，由9种扩大至35种，缴存人家庭及其父母、子女患重大疾病时，可申请提取公积金，更好保障困难家庭医疗需求。

财联社4月27日电，深圳今日拍出一宗高溢价地块。该地块位于龙华区民治街道华南路西侧，规划建筑面积44460平方米，起拍价9.83亿元，起始楼面价22110元/平方米。该地块吸引了4家竞买人参与竞价，最终，经过60轮竞价（线下竞价56轮），深圳市天智置地有限公司以13.78亿元的价格竞得该地块，成交楼面价30994元/平方米，溢价率40.18%。（财联社记者 王海春）

财联社4月27日电，海口市住房和城乡建设局、海口市自然资源和规划局、海口市财政局、国家税务总局海口市税务局近期联合印发了《海口市限价商品住房上市交易实施细则》，对限价商品住房的上市条件、缴费比例、交易流程及特殊情形处置等作出了明确规定。《实施细则》明确，该细则仅适用于海口市行政区域内政府统筹建设和配售的限价商品住房。申请上市交易须满足四项条件：取得房屋所有权证届满5年；取得不动产首次登记；房屋产权不存在权属争议；无法律法规、规章和政策规定的不得上市交易的情形。