独家|龙湖已将17.6亿元划入“22龙湖04”兑付专户年内累计兑付公开债近90亿

财联社7月3日电，记者从独立信源处获悉，龙湖已将债券“22龙湖04”兑付资金拨入偿债划款至中证登专户，总金额17.66亿元人民币，包含本金16.97亿元及利息6970万元。公开信息显示，“22龙湖04”发行规模为17亿元，票面利息4.1%，行权日期为2025年7月5日。在“22龙湖04”完成兑付后，龙湖年内累计兑付公开债接近90亿元。（财联社记者李洁）

①记者从独立信源处获悉，龙湖已将“22龙湖04”的17.66亿元兑付资金拨入兑付专户，完成兑付后，龙湖年内累计兑付公开债接近90亿元；
                                    ②“2025年将是龙湖在债务方面穿越周期的最后一年。” 龙湖管理层表示，2023年-2024年，龙湖累计压降有息负债超300亿元。

①按最新政策，荆门对新出让的优质房地产开发用地，优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起，新出让土地开发的商品房，原则上实行现房销售；
                                    ②陈文静认为，预计不同城市将因城施策，各地根据当地实际逐步推进，库存量较大的地区或率先落地。