财联社11月5日电，金融监管总局、住房城乡建设部日前联合召开城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策培训会，面向各地城市房地产融资协调机制成员单位和金融机构，就“白名单”项目扩围增效的有关政策开展解读培训，指导各地切实做好相关工作。据悉，两部门已就“白名单”扩围增效工作印发专门通知文件并多次召开会议进行部署，明确“白名单”机制是合规住房开发项目的主要融资渠道，通过审核和备案两种方式，分类分批将相关住房开发贷款项目纳入“白名单”，对于合格项目要做到“应进尽进”。对于进入“白名单”的项目，要求商业银行适度下放审批权限，提高审批和放款效率，各城市协调机制加大问题项目修复解决力度，落实贷款发放条件，做到“应贷尽贷”。优化贷款资金拨付方式，商业银行可在与房地产项目公司协商一致的前提下，根据房地产项目公司提供的用款计划，将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户，后续依据实际用款申请，从监管账户受托支付至用款对象，做到“能早尽早”。

财联社11月5日电，据微信公众号“武汉市土地市场网”11月5日消息，为严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，进一步优化营商环境，根据年度供地计划，武汉市将分批公布拟供地项目清单。第十一批拟供地项目共计5宗，分别位于新洲区（3宗）、经开区（2宗），地块面积共计23.4万平方米，拟于近期发布出让公告。

财联社11月5日电，今天，苏州市区城中村改造工作推进会召开。市长吴庆文要求，要立足全局、分类施策，统筹谋划推进城中村改造。要充分利用政策资金，按照“拆除新建、整治提升、拆整结合”的思路，全域铺开城中村改造和现代化治理，积极落实购买存量房安置和房票安置，确保资源合理配置和有效利用。要结合城中村特点和项目实际情况，把握要求 “明”、 方案 “细”、计划 “详”、 措施“实”的原则，因地制宜、各显身手，扎实推进改造项目实施。

财联社11月5日电，北京今日出让3宗地块，起始出让总价112.46亿元。最终，3宗地全部成交，收金127.54亿元。其中，金隅以11.96亿元的底价摘得通州区土桥中路地块；海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001地块吸引华润、中海等6家房企竞拍，经35轮竞价触达地价上限，绿城在摇号环节摇中该地块，成交价51.75亿元，成交楼面价71061元/平方米，溢价率15%。此外，越秀以63.83亿元的价格竞得功德寺棚户区改造项目HD-GDS-002地块，成交楼面价71574元/平方米，溢价率15%。（财联社记者 王海春）

财联社11月5日电，广东佛山市住房和城乡建设局、佛山金融监管分局联合组织召开全市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策解读培训会。会议强调，要充分认识城市协调机制“白名单”项目扩围增效的积极意义，“白名单”机制原则上是合规住房开发项目的主要融资渠道，要将更多住房开发项目纳入“白名单”适用配套支持政策，推动项目加快建设交付，更好保障购房人合法权益。要进一步发挥“白名单”支持作用，坚决打赢保交房攻坚战。保交房攻坚战重在打赢，“白名单”工作重在放量。

财联社11月5日电，浦东新区人民政府印发《浦东新区不成套职工住宅更新改造实施细则》，不成套职工住宅更新改造采取拆除重建或成套改造方式实施。实施拆除重建的，房屋应当位于规划住宅用地上，坐落区域应当具备施工出入和作业所需条件，重建的房屋应当满足本市拆除重建的相关规定。实施成套改造的，原房屋应当具备改造条件，改造后的房屋应当符合相应功能使用需求。

财联社11月5日电，数据显示，上海上周（10月28日至11月3日）新建商品住宅成交面积26.66万平方米，环比增加33.45%，继续刷新7月以来周度新高。

财联社11月5日电，辽宁省营口市住房和城乡建设局近日就《营口市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》向公众征求意见。文件显示，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

财联社11月4日电，今年以来，江苏创新开展并持续深化房票安置、住房“以旧换新”、改善型住宅建设等重点工作，房地产市场出现积极变化。截至目前，全省13个设区市均已建立房票安置政策体系。前三季度，全省共发放房票超2万张，使用房票购房超1.6万套。9月份新建商品住宅销售面积环比增长43%，二手房成交面积由下降转为同比增长14.5%，商品住宅去化周期连续5个月缩短至17个月。

财联社11月4日电，据“临安发布”11月4日消息，杭州市临安区住建局发布《关于进一步促进临安区房地产市场健康有序发展的意见》。在支持房企促销方面，2024年11月1日至2025年1月31日期间：单项目季度内销售新建商品房5000平方米及以上的，给予销售面积10元/平方米奖励；销售2万平方米及以上的，给予20元/平方米奖励。实施团购补贴方面，2024年10月1日至2025年6月30日期间，在临机关、企（事）业、村（股份经济合作社）单位组织干部、职工、村民（股民）在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。鼓励房企在团购活动中给予同等优惠政策。

财联社11月4日电，陕西省商洛市召开优化调整住房公积金政策新闻发布会。会上提出，商洛市将调整首套、二套住房公积金贷款首付比例。购买商洛市行政区域内首套、二套住房的家庭，住房公积金贷款最低首付款比例由首套20%、二套30%，统一调整为15%。缴存家庭使用公积金贷款购买自住住房的，偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁，调整为男68周岁、女63周岁，或不超过职工法定退休年龄后5年。最高贷款期限仍为30年。

财联社11月4日电，据浙江省杭州市规划和自然资源局消息，10月31日至11月11日，该局就《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知（试行）（征求意见稿）》向公众征求意见。文件适用于杭州市新建、改建和扩建的房屋建筑建设项目。文件显示，位于居住用地沿街不超过2处的主要出入口、面积不大于200平方米、至少两面开敞且仅作为小区车辆、人行通行的小区门厅，不纳入容积率计算。位于用地范围内，设置在室外一层、无围护结构、顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊，不纳入容积率计算，同时不计算建筑密度。邻近高速、高架、铁路、航空航道沿线的居住用地，以及要求立面公建化的居住用地，在规划条件中明确需采用封闭式阳台的，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。

财联社11月4日电，据广州公共资源交易中心公告11月4日披露，番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块挂牌出让，挂牌起始价约为12.25亿元，折合楼面价约1.46万元/平方米，计划于12月5日10时起进行竞价。据悉，上述地块土地用途为二类居住用地（R2），宗地面积为45448.5平方米，其中居住用地面积33638.84平方米，道路用地面积7461.16平方米，绿地用地面积4348.5平方米；建筑面积为84097.1平方米。根据出让文件，本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。同时，竞得人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

财联社11月4日电，深圳市房地产中介协会数据显示，10月28日-11月3日，深圳二手房签约量为2109套，环比下降4.5%。深房中协表示，周签约量环比虽有小幅下降，但从绝对值看，二手房市场仍保持高位运行，二手房周签约量已连续4周单周超2000套，反映出当前二手房市场热度不减。

财联社11月4日电，香港土地注册处公布，10月份楼宇买卖合约共5,857份，环比升52.4%，同比升99.4%；合约总值417亿港元，环比上升50.6%，同比升43.6%。其中，住宅楼宇买卖合约占4,697份，环比升64.9%，同比升121.2%；住宅楼宇买卖合约总值373亿港元，环比升78.9%，同比升52.2%。