广州拟出“商转公贷款”政策个贷率低于75%可启动“商转公”

财联社7月2日电，广州住房公积金管理中心公开征求《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）意见的公告。实施办法提出，缴存人申请将其在广州市住房公积金贷款承办银行尚未结清的商业性个人住房贷款余额，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款；当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施，包括但不限于实行商转公贷款额度管控、预约申请等措施；当个贷率达到90%及以上时暂停。本办法实施过程中，广州住房公积金管理中心可根据资金和贷款情况及时采取防控措施。商转公贷款额度按申请时广州市公积金贷款政策核定，同时不得高于商转公贷款申请时原商业贷款余额与未来3个月应还本金的差额，且不得超过购房总价款的60%。购房总价款以房屋原购买价格与房屋重新核查（重新评估）价中的较低者为准。

①2025年上半年，中小银行资本补充进程提速，二永债发行达1545.6亿元，同比增50%，其中城商行发行占比超95%。
                                    ②中小银行需补充资本以满足业务扩张需求，城商行、农商行资本充足率显著低于国有大行与股份行。

①招银金融资产投资有限公司获批筹建，意味着首批三家股份行AIC均已获准筹建。
                                    ②某头部股份行AIC公司准备工作在紧锣密鼓推进，正式开业时间有待监管批准。
                                    ③招行公告称，成立招银金融资产投资公司，有助于专业化开展市场化债转股及股权投资试点业务，为企业提供全方位、多层次的融资支持。