①“上海降低购房成本，不再区分首套、二套住房商贷利率，完善房产税政策等措施，整体力度较北京略大。”
                                    ②外环外不限套数购房，可加快外围市场去化；
                                    ③“进一步调减住房限购政策，外地社保年限规定为1年，比北京2年的规定更进一步，实施力度大于市场预期。”
                                    ④“深圳跟进概率进一步增强。”

①央行上海总部调整上海市商业性个人住房贷款利率定价机制，不再区分首套和二套住房。
                                    ②上海市市场利率定价自律机制将指导银行业金融机构落实新政策，规范市场竞争行为。

①上海市住房公积金管理委员会于2025年8月25日印发《关于进一步优化本市住房公积金提取和贷款政策的通知》，自2025年8月26日起施行。
                                    ②《通知》明确，对使用住房公积金贷款购买符合规定的二星级及以上新建绿色建筑住房，给予最高贷款额度上浮的支持，上浮比例为15%。