财联社5月6日电，据深圳市房地产中介协会统计，2025年4月深圳市二手房录得6597套，环比下降14.4%，同比增长33.5%。4月二手房市场继续保持较好的市场行情，“银四”成色足。截至2025年4月30日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。

财联社5月5日电，五一假期前夕，上海新房市场新增11个商品房项目过会，共计1577套房源于近日陆续入市，这些项目以高端改善型产品为主，最贵的一套房源价格超过了1.5亿元。尽管不少上海居民在假期离沪出游，但上海新房市场依然热度不减，多个新房项目选择在假期进行认购，最终的认筹情况依然火爆，多盘触发限售和积分制。不久前，位于浦东新区的翡云悦府第一批次房源只用了三个多小时就售罄，该盘在五一假期开出第二批次房源，又收获了318%的高认筹率。位于徐汇滨江的全国单价地王楼盘“绿城潮鸣东方”在假期第二天结束了认购，这个备案价高达19.5万元/平方米的楼盘一次性推出了全部120套房源，收获了超200组认购。

财联社5月4日电，克而瑞地产发文称，一季度房地产市场止跌企稳，京沪深杭二手房市场量增价稳，成交同比增17%，高改及豪宅需求回暖，刚需价格止跌，二手房作为新房先行指标促市场预期修复，加速整体市场回稳。二手房市场作为新房市场“晴雨表”，一方面具有先行指标特征，对政策敏感度更高；另一方面，二手房价格企稳也有助于稳定新房市场预期。

财联社5月3日电，据乐有家研究中心数据，4月深圳二手房录得量为6597套，环比下降14.4%，同比增长33.5%，远超5000套荣枯线，处于相对高位。4月深圳二手住宅网签量为5733套，环比下降5.7%，同比增长37.4%。新房方面，4月深圳一手住宅网签总量为3695套，同比增长28.7%，仍处相对高位。截至4月底，深圳一手预售住宅库存量为28062套，按近12个月一手预售住宅月均去化速度（月均3494套）计算，去化周期为8.0个月。

财联社5月3日电，据微信公众号“苏州发布”5月2日消息，为满足居民刚性和改善性住房需求，在“苏心购房季”活动期间（2025年5月1日-2025年6月30日），江苏省苏州全市范围实施购房补贴政策。购买苏州市新建商品住房（不包括人才房、拆迁安置房等）的购房家庭，可享受购房合同金额的0.5%的补贴（以网签备案合同金额为准）。购房家庭取得不动产权证后，由购买的新房所在县级市（区）负责按程序发放补贴。

财联社5月2日电，北京住建委网站数据显示，4月北京二手房住宅网签15569套，环比下降19.05%，同比上涨16.59%。随着春节积压需求和入学需求在3月的集中释放，4月北京二手房市场活跃度有所下降，但4月二手房网签量仍维持在一定水平。

财联社5月2日电，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报136.71点，按周升0.25%，虽然CCL连升2周共0.26%，但升幅温和，指数连续5周于136点水平窄幅徘徊。市场大部份平价笋盘已消耗，导致二手成交大减，楼价出现争持。由于中美局势未明，加上一手新盘低价促销抢占购买力，相信短期二手楼价持续受压偏软。

财联社5月2日电，在4月的土地市场上，杭州表现亮眼，多宗地块溢价率超50%。不只是杭州，4月南京、苏州、重庆、成都等地均有宅地高溢价成交，整体来看，4月重点城市土拍热度延续。中指研究院的数据显示，4月1~22日，22个重点城市宅地平均溢价率为28%，创2023年10月以来新高。另据上海易居房地产研究院数据，截止到4月27日，今年前4月全国25个重点城市住宅用地溢价率为19%，相较去年全年6%的溢价率，增加了13个百分点。

财联社5月1日电，从上海市房管局获悉，今年4月，本市一二手住房合计成交231万平方米，同比增加21%，总体符合“金三银四”的市场运行规律。另一方面，二手住房市场保持活跃。数据显示，4月，本市二手住房共成交176万平方米（2.07万套），同比增加32%，连续7个月超过1.5万套的荣枯线，为2022年以来同月最高值；今年1～4月累计成交667万平方米（7.85万套），同比增加45%。

财联社5月1日电，中指研究院的最新数据显示，4月，百城新建住宅均价为16764元/平方米，受部分城市优质改善项目入市带动，环比结构性上涨0.14%，同比上涨2.50%。二手房方面，核心城市二手房市场维持一定活跃度，但在挂牌量较高情况下，“以价换量”仍是市场主流，4月，百城二手住宅均价为13892元/平方米，环比下跌0.69%，同比下跌7.23%。

财联社5月1日电，广州、长沙的楼盘，正在全力备战“五一”，数十个项目纷纷选择节前扎堆上市；深圳启动了“五一新房节”；南昌的楼市宣布假期不打烊；重庆，则选在节前推出2万套优惠房源。各地楼市为什么要争着抢着过“劳动节”？首先，是市场向好的信号越来越明显。第二，各方对于“稳楼市”有了新判断。第三，行业正在用行动来巩固来之不易的向好态势。因此，不只是这个劳动节楼市会很忙，相信“五一”过后，围绕如何进一步释放需求、改善供给，各地还会忙下去，继续因城施策，激活市场活力。

财联社4月30日电，杭州市区发布2025年第十四批住宅用地挂牌公告，共2宗，起始总价11.02亿元，地块将于2025年5月30日交易。此次出让的两宗地块均位于临平区，地块按照价高者得的原则确定竞得人。

财联社4月30日电，据中指院今日公布的数据，2025年1-4月，TOP100房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%。4月单月，TOP100房企销售额同比下降16.9%，较3月单月降幅有所扩大。1-4月销售总额超百亿房企25家，较去年同期较少3家，五十亿房企52家，较去年同期减少5家。（财联社记者 李洁）

财联社4月30日电，武汉市住房和城市更新局等多部门发布关于持续巩固房地产市场稳定态势的通知，优化青年群体住房贷款服务。鼓励商业银行面向在汉就业创业青年群体，提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式。优化住房公积金贷款政策。提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致。加大对“由租转购”缴存职工支持力度，可将租房提取额合并纳入缴存余额计算贷款额度。加大“以旧换新”收购力度。鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新。积极开展住房跨区“以旧换新”，全市计划收购个人二手住房3000套用于各类租赁住房、安置房。持续支持改善性购房需求。2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。扩大多子女家庭购房支持范围。2025年5月1日至12月31日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。加大购买商办类房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日，对个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，按契税实缴额度给予50%补助优惠，商业贷款最低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

财联社4月30日电，昆明市住房公积金管理中心发布通知，2025年5月6日起，调整住房公积金贷款最高额度。最高贷款基准额度：单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭80万元调整为单缴存人家庭70万元、双缴存人家庭100万元。根据原有政策规定，生育二孩、三孩的缴存人家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。按调整后的最高贷款基准额度计算的二孩、三孩缴存人家庭住房公积金贷款最高额度为：二孩家庭：单缴存人家庭84万元，双缴存人家庭120万元；三孩家庭：单缴存人家庭91万元，双缴存人家庭130万元。按调整后的最高贷款基准额度计算的昆明市“春城计划”人才住房公积金贷款最高额度为：单缴存人家庭105万元，双缴存人家庭150万元。

财联社4月30日电，南京有19宗宅地出让，其中2宗溢价成交，其余地块均底价成交，总成交金额106.34亿元。最受关注的建邺区宅地经过226轮竞价，最终由招商局地产(南京)有限公司以32.04亿元竞得，成交楼面价45053元/平方米，溢价率25.65%。

财联社4月30日电，香港金融管理局公布2025年3月份的住宅按揭统计调查结果。3月份新申请贷款个案较2月份按月增加29.3%，至8,456宗。3月份新批出的按揭贷款额较2月份减少5.3%，至247亿港元。