上海火速下调首套房利率至3.05% 合肥、苏州、南京仍执行3%首套房利率

财联社5月20日电，今日，贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首次下调，1年期LPR和5年期以上LPR均下调10个基点。财联社记者从上海多家银行了解到，目前首套房利率已下调至3.05%，主城区二套房利率调至3.45%，临港、嘉定等区域的二套房利率为3.25%。不过，财联社记者注意到，苏州、南京、合肥等原本首套房利率为3%的城市，在今日LPR下调后，银行通过减少加点幅度，仍维持执行3%的原利率。以苏州地区为例，原先首套房利率为3.6%-60个bp，今日LPR下调至3.5%后，为了守住3%的首套房底线，将执行3.5%-50个bp。 (财联社记者曹韵仪)

①美国总统特朗普表示，他将在不久的将来就将房利美和房地美上市做出决定，并称他正在“非常认真地考虑”这一举动；
                                    ②专家警告称，对房利美和房地美进行私有化可能会推高抵押贷款利率，使美国人借钱买房的成本更高。

①中海地产在南京多个楼盘被指以“骨折价”抛售房源，其南京三个主力项目均价直降约四成，大幅降价后已有楼盘几近售罄；
                                    ②其中，中海•观江樾项目2022年开盘销售均价高达3.6万元/平方米，此次单价下调到2.3万元/平方米，单价下降约1.3万元/平方米，相当于打了六折。