财联社4月10日电，中交地产、沙河股份、广宇集团涨停，德必集团涨超15%，光大嘉宝触及涨停，海泰发展、天保基建、信达地产、南国置业等快速跟涨。消息面上，记者获悉，多个一线城市正在进行房地产市场止跌回稳相关政策的研究及储备工作。

财联社4月10日电，中信证券研报表示，房地产新周期开启的信号已经出现，但房价止跌还需政策临门一脚。相信2025年4月—5月是政策前置的关键窗口期，主要的可能政策包括进一步降低居民购房资金成本，合理满足改善置业需求，扩大存量土地收储和加强对房企的流动性支持。中信证券认为房价将迎来长周期的底部，看好能建设好房子、在运营好资产、在提供好服务的房地产开发企业和服务平台。

财联社4月9日电，深圳楼市支持政策又有创新。4月9日，深圳房产中介机构乐有家联合一新房项目财富城，推出“以旧换新”3.0版。记者了解到，本次活动支持异地客户参与，不限制“旧房”所在城市，可覆盖全国购房者的跨城置换需求，购买合作试点项目财富城的房源时有独家折扣，并享有“60天无忧退定”的权益。同时，此次还给出了“卖旧”补贴。活动显示，对于广东省内的旧房，若购房者通过乐有家卖出且购买财富城的房源，开发商会给予3万元补贴，降低卖旧房压力，进一步激活跨城改善需求。这是深圳自2024年4月底推出住房“以旧换新”活动以来的第二次更新。

财联社4月9日电，据仲量联行今日公布的数据，今年一季度上海一手商品住宅成交量录得149万平方米，本季度新开项目成交表现分化趋势明显，核心地段高端项目持续受到购房者追捧，本季度高端一手住宅成交录得1040套。价格方面，今年一季度上海高端一手住宅成交均价环比上涨0.5%至14.46万元/平方米；沪高端二手住宅市场成交势头持续修复背景下，一季度高端二手住宅成交均价跌幅进一步收窄，环比下降1.6%至13.55万元/平方米。（财联社记者 王海春）

财联社4月9日电，特发服务涨超10%，此前天保基建涨停，光大嘉宝、信达地产、新城控股、金地集团、万科A等跟涨。消息面上，记者获悉，多个一线城市正在进行房地产市场止跌回稳相关政策的研究及储备工作。开源证券预计，一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑，并逐步改善房价预期，进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”，带来房地产基本面改善。

①一季度中欧班列发送货物10250标箱，中欧贸易有望加速发展。②房地产销售端出现阶段性回稳，相关板块有望迎来积极变化。③促生育政策提振乳品消费，机构看好乳品板块投资机遇。

财联社4月9日电，随着楼市出现阶段性回稳以及一系列“稳楼市”政策为市场注入信心，土地市场在今年一季度维持较高热度，住宅用地成交楼面均价和土地出让金均实现同比大幅增长。中指研究院数据显示，今年一季度，300个城市住宅用地出让金达0.4万亿元，同比增长26.5%；平均溢价率达13.6%，较去年同期提升8.1个百分点。进入4月份，房地产市场迎来“银四”重要节点。土地市场热度能否延续？对此，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，土地市场热度能否延续取决于项目实际去化表现以及市场回稳的持续性，预计核心城市优质地块仍将吸引房企竞拍。

财联社4月8日电，据深圳市房地产中介协会统计，2025年3月，深圳全市二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”，接近8000套的“繁荣线”水平。值得一提的是，随着市场成交量上涨，新房住宅的去化周期快速缩短。深圳中原研究中心数据显示，3月，深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米，时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月，去化周期较上月下滑1.27个月，连续7个月呈回落态势。

财联社4月8日电，北京今日出让一宗位于通州八里桥片区涉宅用地，地块规划建筑面积86823平方米，起始出让价23.29亿元，起拍楼面价26824元/平方米。该地块未设置地块限价，未设置商品房销售指导价，挂牌期间已获4次报价。该地块经过159轮竞价（含4次挂牌报价），最终被招商蛇口以27.1亿元的价格竞得，溢价率16.28%，成交楼面价3.12万/平方米。（财联社记者 王海春）

财联社4月8日电，2025年政府工作报告首次将稳住楼市写进经济社会发展总体要求。记者获悉，多个一线城市正在进行房地产市场止跌回稳相关政策的研究及储备工作。其中，武汉市相关部门向记者表示，正在做政策研究储备工作，结合市场实际适时出台实施，持续用力推动房地产市场进一步止跌回稳。