①财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人将购买不足2年的住房对外销售的，增值税率由原来的5.3%降至3%。
                                    ②开源证券研报指出，在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，现有住房供求关系有望改善，加快止跌回稳进程。

①“本次二手房交易增值税率新政，持有2年以下的住房，税率从5%降至3%；持有2年以上的，之前也免征、没有变化。”
                                    ②以成交价500万元住房为例，调整前不满2年需缴纳增值税23.81万元（不含附加），新政落地后需缴纳增值税降至14.56万元，减少了9.2万元。

①财政部发布公告，调整个人销售住房增值税政策，自2026年1月1日起施行。
                                    ②个人销售购买不足2年的住房，按3%征收率全额缴纳增值税；销售购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税。
                                    ③2026年1月1日前未申报缴纳的增值税，符合本公告规定的可按新政策执行。