“好房子”新标准发布：层高不低于3米 4层及以上设置电梯

①提高了墙体和楼板隔声性能； ②提高了户门、卫生间门的通行净宽； ③要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

财联社3月31日讯，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。规范将于今年5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。

规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。

①自2025年5月8日起，首套个人住房公积金贷款利率下调至2.1%和2.6%，第二套个人住房公积金贷款利率下调至2.525%和3.075%。
                                    ②2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行新利率规定。

①央行今日宣布实施降准降息及下调公积金利率三大举措，楼市由此迎来重磅信贷政策支持；
                                    ②5年期以上首套房利率降至2.6%，进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，对于首次购房人群将形成更大利好；
                                    ③“未来更多配套楼市政策将先后落地，针对企业端、个人端的贷款支持力度将不断加大。”