财联社8月10日电，中指研究院最新发布《2026年7月中国住房租赁企业规模排行榜》，据中指研究院统计，2026年7月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量为147.1万间，较6月增加2.3万间；具体来看，地方国企系开业规模稳中有增，在TOP30中的规模占比提升至30%。市场运行方面，受毕业季租赁需求持续释放影响，2026年7月50城住宅平均租金环比涨幅有所扩大。

财联社8月10日电，8月深圳楼市迎来开门红，一二手市场同步升温，购房需求加速释放。深圳贝壳研究院监测数据显示，上周贝壳深圳合作门店二手房签约量环比增长13%，8月以来日均签约量较7月增长9%，8月9日单日签约量更是创下6月以来峰值。上周新房认购量环比增长14%，8月份日均认购量较7月大幅增长40%，前期被积压的购房需求正加速释放。

财联社8月10日电，房地产板块开盘活跃，京投发展涨停，城建发展、我爱我家、金融街、三湘印象、大悦城跟涨。消息面上，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心7日晚联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”，调减为“1年”。

①OpenAI因网络安全担忧放缓发布新模型，AI时代安全价值量有望提升。②北京出台房地产新政策，机构称政策可能推动房地产市场走入正循环。③超高容MLCC产品需求旺盛但供给受限，MLCC产业链有望持续受益。

财联社8月7日电，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心7日晚联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”，调减为“1年”。调整后，非京籍家庭在全市范围内购买商品住房的社保或个税缴纳年限统一为“1年”，购买商品住房的套数保持不变。即：社保或个税缴纳满1年的非京籍家庭，在五环内可购买1套商品住房，多子女家庭可再多购买1套；在五环外，不限购买套数。《通知》自8日起实施。

财联社8月7日电，据广西日报，近日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅印发通知，在全区范围部署开展房地产交易、房产中介、住房租赁市场秩序集中整治行动，紧盯房地产开发、经纪服务、住房租赁三大领域，集中攻坚群众投诉集中、反映强烈的行业堵点痛点，切实保障群众购房、租房合法权益。

财联社8月7日电，记者8月6日以购房者身份走访或致电北京、广州、杭州等地多家银行，发现多数银行房贷利率仍不低于3%。部分外资银行能够提供利率低于2.8%的住房贷款，不过这类低息贷款设置了客户资质与合作渠道等门槛。有银行表示，虽然无法下调贷款利率，但可通过合作楼盘给予购房者一定的房价优惠。

财联社8月6日电，阿里资产平台显示，“恒大虹桥国际”项目土地使用权及在建工程将于8月31日10时开拍，起拍价约78.43亿元，保证金4亿元，加价幅度500万元，竞价周期1天。标的位于上海闵行区申长路979号，包含土地使用权及在建工程，其中，土地使用权方面，合计面积92132.9平方米，分为两宗地块，用途为其他商服，使用年限至2052年2月；在建工程方面，项目分A、B两区，其中A区共8幢（已取得预售证），B区共5幢（未办理预售证）。

财联社8月5日电，2026年7月，土地市场在经历6月的集中放量后进入阶段性回调，供需两端均呈环比下滑态势，但核心城市优质宅地竞争依然激烈。据克而瑞数据，当月重点50城土地供应建面979.36万平方米，同比下降9.1%、环比下降18.0%；土地成交建面877.64万平方米，同比下降17.2%、环比下降25.9%；平均溢价率回落至14.93%，较6月下降8.13个百分点，但较上年同期仍高出4.32个百分点。上海、北京、杭州等核心城市高总价地块顺利出让，优质资产“吸金力”不减。

财联社8月4日电，广州市房地产中介协会发布7月全市二手住宅网签数据。因极端天气增加消费者看房难度，2026年7月广州市二手住宅网签套数和面积环比小幅下降0.94%和3.42%，分别为8658套、85.85万平方米，同比则分别下降7.10%和7.23%。2026年1-7月，广州市二手住宅共网签62016套和620.72万平方米。从各区网签套数环比来看，中心城区除白云外都有所增长；外围区域除花都外普遍有所下降，其中增城区降幅较大，超过一成。