财联社11月6日电，重庆市住房和城乡建设委员会等部门联合出台《关于贯彻落实<关于完善商品住房销售制度的通知>的实施意见》。其中提出，加大融资支持力度。推行主办银行制度。房地产项目实行主办银行制，房地产项目开发公司和主办银行双向选择，一个项目确定一家主办银行，主办银行单独或牵头组建银团提供开发贷款等融资服务。加大开发贷款支持力度。按照市场化原则满足项目合理融资需求，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。加大对现房销售项目和安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”项目的开发贷款支持力度。贷款银行应根据项目建设进度，合理确定贷款额度和放款节点，分批发放开发贷款，贷款资金应通过在主办银行开立的资金账户受托支付至项目公司交易对象账户。

财联社11月6日电，重庆市住房和城乡建设委员会等部门联合出台《关于贯彻落实的实施意见》。《实施意见》主要包括加强商品住房预售管理、有序实施现房销售、加大融资支持力度、加大配套支持力度、优化项目审批服务以及强化房地产市场监管等6个方面的政策措施。《实施意见》提出，推行现房销售定金制。实行现房销售的商品住房项目，房地产开发企业在取得建筑工程施工许可证，制定现房认购方案后，与购房人通过渝悦安居系统签订购房定金合同，依法收取不超过总房款5%的定金。购房定金合同应约定定金金额、商品住房售价、交付时间及不能按期履约的责任等。房地产开发企业违约不能按期交房的，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同，房地产开发企业须依法返还定金，承担违约责任。

财联社11月6日电，中原地产在网站上表示，在10月26日至11月1日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周下跌0.2%，至159.11。

财联社11月6日电，香港财经事务及库务局（香港财库局）副局长陈浩濂在立法会财经事务委员会会议上指出，现正制订相关立法建议，目标是在2027年上半年向立法会提交条例草案。拟议的印花税宽免是香港政府支持房托基金市场发展的“组合拳”的一部分，与此同时，继续推动多项措施，包括争取尽快落实房托基金纳入互联互通，为市场注入增长动力。

财联社11月6日电，成都高新区11月6日出台《促进成都高新区房地产市场平稳健康发展若干措施》，明确了支持措施、申领条件、申领材料、申领流程等细节，包括购买新建住宅补贴、购买新建商业办公用房补贴、购买新建住宅项目车位补贴、支持购房就学以及其他规定等多项新政。其中，在成都高新区范围内，购买参与活动房地产开发项目新建住宅的，每套补贴3万元消费券，消费券名额共计2000个，先到先得，发完即止。该措施适用范围为成都高新南区、西区，自文件印发之日起施行，有效期至2027年6月30日本措施实施期间。

财联社11月6日电，海南省住房和城乡建设厅等三部门发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的通知。其中提到，继续实施现房销售制度。2026年8月28日（含，下同）后新出让土地的商品住房项目，继续实行现房销售。2020年3月8日（含，下同）至2026年8月28日期间出让土地的商品住房项目，现房销售条件等按原有政策规定执行。2020年3月8日前出让土地的商品住房项目，可继续实行预售，鼓励选择现房销售。严格现房销售条件。实行现房销售的商品住房项目，房地产开发企业应在完成项目竣工验收备案、水电气等配套设施具备交付条件后，将现房销售方案和有关证明等报项目所在市县住房城乡建设部门备案。推动房地产开发企业在完成房屋首次登记后，申请现房销售，全面推行“交房即交证”。

财联社11月5日电，河南省政府办公厅近日出台《河南省进一步提振消费若干政策措施》。其中提到，激发住房市场消费活力。持续推动城镇老旧小区改造，支持具备条件的楼栋加装电梯。在保证公共安全和公共利益、不改变建筑主体结构等前提下，老旧小区增设电梯、无障碍设施等必要附属设施的，其新增建筑量不计入规划容积率，免于办理规划许可，有效降低旧房改造成本。积极推进住房公积金改革，进一步将住房公积金的使用场景和范围从“购房”“租房”拓宽到“修房”“养房”，将住房公积金管理中心批准贷款的时限由自受理申请之日起15日缩短为10日。健全住房公积金异地协同机制，推动住房公积金省内互认互贷，促进异地使用更加便捷高效。深化二手房转移登记“一件事”改革，打通部门数据壁垒，实现二手房转移登记和电力过户联动，提升群众办事体验。

财联社11月4日电，刚过去的10月，上海楼市交出一份韧性十足的“银十”成绩单。二手房的市场表现相比新房活跃。据网上房地产数据，10月上海二手房（含商业、车位）网签量达到了24653套（其中二手纯住宅约2.2万套），环比上涨10.9%，同比大涨33%，创下近六年同期新高。其中，2026年10月31日周六，单日网签达到1505套，成为当月第4个成交量破千的日子。与此同时，二手房库存也有积极变化。房东心态发生调整，挂牌量出现回落。上海中原地产数据显示，10月底，全市二手房挂牌量为28.15万套，相比9月底的29万套有所回落，处于近一年的低位。上海链家研究院的数据显示，当前上海房源平均成交周期为78.1天，为近三年低位。

财联社11月4日电，根据中指研究院监测数据显示，截至11月4日，8·28新政后已有北京、上海、广州、深圳、武汉、杭州等20城落地实施细则， 另有南昌、绵阳、泸州等城市对实施细则征求意见。各地共同以“新老划断、分类推进”落实预售要求，明确重点监管额度、现房销售、主办银行制和土地款分期等细则，更多城市土地出让金分期缴纳余款在2年内缴清，并鼓励保函置换，支持项目分期开发、分期竣备等。

财联社11月4日电，郑州住房公积金管理中心发布《关于支持自住住房装修提取住房公积金有关事项的通知》，决定开展自住住房装修提取住房公积金业务。《通知》明确，自住住房装修标准统一按照1500元/平方米核定，提取金额按房屋登记建筑面积（购房合同、不动产权证或房屋所有权证载明面积）×提取标准计算，最高额度不超过15万元。

财联社11月3日电，据贵阳市住房公积金管理中心消息，自2026年11月2日起受理的贵阳市住房公积金贷款，贷款额度流动性调节系数调整为0.9，此前已受理的贷款不在此次调整范围内。据了解，贵阳市自2026年3月启动住房公积金流动性风险三级响应以来，全市住房公积金个贷率持续高于95%的管控阈值，2026年9月末个贷率已升至98.92%，住房公积金流动性承压态势持续加剧。为防范流动性风险，切实保障缴存人刚性和改善性住房需求，根据《贵阳市住房公积金管理委员会关于印发〈贵阳市住房公积金流动性风险管理办法〉的通知》规定，经研究决定调整贷款额度流动性调节系数。根据调整后的贷款额度确定原则，住房公积金贷款额度按照住房公积金贷款额度计算公式确定的贷款额度乘以0.9，且最终核定的贷款额度不得超过贷款限额标准，贷款限额标准按原规定执行。

财联社11月3日电，北京“8.28新政”落地后首宗正式挂牌竞拍的涉宅地块今日顺利出让。昌平区北七家歇甲地块由中建智地与北京未来科学城组成的联合体以29.36亿元底价摘得，住宅部分成交楼面价约3万元/平方米。该地块挂牌公告发布于9月30日，直接适用“8.28新政”及北京“9.24”落地细则。根据挂牌文件，项目商品住房优先实行现房销售；如申请预售，单体建筑须完成主体结构封顶，且预售资金实行全额、全过程监管。此外，地价款可在签约后30日内先缴纳50%，剩余款项最长可在两年内缴清且不计利息。

财联社11月3日电，海南省住房公积金管理局发布《关于开展提取住房公积金装修自住住房业务的通知》，自2026年11月3日起施行。通知提出，缴存人家庭在海南省无未结清住房公积金贷款，可按规定申请提取本人及配偶的住房公积金，用于家庭名下在海南省范围内购置的一套自住住房装修。缴存人家庭申请自住住房装修提取，提取额度按房屋建筑面积乘以1000元/㎡计算核定，且家庭提取额度每次最高不得超过15万元。

财联社11月2日电，据北京市住房和城乡建设委员会消息，10月，北京新建商品住宅成交0.48万套，同比增长40.8%，新房市场延续9月成交0.46万套，同比增长36.3%的态势。二手房方面，10月北京二手住宅网签1.29万套。受国庆假期影响，成交量环比9月有所回落，但较去年同期增长8.3%。整体来看，9至10月，北京二手住房累计网签2.85万套，同比增长3.4%。

财联社11月2日电，中指研究院监测数据显示，10月，300城住宅用地成交规划建筑面积10820万平方米，同比增长91.8%；出让金3756亿元，同比增长89.0%。成交放量主要受供应端带动，在去库存相关政策执行节点影响下，9月部分城市加快供地节奏，300城宅地推出规划建面同比增长106%，其中二线城市增长66.2%、三四线城市增长120%，一线城市下降6.1%。前期供应集中释放，推动10月宅地成交规模、出让金走高。从成交结构看，10月300城宅地成交以三四线城市为主，成交规划建筑面积、出让金占比分别为86%和73%。