“好房子”新标准发布：层高不低于3米 4层及以上设置电梯

①提高了墙体和楼板隔声性能； ②提高了户门、卫生间门的通行净宽； ③要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

财联社3月31日讯，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。规范将于今年5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。

规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。

①上海本次对房产税政策的调整，是对“沪六条”房地产新政的细化、落实；
                                    ②“简单来概括，本次政策的重要变化在于，首套房暂免征收房产税，而符合相应条件的非上海户籍居民，房产税政策与本地居民看齐。”
                                    ③当前正值传统销售旺季，房产税优化措施落地，将进一步促进住房消费需求的释放。

①在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；
                                    ②在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积，人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。