财联社11月26日电，北京地区近期新房、二手房成交量继续回暖。11月以来，北京地区二手房网签量同比增长4成。从挂牌量看，记者走访了解到，截至目前，北京地区二手房挂牌量为148722套，创下近年新低。今年4月，北京地区二手房挂牌量曾高达17.4万套。中原地产首席分析师张大伟对记者表示，“金十”之后，北京楼市热度不减。截至11月25日，11月以来，北京楼市成交量达到近年来同期高点。其中，二手房网签量同比上涨超4成，新建住宅成交量也出现了较明显上涨。整体看，在税费减免政策影响下，北京楼市热度已延续了近2个月。最近2个月，北京地区二手房成交量接近4万套，政策效果明显。挂牌量方面，记者走访了解到，北京地区二手房挂牌房源明显减少。目前北京挂牌量为148722套。58安居客研究院院长张波对记者表示，取消普通住房标准等一系列利好政策出台后，换房税费成本将大大降低，除了二手房交易的经纪人佣金，大量住房甚至可以实现交易税费接近“零成本”。

财联社11月26日电，自然资源部表示，汇总各地配售型保障性住房用地落实情况显示，35个试点城市和30个扩围城市的建设任务目前已落实到全部270宗土地。其中，35个试点城市首批建设任务涉及土地面积约7258亩，可建住房11.04万套，已经确定建设单位的土地面积占87%；第二批任务涉及土地面积约3169亩，可建住房3.89万套，已经确定建设单位的土地面积占78%。30个扩围城市建设任务涉及土地面积约2723亩、可建住房2.3万套，已经确定建设单位的土地面积占84%。

财联社11月26日电，据山西省忻州市人民政府官网消息，日前，忻州市住房公积金管理中心发布《通知》，对忻州市住房公积金提取、贷款相关政策进行调整。其中提到，适当提高公积金贷款额度，对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度在80万元的基础上上浮20%。同时，优化住房公积金房屋套数认定标准。对于2014年12月31日前发放的公积金贷款，不再记入公积金贷款次数；只将购房所在县（市、区）的住房公积金贷款次数作为认定标准。

财联社11月26日电，随着沪七条新政的持续发力，以及新一轮增量政策的推出，上海楼市持续活跃。据网上房地产数据，上周末（11月23日、24日）上海二手房（含商业）单日成交量均再次破千，其中11月23日单日成交1224套，成功刷新11月二手房单日成交最高纪录。截至11月24日，11月上海二手房已累计成交21446套。同时，11月以来8个周末日的成交数据无一例外地超过了1000套，日均成交达1119套。成交活跃背后，业内认为，一方面是沪七条新政持续发力，源源不断地为市场注入活力；另一方面新一轮增量政策正在不间断地推出，对稳定及助推楼市起到了决定性作用。上海徐汇区一中介门店店长表示，“11月以来，门店已成交7单，是比较可观的数字，成交量稳定在一定的高度。”

财联社11月25日电，广西壮族自治区柳州市住房公积金管理中心11月25日就《关于调整住房公积金个人住房贷款首付比例、多孩家庭贷款额度上限及商转公顺位抵押业务办理条件的通知（征求意见稿）》向公众征求意见。意见稿提出，降低公积金贷款首付比例。借款申请人家庭申请公积金贷款的，贷款首付比例统一为不低于20%。提高多孩家庭公积金贷款额度上限。符合国家生育政策生育二孩(含)以上的借款申请人家庭，申请首套公积金贷款时，贷款额度上限提高20万元。符合条件的借款申请人家庭可且仅可享受一次提高住房公积金贷款额度上限的政策。

财联社11月25日电，据重庆市规划和自然资源局消息，11月25日，重庆市民崔先生与重庆市公共租赁房管理局在沙坪坝区不动产登记中心，通过“政务·不动产登记”系统，按照登记、交易和缴税“一窗办理、即办即取”模式，率先完成重庆首例配售型保障性住房不动产登记，崔先生当场拿到了不动产权证书。

财联社11月25日电，开盘不足2小时，214套商品住宅宣告售罄，“吸金”达10.77亿元。11月24日，深圳楼市年内第4个“日光盘”诞生，这也是深圳“9·29新政”之后的第3个“日光盘”。具体来看，该楼盘为深铁阅云境，位于龙岗区大运片区，既处在非深户无需社保即可购买的限购政策“松绑”区，又紧邻地铁大运站，属于地铁综合交通枢纽上盖物业。今年以来，深圳已有4个项目实现“日光”，其中3个项目都是在“9·29新政”之后实现的热销。

财联社11月25日电，重庆市公共资源交易网发布公告，重庆市中心城区供应2宗纯居住用地，分别位于西永和白市驿板块。此次供应的土地总面积达161亩，可建规模为20.97万平方米，平均容积率为2.0，公告总金额约12.188亿元，平均楼面价为5813元/平方米。

财联社11月25日电，929房地产新政以来，深圳楼市反应热烈，成交持续攀升，市场呈现量增价稳态势。11月24日上午，龙岗区深铁阅云境项目开盘不到2小时即全数售罄，成为近年来龙岗首个“开盘即售罄”的项目。11月1日至24日，深圳全市新建商品住宅网签销售7800套（77.01万平方米），日均同比增长201.3%，日均环比增长85.8%。二手住宅网签成交5477套（50.92万平方米），日均同比增长118.5%，日均环比增长15.6%。

财联社11月25日电，新加坡大型房地产集团凯德集团预计将亏本出售逾5年前收购的上海浦发大厦。据知情人士透露，凯德集团与AEW集团旗下基金近期正在就出售上海浦发大厦的项目进行磋商。根据双方协议，凯德集团将以18亿元的价格出售位于陆家嘴核心商圈的上海浦发大厦约70%面积。据了解，凯德集团与AEW已与首创集团旗下公司初步谈拢该价格，18亿元的价格相当于目前凯德集团与AEW此前收购该项目所剩余的贷款。若以总价计算，此次凯德集团拟出售上海浦发大厦约70%面积的价格相当于收购价格的六五折。

财联社11月24日电，近期，受多项房地产利好政策持续释放的影响，一些城市的土地市场开始活跃起来。瑞银中国首席经济学家汪涛认为，虽然近期政策出台使房地产销售有一定好转，但需提防明年可能出现的外部不确定性，房地产销售数据见底回升，或在2026年上半年。

财联社11月24日电，安徽省六安市住房公积金中心发布关于调整优化住房公积金使用政策的通知。通知提出，在市城区范围内建造、翻建、大修自住住房可以申请住房公积金贷款。低收入家庭支付该市自住住房物业费可以申请提取住房公积金。取消异地贷款提供担保人的要求，同时，为便于联系，须提供一名具有完全民事行为能力的直系亲属作为联系人。本《通知》自印发之日起执行。

财联社11月24日电，临近开拍日（11月25日），此前传得沸沸扬扬的北京顺义180套别墅法拍却因“案外人对拍卖财产提出确有理由的异议”而宣告撤回。有资深法拍人士向记者分析，提出这类异议一般有以下情况：一是如果房子已经卖了，但还在开发商名下，没有过户，那部分小业主肯定会有异议；还有一种，如果开发商欠的钱比较多，第二债权人、第三债权人之前没有按款分配，他们也会提异议，这主要是为了分配房款。这180套别墅所在枫桥别墅位于顺义高档别墅区，地理位置优越，但目前现场杂草丛生。该项目自1993年拿地以来，历经多次转手和拍卖，因质量问题和市场原因，销售一直不理想。

财联社11月24日电，上海二手房市场成交持续活跃。网上房地产数据显示，11月23日，上海二手房成交套数为1224套，二手房成交面积96350.25平方米。截至11月23日，上海本月二手房成交套数已突破20000套，达到20333套。

财联社11月23日电，为促进住房项目建成交付、保障购房人合法权益，我国于今年初建立了城市房地产融资协调机制。9月召开的中央政治局会议提出，加大“白名单”项目贷款投放力度。近期，金融监管总局会同住房城乡建设部研究制定了协调机制“白名单”项目扩围增效方案，推动商品住房开发贷款项目全部纳入“白名单”。记者从金融监管总局获悉，在协调机制下，截至11月18日，“白名单”项目贷款审批通过金额超过3万亿元；预计到2024年末，“白名单”项目贷款审批通过金额将超过4万亿元。

财联社11月22日电，广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。此次推出的地块为海珠区大干围AH101533地块，挂牌起始价约20.23亿元，预计将于12月23日出让。

财联社11月22日电，金融监管总局会同住房城乡建设部研究制定了协调机制“白名单”项目扩围增效方案，推动商品住房开发贷款项目全部纳入“白名单”。从金融监管总局获悉，在协调机制下，截至11月18日，“白名单”项目贷款审批通过金额超过3万亿元；预计到2024年末，“白名单”项目贷款审批通过金额将超过4万亿元。