①9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；
                                    ②官方解读：9月份一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄。

①10月15日，深圳、杭州出台商品住房销售制度改革相关细则，目前全国已有7个重点城市落地该类改革方案；
                                    ②总体来看，七城细则方向趋同，但各地仍在通过具体制度安排，为企业适应销售模式变化提供不同程度的缓冲空间。

①2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目，申请预售单体建筑应当完成主体结构封顶；
                                    ②项目预售资金全额、全过程监管，联合竣工验收备案、配套设施具备交付条件后，方可解除资金监管；
                                    ③自2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目，优先选择现房销售。