上海2024年第八批次土拍首日收金185亿元宸嘉43.8亿竞得徐汇地块

财联社12月30日电，上海开启今年第八批次土拍。上海本批共出让7宗地块，12月30日出让6宗，12月31日出让1宗，这7宗地起始出让总价164.84亿元。今日拍卖的6宗地块，均出让成功，共收金185.28亿元。其中，长沙宸嘉新昊置业竞得徐汇区S030501单元N06-22地块，成交总价43.82亿元，成交楼面价126011元/平方米，溢价率40%。该成交楼面价刷新了今年上海涉宅用地成交楼面价TOP2位置，仅次于8月份由绿城拍得的徐汇区斜土街道xh128D-07地块。（财联社记者王海春）

①华发深圳前海的7宗商业用地被收储；
                                    ②交易价格与账面值相比的溢价情况为，-24.59%。即收储价格与账面值相比，差不多打了75折；
                                    ③“不少被收储地块是在市场高峰期拿的，当时的价格较高，而地方收储备时不可能按此前价格回购。”
                                    ④“此举可盘活沉淀资产，规避持续开发的市场风险。”

①居然智家发布公告称，公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋于2025年7月27日不幸身故。
                                    ②分析人士认为，汪林朋的离世，为居然之家的发展带来诸多不确定性，作为公司灵魂人物，其主导公司多年发展战略和经营决策。