8月深圳二手房交易：价格趋于稳定在售量继续增长

财联社9月4日电，受传统销售淡季影响，8月深圳一二手房交易活跃度均有所下降。不过，从数据上来看，二手房市场交易量仍稳定在荣枯线水平；新房市场环比呈现小幅下滑态势，但相对去年同期，交易量有一定增幅。根据深圳市房地产中介协会统计，8月份，深圳全市二手房录得(录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数)4671套，环比下降13.2%，同比增长50.0%。深房中协指出，随着楼市政策效应的减弱且部分潜在消费者在政策效应“周期”内入市，再结合当前是传统交易淡季，最终8月二手房交易量出现一定程度回落，但从8月二手房交易量绝对值看，超4500套仍处年内相对“高位”水平。

①经过163轮激烈角逐，招商、南通瑞城联合体以56.6亿元的价格竞得曹家渡地块，楼面价11.41万元/平，该地块成为全国楼面价第二高的“地王”。
                                    ②“截至今年8月，上海单价超10万元/平的豪宅成交量占比达24%，较去年提升6个百分点。豪宅持续热销，为房企拿地提供了信心支撑。”

①8月份商品住宅销售价格依旧“以跌为主”，新房、二手房价格环比下跌城市个数进一步增多；
                                    ②从城市层面来看，上海、南京是8月份仅有的两个新房价格环比上涨的城市，环比分别上涨0.6%、0.3%。