财联社5月28日电，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，全面摸清城市存量资产资源底数，推动已供未开发土地和在建项目分类处置，盘活闲置低效的老旧厂房、商业办公用房、商品住房、公房等。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给，强化城镇低收入住房困难家庭住房保障，更好满足住房困难且收入不高的工薪群体基本住房需求，逐步解决新市民、青年等群体的阶段性住房困难。因城施策增加改善性住房供给，规范发展住房租赁市场。促进房地产开发企业转型发展、参与城市更新。深化住房公积金制度改革，扩大使用范围，着力满足缴存人不同阶段的多样化住房需求，支持灵活就业人员参加住房公积金制度。加强和规范存量城市基础设施资产管理。

财联社5月28日电，上海今日迎来2026年第四批次土拍。本次土拍首日共出让3宗宅地，总土地出让面积106808平方米，起始价45.62亿元。 本次土拍共吸引合计15家企业（或联合体）参与，最终，四批次土拍首日共收金61.26亿元。（财联社记者 王海春）

财联社5月28日电，上海四批次土拍正式开拍，共5宗宅地将分两天出让。在今日的土拍中，虹口区地块吸引了12家竞买人参与现场竞拍，经过63轮现场竞价，最终由上海城投以总价19.3亿元竞得，成交楼面价108502元/平方米，溢价率35.63%。

财联社5月28日电，房地产板块表现活跃，天健集团涨停，信达地产、大龙地产、世联行、粤宏远A、新黄浦跟涨。消息面上，近日广州市举行《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会，明确提出通过发放专项补贴及市场化收购二手住宅的方式，支持居民“卖旧买新”。

财联社5月28日电，中金公司研报认为，今明两年主要城市或陆续迎来房价企稳拐点，中金上调2026年二手房销售面积展望，维持此前对于新房销售和投资的展望。中金基于二手房挂牌去化周期和总住房供需打分，对更多城市进行房价拐点研判，预计2026年或有几个城市迎来房价环比走稳拐点，至2027年可能扩散至库存条件较好的主要城市范围。

财联社5月28日电，自今年3月以来，以一线城市为引领，重点城市楼市活跃度明显抬升。尤其在中央明确定调“努力稳定房地产市场”后，全国多地出台楼市新政，房地产市场暖意愈发明显。5月26日，广州市举行《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会，明确提出通过发放专项补贴及市场化收购二手住宅的方式，支持居民“卖旧买新”，畅通一二手房置换链条。同时，据研究机构监测，2026年4月房地产行业债券融资金额同比增长28.8%，债券融资平均利率同比下降0.06个百分点，融资环境的持续改善为行业企稳复苏注入了更多动能。

财联社5月27日电，马可波罗近日在业绩说明会上表示，2026年一季度，受春节假期较晚和市场启动偏慢影响，行业整体同比有一定下滑，二季度以来部分城市房地产市场结构性企稳回暖，新房市场大范围止跌，核心城市如广州、深圳、杭州二手房价格开始上涨，成交活跃。公司通过建设区域赋能中心、推动经销体系下沉、拓展非住宅领域工程、加强与整装企业合作等多种措施，二季度销售环比有所好转。与此同时，以旧换新、二手房装修、旧房改造、适老化改造也给建陶行业带来一定的需求支撑。海外市场方面，公司海外生产基地2026年销售良好，销售额同比有所增长。

财联社5月26日电，杭州有2宗涉宅用地出让，最终1宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额36.37亿元。其中，萧山区北干西单元地块由杭州滨符房地产开发有限公司（滨江集团）以总价24.3亿元竞得，成交楼面价28419元/㎡，溢价率42.09%；西湖区转塘单元地块由杭州建杭浩运置业有限公司（建杭置业）以底价12.07亿元竞得，成交楼面价15752元/㎡。

财联社5月26日电，从深圳公共资源交易中心网站获悉，深圳宝安中心片区的北街坊A002—0113地块已正式挂牌出让。据网站拍卖信息，该地块起拍价为52.8亿元，起始楼面地价4.42万元/平方米。据出让公告，该地块位于新安街道海秀路和金科路交叉处西南侧，土地面积37357.23平方米，规划建筑面积119535平方米，土地用途为70年产权二类纯居住用地。本次土拍采用不设地价上限、竞地价、价高者得的竞价规则，正式出让时间定为6月25日15时。该地块最大的看点之一，便是与热销豪宅项目深圳观潮相邻，两个项目仅一街之隔。公开信息显示，深圳观潮的前身正是2025年拍出的宝中南街坊A002—0108地块；当时招商蛇口与华润置地两大房企联手，以86.4亿元拿下该宗地，成为2025年深圳总价地王。

财联社5月26日电，北京5月26日有2宗涉宅用地出让，最终1宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额18.866亿元。其中，丰台区蒲黄榆地块吸引了6家房企参与竞价，最终经过165轮竞价，由河北民企河北鑫届以总价10.476亿元竞得，溢价率16.4%；顺义区高丽营最终由顺义城发以总价8.39亿元竞得，成交楼面价11733元/平方米。

财联社5月26日电，广州市召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会。广州安居集团党委副书记、总经理钱喆介绍，为支持居民改善住房条件，畅通一二手住房置换链条，安居集团将立即启动支持居民“卖旧买新”试点工作，试行期至2026年12月31日止，按照“政府引导、市场运作、自愿参与”的原则，以市场化方式收购二手住宅。本次试点收购对象为总价在300万元人民币以内，建筑面积在70平方米以下，位于广州环城高速以内的二手住宅，楼龄不限。收购价格以市场成交价为参考，采用“两次评估＋协商确认”机制，通过第三方专业机构初次询价评估及复核评估，与居民协商确定收购价格，确保公正合理。收购后的旧房将优先用于保障性住房、人才公寓等用途，重点服务新市民、青年人等群体的住房需求，以及城市自主更新项目的居民腾迁。

财联社5月26日电，广州市召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会。广州市政府副秘书长黄光烈表示，接下来，广州市将持续健全住房市场和住房保障两大体系，不断优化楼市调控举措，市规自局、市住建局、市公积金中心等部门已针对用地供应、“卖旧买新”专项补贴、“商转公”等事项出台配套细则；花都区迅速响应，推出“花八条”具体举措；以广州安居集团为代表的国企，正加快启动二手房收购盘活试点工作。相信随着这些细则全面落地、各板块协同推进，我们有信心进一步巩固广州楼市企稳向好态势。

财联社5月25日电，广州市人民政府新闻办公室定于5月26日（星期二）上午10:00，在广州市新闻发布厅召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会，将邀请市政府、市住房城乡建设局、市规划和自然资源局、广州住房公积金管理中心、花都区、广州安居集团的相关负责同志介绍《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件的有关情况。