6月房地产销售数据回暖房地产ETF(512200.SH)涨近5%

财联社7月1日电，沪深两市今日震荡调整，房地产板块异军突起。截至下午2点，房地产ETF(512200.SH)大涨4.47%。市场分析人士指出，房地产板块大涨的原因在于6月市场销售数据回暖。数据显示，1-6月百强房企销售累计同比跌幅持续收窄，全口径销售累计同比-41.8%，较1-5月收窄4.2pct；6月单月同比跌幅-21.8%，明显收窄，环比+32.5%转正。此外，政策驱动成效有所显现，北京推出楼市新政，降低购房门槛、降低购房成本，首套、二套首付比例最低分别降至20%、30%-35%，首套房贷利率大幅降至3.5%，二套五环内降至3.9%、五环外降至3.7%，并给予多孩家庭更多政策支持、支持住房“以旧换新”等多个举措。作为全国最后跟进新政的核心城市，北京的政策优化有望给市场带来信心。自517央行房贷新政“三连发”后，全国范围内掀起了落地潮，据诸葛数据研究中心不完全统计，取消房贷利率下限并降低首付比例下限的省份，已超过20个，房贷首付比例进入“15%”时代。从一线城市来看，北上广深已全部跟进，底部渐行渐近，期待政策落地之下，基本面逐步企稳。

①摩根中证A50ETF分红来自成分股分红；
                                    ②今年上半年ETF分红总金额超过58亿，分红成ETF产品特点与趋势；
                                    ③中证A50ETF硝烟未散，中证A500指数呼之欲出。

①上半年合计发行公募基金626只，发行份额6607.08亿份，整体回暖；
                                    ②上半年债基仍为发行主力军，发行份额占比超过八成；
                                    ③华夏基金、易方达基金、广发基金等头部机构发行基金数量居前。