价趋稳量趋涨部分城市楼市暖意渐显

财联社4月18日电，价趋稳，量趋涨，一揽子支持政策继续“上新”，部分城市房地产市场暖意渐显。国家统计局最新数据显示，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄。市场人士表示，一线城市的新房价格下降幅度明显收窄，北京、上海房价稳定性更强。此外，3月份以来，各地出台的楼市新政较多，进一步提振市场信心。预计接下来房地产支持政策将在供需两端全面发力，支持政策进一步加码，有效激发潜在需求。 (上海证券报)

①2025年12月，全国百城新建商品住宅成交均价17084元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.09个百分点，同比上涨2.58%；
                                    ②北京、上海、深圳、南京等城市高端改善项目入市，带动百城新房价格环比上涨。

①“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔债券展期尚未获成功，万科又遇到一个关口；
                                    ②“21万科02”将召开持有人会议，自1月5日开市起停牌；
                                    ③该笔债券余额11亿元，到期日期为2028年1月22日，但如果发行人行使赎回选择权，则兑付日为 2026年1月22日。