财联社4月27日电，南京安居建设集团今天（4月27日）发布消息，为有效支持改善性购房需求，南京安居建设集团有限责任公司将开展存量住房“以旧换新”试点活动。根据方案，试点期间，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。活动时间为，公告发布之日起至2024年12月31日，首批试点限额2000套，额满为止。存量住房限于位于南京市主城六区范围内，不含自建住房、商业、办公、公寓等。

财联社4月27日电，本月，长沙持续7年的楼市限购政策终于画上句号。4月18日起，长沙已全面取消限购。新政发布一周后，某找房平台新增了2千多套二手房挂牌。从业者在等待五一有一波客流小高峰的同时，也在等待“以旧换新”更多细则出台。此外，长沙限售在本轮政策中并未放松，实际拉动效果仍待市场检验。

财联社4月26日电，南京市公安局发布了《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，其中提到，“为贯彻落实市政府有关工作部署要求，深化我市户籍制度改革，有序推进以经常居住地登记户口制度，市局研究决定，进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。”该意见稿现向社会公开征求意见，意见反馈截止日期为2024年5月6日。（财联社记者 李洁）

财联社4月26日电，据中国建设报，近日，住房城乡建设部召开民营建筑企业座谈会，听取企业意见建议，支持民营建筑企业高质量发展。倪虹要求，要认真倾听民营建筑企业家的声音，研究企业反映的问题，充分吸纳所提的意见建议，进一步完善相关政策，提出务实管用的政策举措。民营建筑企业要尽快适应新形势，积极应用新技术，提高生产效率和建筑产品质量，通过改革创新寻求新的发展动能，促进企业转型升级和高质量发展。

财联社4月26日电，浙江丽水市发布消息称，该市莲都区碧湖新城16亩低密项目拟出让并支持“定制化”方案，正在进行意向征集。地块面向大众出让，可以单个业主拿地建房，也可多业主联合竞买，建成后分别认领房屋，办理各自产权证，每套房子产权独立；后续支持通过二手房转让方式出售给他人。记者以意向竞买者身份从丽水市自然资源和规划局莲都分局工作人员处证实了上述消息。据介绍，拟推出的这一土地出让形式仍在意向征集中，出让时间未定，已陆续有人表达意向并咨询具体情况。

财联社4月26日电，南国置业、我爱我家涨停，大名城、南国置业、万通发展、保利发展、滨江集团涨超5%，招商蛇口、金地集团等跟涨。消息面上，近日，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“换馨家”活动，该活动旨在通过联动模式，提升住房交易便利度，更好满足居民刚需和改善型住房需求，减轻居民购房负担。

财联社4月25日电，江苏省淮安市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金贷款有关政策的通知，并自2024年5月6日起施行。在提高最高贷款基准额度方面，符合淮安市住房公积金贷款条件的借款人、共同借款人，单方缴存的最高贷款基准额度从40万元提高至60万元，双方缴存的最高贷款基准额度从60万元提高至80万元。此外，扩大多子女家庭贷款政策支持范围，多子女家庭贷款最高额度上浮30%政策由仅支持购买首套自住住房扩大至购买第二套改善性自住住房。

财联社4月25日电，记者独家获悉的一份旭辉内部文件显示，旭辉今年一季度“白名单”项目完成24个，权益后展期金额50.6亿元，权益后融资置换金额5.08亿元，权益后年化可节省利息1.2亿元。此前，旭辉披露已有19个项目落地“白名单”，通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资及新增融资等方式，从多家国有及股份制银行获得融资支持。其中，芜湖鎏金印象为首个获批新增融资的项目，获批金额1.5亿元，并将根据建设进度进行放款。（财联社记者 王海春）

财联社4月24日电，德州德城区出台《德城区促进房地产业平稳健康发展的若干措施（试行）》。截止到2024年8月31日，购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案手续的购房户，子女为2024年新学年一年级适龄儿童，可凭经区教体局、建设局认定的已网签备案的购房合同及购房全额发票，到网签住宅所在学区的小学办理2024年新学年一年级新生报名入学，暂不做户籍要求，实现“网签、备案即入学”。

财联社4月24日电，市场日前传出消息，称万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。对此，万科向记者表示，传闻信息不实。但万科方面同时强调，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。事实上，此前万科已于年报业绩会上公开表示，今年将加强大宗交易和股权交易工作，回款达300亿元以上。业内人士认为，行业深度调整期，资产交易是房企积极自救的主要手段之一，伴随出售方增多，资产市场供大于求，300亿是不低的目标，体现了万科稳定经营和化解债务的决心。（财联社记者 王海春）

财联社4月24日电，贵阳市住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金阶段性政策的通知，通知自2024年5月6日起施行，至2024年12月31日停止执行。通知提到，缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例为20%。此外，扩大提取住房公积金支付首付款范围。缴存人家庭在全国范围内无住房公积金贷款记录或仅有1次住房公积金贷款记录且贷款已结清，在贵阳贵安购买自住住房的，可提取住房公积金支付首付款。扩大住房公积金“既提又贷”范围。缴存人家庭在贵阳贵安购买自住住房的，在提取住房公积金支付购房款后，仍可申请住房公积金贷款。即将“既提又贷”政策适用范围由首套住房公积金贷款，扩大至第二套住房公积金贷款。

财联社4月24日电，香港司法机构网站显示，针对中国开发商弘阳地产的清盘呈请聆讯押后至6月26日举行。今年2月，弘阳地产在香港收到清算呈请。纽约梅隆银行伦敦分行是此案的另一方。

4月24日，有市场传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满三年即可免。对此，深圳市不动产登记中心工作人员回应称，目前没有收到相关政策通知。另外，深圳市税务局相关工作人员也回应称，未收到相关通知，目前没有满3年就免征增值税的情形，还是5年。（蓝鲸新闻 黄嘉敏)