房地产市场初现暖意,外资巨头也跟着活跃了起来。11月至今,多家上市房企及物企的外资股东仓位出现变化,涉及融创中国(01918.HK)、华润万象生活(01209.HK)、保利物业(06409.HK)等。
财联社9月28日讯(记者 陈业)一纸公告,将恒大再次推至聚光灯下。
9月28日晚,中国恒大在香港联交所发布公告,公司接到有关部门通知,公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。公司股份由2023年9月28日上午9时起于联交所停止买卖,公司股份将继续暂停买卖,直至另行通知。
伴随公司实控人被依法采取强制措施,当前外界对恒大关注的焦点之一,集中在其境外债务重组是否能继续推进。
部分债权人向财联社记者表达了自身的担忧,即恒大最新披露出来的一系列事件,将使其境外债务重组走向何种境遇。
恒大境外相关债权人向财联社记者表示,目前其所在机构持有恒大美元债,但相关债务重组事宜主要委托给受托人进行处理。协议安排会议取消后,其一直在关注债务重组进展。
“之前,参加重组的债都不能交易了,但今天收到通知已经可以恢复交易。”上述恒大境外相关债权人今日晚间告诉记者。而境外债可恢复正常交易,是否意味着之前谈的重组方案已失效需要重新谈,还是存在其他调整的可能性,仍不得而知。
此前,在9月22日,恒大发布公告称,取消原定于9月25日(天基和景程)和9月26日(公司)有关建议重组的相关协议安排会议。
9月24日,恒大再次公告表示,由于附属公司恒大地产正被立案调查,因此公司目前的情况无法满足新票据的发行资格。而该公告提及的新票据,即早前恒大提出的偿债“组合拳”中的一部分,也是其与境外债权人小组已签署重组方案的主要条款。
根据恒大今年3月发布的公告,恒大将通过发行新债券,对原债券进行置换,新债券年限4至12年、年息2%至7.5%;前三年不付息,第四年初开始付息、付本金的0.5%。
重组方案中一个重要前提条件无法达成,意味着恒大对方案进行表决前,需对境外重组方案进行调整,而如何调整,又是否能调整成功,存在较大挑战。
值得一提的是,恒大今晚发布公告前,9月25日,即本周一,其内部仍在正常召开周度例会。
财联社记者获悉,上述例会以视频连线方式召开,恒大各项目总参与了会议,会议组织者为恒大行政总裁肖恩。上述例会中,肖恩主要提及了保交楼及国庆黄金周销售事宜。
据悉,目前恒大内部已召开的“金九银十”内部销售会议,制定了相关考核,具体销售折扣由项目自己决定,并报由各地区董事长审批。