财联社4月15日电，就近期关于万科资产处置相关传闻，记者从相关机构获悉，从万科战略角度来看，其将对资产进行分类与结构优化后，再视情况做资产处理；其大致思路为，将资产做轻，而保留资产运营管理权，使企业运营更加平稳有序，相关资产长期运营具备可持续性。据悉，从企业全生命周期角度出发，万科正着手对部分资产展开结构的评估、优化、分类与梳理，对于一部分优质重资产、运营情况良好的物业，公司如果有需要，可以在适当的时机考虑出让；一些优质的轻资产，如物业管理类资产，现阶段不会考虑转让。（财联社记者 王海春）

财联社4月10日电，郑州市住房保障和房地产管理局发布2024年度“双随机、一公开”抽查计划。通知要求，各有关单位要强化信用风险分级分类监管在“双随机、一公开”抽查中的常态化运用，对低风险市场主体合理降低抽查比例和频次，对高风险或有不良记录的市场主体依法有针对性加大随机抽查力度，不断提高监管精准性和问题发现率，实现信用风险分类结果应用率达到90%以上。根据计划，房地产领域开发企业抽查事项包括：预售款是否进入监管账户；预售款的使用是否规范；房地产开发资质有职称人员情况等。物业服务企业抽查事项包括：物业服务企业监督检查；电梯登记、使用、维保情况的检查。房地产领域经纪机构抽查事项包括：经营场所是否公示；法律法规及规章制度是否执行；企业经营管理情况、承诺事项执行情况；技术标准是否执行等。

财联社3月30日电，自2月28日香港楼市“撤辣”（撤销住宅物业需求管理措施）以来当地新盘成交量显著上升。香港开发商抓住“撤辣”风口加速推出新盘，并积极将香港的房产项目推介至内地，同时，一些香港房产中介也在抖音、小红书等平台发布短视频，组建微信群等，发布香港最新楼盘信息，约内地买家实地看房。汇生国际资本总裁黄立冲表示，成交量的激增反映了市场对这一政策变动的积极响应。然而，长远来看，随着市场供应的增加和开发商抛盘的压力，楼市价格可能会继续面临下行压力。建议内地购房者在做出投资决策前谨慎评估市场风险。

财联社3月27日电，从投资机构人士处获悉，3月26日，龙湖集团召开投资人会议，会上，龙湖集团再次强调债务安全问题，坚决不逾期不展期，不仅是公开市场债券不展期，银行贷款及其他融资也一样如期支付。 对于经营性物业贷款，龙湖集团称，今年计划新增200亿元，余额将接近700亿元。公司存量经营性物业贷款的抵押物是71座商场，预计总额将达到1000亿，未来几年会逐步增加至1000亿。

财联社3月24日电，碧桂园港交所公告，于2024年3月23日，广州兴承思(该公司的间接非全资附属公司)与广东中为及项目公司广州锦思房地产开发有限公司订立合作协议，据此(其中包括)，广州兴承思及广东中为同意透过项目公司于广州物业上共同建设及开发该楼宇以供出售。

财联社3月22日电，记者获悉，印力集团深圳总部核心资产印力中心于近日获取35.9亿元经营性物业贷款，用于提前赎回2026年到期的CMBS。截至2024年3月，印力已累计完成84亿元的经营性物业贷款置换CMBS业务。据了解，印力此次获批经营性物业贷款项目包括深圳印力中心、宁波鄞州印象城、西安龙首印象城等项目，上述项目于运营期间出租率持续保持在较高水平，现金流稳定。（财联社记者 王海春）

财联社3月21日电，长实集团上年全年营收472.4亿港元，预估487.2亿港元，其中物业销售收入131.5亿港元，预估188.3亿港元；全年净利润173.4亿港元，预估182.4亿港元。

财联社3月14日电，据不完全统计，今年以来已有超过20家上市公司公告披露了对于旗下房地产资产处置的最新进展情况。不少上市公司处置房地产资产旨在聚焦主业发展。也有上市公司出售房地产资产以冲抵债务。有不具名券商地产分析师表示，房地产开发项目和持有型物业，对资金的占用比较大，能够带来的租金收入比较有限，因此不少上市公司选择主动压降在这块的配置比例，回笼更多的资金用于发展主业，提高资金的使用效率和周转效率。

财联社3月2日电，香港楼市全面“撤辣”（撤销住宅物业需求管理措施），受到广泛关注。这意味着香港于2010年开启的长达14年的“辣招”调控政策宣布落幕。多位业内人士认为，香港主要通过印花税调控楼市，此次调整相当于内地一线城市全面取消限购的力度，对于一套价值千万港元的楼盘来说，可以少缴纳300万港元左右的税款。消息公布后，香港以及内地的购房者都行动了起来。3月1日，一位香港房产中介告诉记者，当前内地居民和香港人税费基本一致，这两天想买房的客户明显增加，近期预约几乎全满。新盘方面，某新楼盘在2月29日卖了14套，其中有10套都是一个内地客户买的。

财联社2月7日电，经济日报第六版文章指出，城镇老旧小区建好更要管好。老旧小区改造不仅包括硬件设施的升级，也包括社区治理能力的同步提升。老旧小区要实现“一次改造、长期保持”，就要把老旧小区的长效管理纳入到加强和创新社会治理的大局中统筹考虑，切实做好管理这一“后半篇文章”。住房和城乡建设部门提出，老旧小区应该进行“管理革命”，这是提升老旧小区居住品质的治本之策，管得好能够让小区更有秩序，有助于让邻里关系更融洽，让居民生活得更舒心。老旧小区可以选择适宜的物业管理，努力实现小区秩序安全有序、环境干净整洁、设施维修及时、服务质价相符、管理公开透明。也可以积极搭建智慧物业管理平台，定期公示小区物业管理信息、财务收支、维修资金使用等公共事务信息，通过更加透明的信息破解老旧小区物业管理难题。

财联社2月2日电，亚太地区生活领域专家WEAVE LIVING宣布与全球最大投资管理公司贝莱德（BlackRock）所管理的基金携手成立合营企业，并落实收购于新加坡的第二个物业，成为WEAVE LIVING于亚太区的第22个项目。

财联社2月1日电，1月份最后两天，各地房地产融资项目“白名单”接连传来最新进展。房地产项目“白名单”是房地产融资协调机制的内容之一。国家金融监督管理总局在1月30日召开的2024年工作会议上要求，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，督促金融机构大力支持保障性住房等“三大工程”建设、落实经营性物业贷款管理要求。多位受访专家称，随着后续其他城市陆续推送房地产项目“白名单”，金融机构支持房企项目融资的政策效果将逐步显现。

财联社1月29日电，恒大物业公告，公司已向联交所申请由2024年1月30日上午9时起恢复买卖公司股份。

财联社1月29日电，天眼查App显示，近日，北京丰璟房地产开发有限公司成立，法定代表人为张秋，注册资本15.5亿人民币，经营范围含房地产开发经营、物业管理、酒店管理、餐饮管理、组织文化艺术交流活动等。股东信息显示，该公司由京能置业（600791）全资持股。

财联社1月27日电，广州市人民政府办公厅发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知，通知指出，①在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。②在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。③对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理。④商服类物业不再限定转让对象。通知自2024年1月27日起正式实施。