财联社6月30日电，据香港电台网站，香港特区政府财政司司长陈茂波表示，处理私人物业市场要小心谨慎，未置业人士希望住宅楼价便宜一点，但对已置业人士而言，不少是用了毕生积蓄买楼，楼价波动对他们有较大影响。他表示，政府期望住宅物业有充足供应，楼市平稳，不要再因供求失衡而出现楼价飙升。他又认为目前楼价总体平衡及稳健，但当局会密切留意市场变化。

财联社6月22日电，Wind数据显示，截至6月21日，按照港交所行业分类，合计有9家港股上市物业公司在2024年实施股份回购，公司数量较去年同期的6家增长50%；回购金额合计约2.53亿港元，较2023年同期增长近三成。据统计，上述9家公司中，有4家物业公司在年内回购股份金额超过了3000万港元。此外，有头部物业公司还升级了股份回购计划。浙江大学城市学院文化创意研究所秘书长林先平表示：“通过回购股份，港股上市物业公司可以直接减少在外的流通股数量，这通常会提升公司的市场价值。”

财联社6月20日电，据“兰州新区发布”公众号消息，近日，甘肃省兰州新区推出12条措施，涉及“认房不认贷”、青年人才购房等。其中提到，降低住宅持有成本，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，经物业服务人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收取。

财联社5月20日电，泛海控股消息，泛海物业管理有限公司日前中标武汉普天科技园物业服务项目，为泛海物业拓展产业园赛道再添佳绩。泛海物业作为城市综合服务商，目前已从住宅延伸至产业园区、政府物业、写字楼、购物中心等多个领域。

财联社5月17日电，近日，部分一线、新一线城市放松限购，强烈政策预期带动市场情绪反转，港股、A股市场的地产板块大举反弹，多只个股股价自四月中下旬以来已翻倍。在机构投资者看来，受博弈性情绪驱动影响，地产板块的股价变化比实际基本面波动更大。随着政策指向新一轮‘去库存’，行业政策底已经显现，有利于实现库存去化，但传导到投资端仍需要时间。不过，在过去数轮周期中，股市反应往往领先于基本面，部分优势集中、极度低估、商业模式稳定的优质地产和物业公司已存在结构性机会。

财联社4月30日电，在万科今日下午举行的股东大会上，对于外界关切的万科股价问题及一揽子稳定经营方案的进展，万科董事会主席郁亮表示，公司已制定瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，通过坚定瘦身，调整融资模式，降解风险，未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业，让公司重新走到可持续的轨道上，在房地产新发展阶段继续领先领跑。（财联社记者 李洁）

财联社4月30日电，在今日举办的万科2023年度股东大会上，万科董事会主席郁亮表示，提振股价最关键还是把公司做好，降风险、改善基本面，谋求长期健康发展。对此，万科制定了一揽子方案，以实现三项目的：首先是“降负债”，未来两年削减付息债务1000亿元以上，未来五年付息负债总规模要降一半以上；第二，完成“融资模式转型”，从统借统还、主体信用为主的模式，逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式。第三是完成“聚焦主业”，腾出有限资源、做好做强综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。（财联社记者 李洁）

财联社4月28日电，据南昌新闻网，5月1日至2日，南昌市将在绳金塔历史文化街区举办2024年南昌市“红五月”购房展销会。为做好本次房展活动，参展房企专门推出了各类促销措施，如房展期间购房可享最低95折、最高赠送20万购物卡、送5万装修、送3年物业费等。“为持续支持居民刚性和改善性购房需求，我市正积极制定并落实支持居民购房新举措，今年4月，我市已取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。此外，我市还在酝酿新的支持购房政策，将于近期推出。”市住建局开发管理科工作人员介绍。

财联社4月23日电，据天眼查信息，近日上海尚科更新企业管理有限公司成立，法定代表人为魏嘉，注册资本10.43亿元，经营范围含非居住房地产租赁、企业管理、物业管理等。股东信息显示，该公司由上海城市更新引导私募基金合伙企业（有限合伙）和上海万科企业有限公司共同持股。（财联社记者 王海春）

财联社4月15日电，就近期关于万科资产处置相关传闻，记者从相关机构获悉，从万科战略角度来看，其将对资产进行分类与结构优化后，再视情况做资产处理；其大致思路为，将资产做轻，而保留资产运营管理权，使企业运营更加平稳有序，相关资产长期运营具备可持续性。据悉，从企业全生命周期角度出发，万科正着手对部分资产展开结构的评估、优化、分类与梳理，对于一部分优质重资产、运营情况良好的物业，公司如果有需要，可以在适当的时机考虑出让；一些优质的轻资产，如物业管理类资产，现阶段不会考虑转让。（财联社记者 王海春）

财联社4月10日电，郑州市住房保障和房地产管理局发布2024年度“双随机、一公开”抽查计划。通知要求，各有关单位要强化信用风险分级分类监管在“双随机、一公开”抽查中的常态化运用，对低风险市场主体合理降低抽查比例和频次，对高风险或有不良记录的市场主体依法有针对性加大随机抽查力度，不断提高监管精准性和问题发现率，实现信用风险分类结果应用率达到90%以上。根据计划，房地产领域开发企业抽查事项包括：预售款是否进入监管账户；预售款的使用是否规范；房地产开发资质有职称人员情况等。物业服务企业抽查事项包括：物业服务企业监督检查；电梯登记、使用、维保情况的检查。房地产领域经纪机构抽查事项包括：经营场所是否公示；法律法规及规章制度是否执行；企业经营管理情况、承诺事项执行情况；技术标准是否执行等。

财联社3月30日电，自2月28日香港楼市“撤辣”（撤销住宅物业需求管理措施）以来当地新盘成交量显著上升。香港开发商抓住“撤辣”风口加速推出新盘，并积极将香港的房产项目推介至内地，同时，一些香港房产中介也在抖音、小红书等平台发布短视频，组建微信群等，发布香港最新楼盘信息，约内地买家实地看房。汇生国际资本总裁黄立冲表示，成交量的激增反映了市场对这一政策变动的积极响应。然而，长远来看，随着市场供应的增加和开发商抛盘的压力，楼市价格可能会继续面临下行压力。建议内地购房者在做出投资决策前谨慎评估市场风险。

财联社3月27日电，从投资机构人士处获悉，3月26日，龙湖集团召开投资人会议，会上，龙湖集团再次强调债务安全问题，坚决不逾期不展期，不仅是公开市场债券不展期，银行贷款及其他融资也一样如期支付。 对于经营性物业贷款，龙湖集团称，今年计划新增200亿元，余额将接近700亿元。公司存量经营性物业贷款的抵押物是71座商场，预计总额将达到1000亿，未来几年会逐步增加至1000亿。

财联社3月24日电，碧桂园港交所公告，于2024年3月23日，广州兴承思(该公司的间接非全资附属公司)与广东中为及项目公司广州锦思房地产开发有限公司订立合作协议，据此(其中包括)，广州兴承思及广东中为同意透过项目公司于广州物业上共同建设及开发该楼宇以供出售。

财联社3月22日电，记者获悉，印力集团深圳总部核心资产印力中心于近日获取35.9亿元经营性物业贷款，用于提前赎回2026年到期的CMBS。截至2024年3月，印力已累计完成84亿元的经营性物业贷款置换CMBS业务。据了解，印力此次获批经营性物业贷款项目包括深圳印力中心、宁波鄞州印象城、西安龙首印象城等项目，上述项目于运营期间出租率持续保持在较高水平，现金流稳定。（财联社记者 王海春）

财联社3月21日电，长实集团上年全年营收472.4亿港元，预估487.2亿港元，其中物业销售收入131.5亿港元，预估188.3亿港元；全年净利润173.4亿港元，预估182.4亿港元。

财联社3月14日电，据不完全统计，今年以来已有超过20家上市公司公告披露了对于旗下房地产资产处置的最新进展情况。不少上市公司处置房地产资产旨在聚焦主业发展。也有上市公司出售房地产资产以冲抵债务。有不具名券商地产分析师表示，房地产开发项目和持有型物业，对资金的占用比较大，能够带来的租金收入比较有限，因此不少上市公司选择主动压降在这块的配置比例，回笼更多的资金用于发展主业，提高资金的使用效率和周转效率。