财联社9月6日电，华夏基金近日公告称，首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT将于9月9日至9月10日正式发售，发售价格为5.718元/份，拟募资总额为22.87亿元。其中，面向公众发售4786.8万份。据财联社记者了解，在网下询价阶段，华夏凯德商业REIT共收到144家网下投资者管理的938个配售对象的询价报价信息，拟认购数量总和为2842563万份，为初始网下发售份额（11169.2万份）的254.5倍，创消费REITs历史新高。（财联社记者 封其娟）

财联社9月5日电，经过一段时间的回调，公募REITs市场止跌回升。9月4日，中证REITs全收益指数涨0.42%，多只公募REITs涨幅超2%。公募REITs上周就有所回暖，8月25日—8月29日，中证REITs全收益指数涨幅为1.06%，跑赢中证红利指数2.16个百分点。有公募人士表示，若后续投资者风险偏好收缩，有利于支撑REITs市场进一步修复，可重点关注基本面预期较强的板块以及基本面边际企稳且租户结构稳定的部分仓储和高速项目的配置机会。此外，投资者应以长期配置的心态来投资公募REITs。

财联社9月4日电，国务院办公厅印发《关于释放体育消费潜力进一步推进体育产业高质量发展的意见》，意见提出，丰富体育场地供给。出台国家步道体系建设总体方案。持续开展“国球进社区”、“国球进公园”活动，推动户外运动设施、全民健身中心、体育公园、社会足球场地等群众身边的体育场地设施建设。通过中央预算内投资、地方政府专项债券、彩票公益金等支持符合条件的体育场地设施建设。支持符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。

财联社8月29日电，国家发展改革委政研室副主任、委新闻发言人李超29日在新闻发布会上表示，将抓紧研究出台促进民间投资发展的政策举措，完善民营企业参与国家重大项目建设的长效机制。对于铁路、核电、油气管道等领域的重大项目，设立民间投资参股比例的最低要求，支持更多符合条件的民间投资项目发行基础设施REITs。

财联社8月27日电，首单外资消费类公募REITs——华夏凯德商业REIT于8月27日晚间正式获批，准予募集基金总份额4亿份。据财联社记者了解，这是国内首只由国际化不动产资管公司发起的商业资产公募REITs，首发资产规模约26亿元，首批纳入广州凯德广场・云尚、长沙凯德广场・雨花亭两处物业。华夏基金担任基金管理人，凯德投资、凯德中国信托、凯德发展作为战略投资者，共同持有该REIT至少20%份额，凯德投资同时担任发起人及运营管理机构，上市后继续负责两处物业运营。（财联社记者 封其娟）

财联社8月27日电，中基协发布数据，2025年7月，资产支持专项计划（以下简称ABS）新增备案153只，新增备案规模合计1,440.49亿元。其中基础设施公募REITs所投ABS备案6只、147.33亿元。此外，新增备案规模前三的ABS基础资产分别为：融资租赁债权、应收账款和小额贷款债权，备案规模分别为313.66亿元、309.34亿元和247.95亿元。

财联社8月27日电，中信建投研报称，REITs市场拐点已至，看好后市企稳反弹，年内有望创新高。市场在历经2个月的回调后，近期企稳，近5个交易日涨幅达到1.75%。下半年市场为“V”字型行情；目前看REITs市场的短期3大利空因素（交易型资金流出、集中解禁、机构年中止盈）接近出尽；而3大长期利好（2—3年内供不应求的格局、资产荒下的红利资产属性、优质资产的抗周期性）不变。市场在历经本轮调整后，产权类REITs动态分派已提升至近4%，有望迎来配置型资金的加速入场（年内多踏空）；四季度有望在交易型资金重新入场后新高。

财联社8月20日电，重庆市政府办公厅近日印发《重庆市做好金融“五篇大文章”实施方案》。其中提到，拓宽股权融资渠道。优化创业投资营商环境，推动创业投资机构数量扩容、资产规模增量。充分发挥国有资本引导带动作用，引导社会资本加大向金融“五篇大文章”重点领域投资布局力度，鼓励私募股权和创业投资基金“投早、投小、投长期、投硬科技”。增强并购基金功能定位，优化并购贷款服务，加力推动我市科技、绿色产业领域优质企业融资上市、并购重组。积极支持符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。

财联社8月18日电，结构性行情演绎下，信托资金入市步伐有所加快。据用益信托统计，7月标品信托成立数量环比增长超17%，债券投资类及股票投资类信托产品成立数量环比均显著增长。与此同时，多家头部信托公司发力“固收+”策略，积极增配可转债、REITs等含“权”资产。在业内人士看来，伴随着无风险收益率下行，资本市场结构性机会持续涌现，机构资金将加速入市，权益资产也会成为资产配置“必选项”。

财联社8月15日电，南方润泽科技数据中心REIT、南方万国数据中心REIT近日正式上市交易，成为全国首批数据中心公募REITs。记者注意到，在这两只产品的发行阶段，投资者认购较为踊跃，其中不乏险资身影。业内人士认为，在当前市场环境下，公募REITs凭借分红稳定、风险较低等优势，成为险资优化投资组合、提升收益的重要工具。未来随着公募REITs市场稳步扩容，险资或对其进一步提高配置比例。

财联社8月11日电，首批两只数据中心REITs 8月8日上市，当天双双实现30%涨停。目前，上市首日即涨停的公募REITs数量已达到15只，在73只产品中占比20.55%。上市以来，73只公募REITs创造出了近35%的平均收益率，17只产品收益率超50%。公募基金认为，REITs赚钱效应显著，反映出了市场的旺盛需求。不过，当前公募REITs规模只有2000亿元出头，难以承载大体量资金的配置需求。旺盛的需求与优质资产供给不足，是当前公募REITs的核心矛盾之一。

财联社8月8日电，上海城投保租房REITs主题会议暨城投宽庭品牌战略升级发布会在沪举办。上海城投旗下城投宽庭保租房REIT表现亮眼，截至今年上半年末，市值达42.72亿元，上半年累计可供分配金额约6337万元，按照募集规模计算年化现金流分派率约为4.19%；城投宽庭2024年租金收入突破5亿元，较2021年实现近10倍增长。城投控股董事会已于8月5日发布扩募启动公告，拟注入城投宽庭•浦江社区及城投宽庭•九星社区在内的两个保障性租赁住房项目。此外，城投宽庭品牌同步战略升级，推出高端服务式公寓产品线“宽岚”，并构建租赁生活产业生态圈，与建设银行、财联社、天元宠物达成战略合作。

财联社8月5日电，华泰证券研报表示，看好价值重估逻辑下的商业地产板块：头部运营商购物中心资产均超越账面投资性房地产公允价值，而更为关键的是，C-REITs通道使得这一价值的实现路径更为通畅，流动性增厚使得这一估值更具有参考意义。在商业地产着重布局的开发类企业以及具备运营管理溢价的物管标的都面临发展机遇。

财联社8月1日电，华电清洁能源REIT（508016）登陆上海证券交易所。该项目以位于浙江省杭州市的优质天然气发电资产作为底层资产，发行规模达18.945亿元。截至8月1日，沪市上市REITs产品达48只，发行规模1305.73亿元（含扩募），底层资产覆盖清洁能源、消费、租赁住房、仓储物流、产业园区、生态环保等多个领域，其中清洁能源板块上市REITs产品6只。

财联社8月1日电，贵州省人民政府办公厅8月1日发布《贵州省提振消费专项行动实施方案》。其中提到，加强投资支撑消费。用好中央预算内投资、超长期特别国债等资金，依法依规加强对教育医疗、技能培训、养老托育、文旅体育等领域项目支持。强化财政资金监管，督促落实各类奖补资金兑付。支持符合条件的消费、文化、旅游等领域项目发行基础设施不动产投资信托基金（REITs）。

财联社7月28日电，今年以来，公募REITs市场呈现分化态势，在披露二季报的66只产品中，超八成实现季度盈利。其中，消费类资产业绩表现尤为突出，而部分物流仓储和产业园资产普遍面临经营压力。在二级市场上，今年以来公募REITs整体表现较为亮眼，机构配置热情持续高涨，券商自营资金成为重要的配置力量。