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证监会与国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,并出台配套指引,这标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。
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  • 昨天 18:42 来自 财联社
    财联社10月19日电,2026金融街论坛年会10月19日下午在京开幕,中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长丁向群、中国证券监督管理委员会主席吴清、国家外汇管理局局长朱鹤新将在开幕式上做主题演讲。核心内容如下:

    潘功胜:将会同金融监管总局、中国证监会设立应对非银机构大额赎回的流动性支持工具,目的是建立债券市场稳定机制。
    潘功胜:将研究择机把央行公开市场主要操作品种的期限切换为隔夜,公开市场隔夜回购利率将相应成为主要政策利率。
    潘功胜:推动贷款利率定价基准改革,从比较单一地参考贷款市场报价利率(LPR)定价向更加多元的定价基准转型。
    潘功胜:将推动这些领域的计息依据用市场化的利率指标来替代,实现退出金融机构存贷款基准利率。
    潘功胜:扩大常备借贷便利(SLF)的适用机构范围,将进一步纳入境内外资法人银行。
    潘功胜:银行间与交易所债券市场互联互通已经具备落地条件,进行测试之后即可开通。
    潘功胜:拟试点允许8家中资和外资人民币境外清算行,在境内银行间外汇市场开展自营交易。
    潘功胜:将会同科技部等10个部门出台《关于金融支持建设北京(京津冀)、上海(长三角)、粤港澳大湾区国际科技创新中心的指导意见》,加快构建与国际科技创新中心核心功能和国际化定位相适应的科技金融服务体系。

    丁向群:加力推动中国银行业保险业转型升级,当前中国银行业保险业运行整体平稳,风险总体可控。
    丁向群:今年前三季度,银行业对实体经济提供新增融资支持超20万亿元,保险赔付近2万亿元。积极支持新质生产力发展,强化对“六张网”等基础设施建设的金融支持。
    丁向群:会同各方严厉打击非法金融活动,强化对跨地区跨部门和新业态新产品金融活动的监管,依法将所有金融活动全部纳入监管,着力实现全覆盖、无例外。
    丁向群:坚持实质重于形式,加强对大额投资授信等穿透监管。
    丁向群:持续扎实推进金融领域制度型开放各项举措,支持更多外资机构和长期资本来华展业兴业。

    吴清:上市公司年内分红回购2.1万亿元,是同期IPO融资和再融资的2.7倍。
    吴清:坚持稳字当头,全力维护资本市场安全稳定。密切跟踪境内外市场动态,加强风险研判和政策工具储备,巩固完善稳市机制建设,高度警惕境外挂钩A股个股的杠杆产品等新风险点。
    吴清:中国经济向新向优、长期向好的支撑条件和基本趋势依然强劲,资本市场运行底层逻辑已悄然发生深刻变化,中国资产的配置价值更加凸显。
    吴清:进一步健全投资和融资相协调的资本市场功能,持续提升市场韧性和信心。
    吴清:今天证监会将同意首批18只主动ETF注册,将为市场引入更多增量资金。
    吴清:将推出4项举措大力培育规范健康的市场生态,其中包括筹建基金业运行监测中心,发布实施人工智能在证券期货业安全合规应用的意见,完善违规减持处罚规则,制定发布证券市场先行赔付指导意见。
    吴清:提升QFII投资运作便利度,支持境内外机构合作推出更多基于中国资产的指数和产品。
    吴清:加快推进人民币股票交易柜台和REITs纳入沪深港通。
    吴清:研究推动多层次市场改革,实施更具包容性适应性的发行上市、并购重组等制度。深化再融资改革,择机发布新修订的上市公司证券发行注册管理办法及配套规则。
    吴清:将加快推动出台上市公司监管条例,健全公司治理、信息披露、投资者保护等制度机制;加力推进证券公司高质量发展行动,支持行业并购重组和后续整合。
    吴清:将稳步推出北证50ETF、北交所新股市值配售、创新性评价标准、优化新三板分层管理等一系列举措。

    朱鹤新:将持续加强跨境资金流动监测预警和宏观审慎管理,严厉打击非法跨境金融活动,维护外汇市场平稳健康运行,保障外汇储备资产安全、流动和保值升值。
    朱鹤新:拟集中推出一批增量措施,支持企业更好参与国际合作与竞争。
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  • 昨天 17:14 来自 财联社
    财联社10月19日电,证监会主席吴清在参加2026金融街论坛年会开幕式时表示,落实内地与香港市场“五个协同”合作新模式,加快推进人民币股票交易柜台和REITs纳入沪深港通。深入参与国际金融组织治理改革,积极推动人工智能、金融稳定、可持续金融等重点议题的监管协作,努力贡献更多中国方案和中国智慧。
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  • 昨天 07:37 来自 财联社
    财联社10月19日电,近期,公募REITs市场可以概括为两条主线:一是公募REITs二级市场从深度调整到逐渐回暖;二是供给端加速扩容、资产类型多点突破。二级市场今年经历大幅回撤后,于9月中下旬出现反弹,市场逐步回暖并企稳;一级市场注册发行节奏创下历史同期新高,资产类型持续向商业不动产、燃煤发电、二三线城市保租房等延伸。当前时点,机构对低估值+高分红的配置价值讨论明显升温,公募REITs长期配置价值凸显。
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  • 10-12 13:18 来自 财联社 杨斌
    REITs定位大调整!普通公募投资不再受“基金买基金”约束,有望撬动千亿级增量资金|公募REITs面面观
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  • 10-08 18:29 来自 财联社 杨斌
    年内发行34单直逼前两年总和,机构间REITs已超1100亿,审核亦趋严
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  • 10-06 16:10 来自 中证报
    财联社10月6日电,10月8日是假期后首个交易日,有20只基金将开启认购,形成10月首个发行小高峰。20只产品中包含被动指数型基金7只、偏股混合型基金5只、债券型基金3只、增强指数型基金3只,另有FOF基金和REITs各1只。从投资主题看,科技成长方向布局最为集中,涉及科创板芯片设计、科创创业人工智能、软件开发、机器人等多个细分领域。红利与价值风格同步升温,银华中证全指红利质量ETF、广发中证红利低波动ETF、农银国证价值100等指数产品相继上新。
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  • 09-29 14:37 来自 财联社 杨斌
    首单港资项目申报,商业不动产REITs加速扩容,拟募资规模近千亿| 公募REITs面面观
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  • 09-21 19:23 来自 财联社记者 吴雨其
    首批煤电REITs来了,底层资产越装越多,全市场已上市89只公募REITs
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  • 09-16 10:08 来自 财联社记者 吴雨其
    REITs发行感受冷热不均,一边是一日售罄、高倍认购,一边是上市即破发
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  • 09-15 19:11 来自 财联社
    财联社9月15日电,在以“数智赋能绿色金融创新”为主题的中央财经大学绿色金融国际研究院2026年会上,中国人民银行研究局局长王信表示,“人工智能在可持续金融标准运用、信息披露、风险监测评估和能力建设等方面得到日益广泛的应用,为提升金融支持绿色低碳发展的效率和精准度发挥了重要作用。与此同时,人工智能快速发展带来算力需求的持续增长,也伴随着显著的能源和水资源消耗,特别是算力中心大规模用水及其对局部地区水资源承载能力的潜在影响,值得高度关注。”

    王信建议,针对人工智能和算力发展中的水资源问题,可以从算力发展本身以及绿色金融、可持续金融等方面采取相应措施:一是强化水资源计量监测、数据核验和信息披露;二是推广节水技术,完善绿色数据中心资源效率评价机制;三是更好发挥水价的资源配置作用;四是发挥绿色金融作用,支持人工智能与水资源协同发展。在金融产品方面,可以探索绿色资产证券化、基础设施REITs等相关金融工具,更好支持绿色、高效的算力基础设施建设。
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  • 09-12 14:24 来自 财联社
    财联社9月12日电,从水利部了解到,近日全国首单水利设施发电不动产投资信托基金获批,产品发行规模预计15.83亿元。该基金由广东省以飞来峡水利枢纽、潮州供水枢纽电站存量资产为底层资产申报发行,募集资金将重点支持清远市黄茅峡水库工程建设。
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  • 09-10 14:06 来自 财联社
    财联社9月10日电,《重庆市培育发展词元经济行动计划(2026—2028年)(公开征求意见稿)》公开征求意见。其中提到,深化“产业大脑”与“金融大脑”双向赋能,依托“智融惠畅”工程和科技金融“长江领航计划”,迭代“股贷债保担租”全周期金融工具箱。支持金融机构探索“算力银行”“词元券+词元贷”等新模式,创新数据基础设施领域不动产投资信托基金模式。鼓励金融机构围绕算力基础设施、高价值词元数据集建设、智能体集群构建、场景应用示范等创新金融产品。
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  • 09-08 18:27 来自 财联社 杨斌
    二级市场走弱,“固收+”基金蓄势进入REITs市场,已成立超500亿 |公募REITs面面观
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  • 09-07 10:07 来自 财联社
    财联社9月7日电,农业农村部等六部门联合印发《坚持农业农村优先发展 完善乡村振兴投入机制实施方案》。其中提出,盘活用好农村资源资产。健全农村基层党组织领导机制,鼓励农村集体经济组织因地制宜探索资源发包、物业出租、居间服务、经营性财产参股等路径发展新型农村集体经济,增强其自身发展能力。加快推动农村产权流转交易和融资服务平台建设应用。建立统一的脱贫攻坚国家投入形成资产登记管理台账,创新项目运营模式,促进资产有效盘活、高效利用,持续发挥联农带农作用。深化农村集体“三资”管理,指导农村集体经济组织规范投资行为,审慎选择经营方式,稳健开展经营活动。支持符合条件的涉农项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。鼓励各类企业与村集体通过村企合作等模式,在农村地区合理开展光伏、风能、水电、生物质能等能源项目建设和运营。
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  • 09-07 07:24 来自 证券时报
    财联社9月7日电,上周,公募REITs市场出现了第七个破发案例,这也是二级市场表现低迷的一个缩影。今年以来,截至9月4日,逾八成存量公募REITs出现下跌,中证REITs全收益指数从去年高点算起累计跌逾15%。与此同时,REITs市场的流动性也明显不足。从证券时报记者多方采访情况看,REITs一二级市场定价逻辑偏差、优质资产与普通资产没有拉开差距等问题,制约着公募REITs的定价效率与发行动力。多层次REITs市场缺乏转板机制、长期资金遭遇考核错配等问题,构成了市场低迷的底层原因。
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  • 08-31 18:17 来自 财联社 李响
    一边派现82亿一边指数跌5.74% REITs的“底气”与“寒意”从何而来?|公募REITs面面观
    阅读 46.4w+
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  • 08-28 17:00 来自 财联社
    财联社8月28日电,国家发展改革委8月28日联合有关部门召开全国投资工作推进会议。会议强调,各地方和有关部门要不折不扣落实好党中央和国务院决策部署,认真抓好稳投资各项工作。一是加大对“两重”建设和中央预算内投资项目的调度督促力度,加快地方政府专项债券发行使用,抓紧投放新型政策性金融工具资金,严格执行资金监管,保障资金及时支付。二是加快推进“十五五”规划重大工程项目实施,尽快形成实物工作量。三是系统推进“六张网”规划建设,抓紧谋划一批重点项目,多渠道筹措项目建设资金,建立健全协调机制,确保“六张网”建设高效有序推进。四是精准高效强化用地、环评等要素支持,针对性加强场景、数据、技术、人才等新型要素保障。五是扎实推进重点领域价费改革、数据共享、应用场景拓展、标准规范制定、组织模式创新等工作,持续加大“软建设”工作力度。六是抓紧推出一批吸引民营企业参与的重大项目,支持民营企业参与基础设施REITs发行、政府和社会资本合作(PPP)新机制项目建设运营,落实支持民营企业发展各项政策,建立健全民营企业问题反馈和协调解决机制,千方百计激发民间投资活力。七是按照“实施一批、前期一批、储备一批、谋划一批”的要求,加强项目谋划储备,做好项目前期工作。
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  • 08-25 20:18 来自 财联社 杨斌
    REITs打新褪去狂热:网下配售最高100% | 公募REITs面面观
    阅读 87.5w+
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  • 08-23 09:42 来自 财联社
    财联社8月23日电,近日,安徽省地方金融管理局、省文化和旅游厅联合印发《金融支持文化旅游业发展若干措施》,推出15条举措,加快构建与文化旅游业发展相适应的金融服务体系,助力将文化旅游业打造成为支柱产业。若干措施明确支持文旅企业上市挂牌、再融资和并购重组;鼓励通过融资租赁更新设备,对符合条件的文旅装备融资租赁业务给予贴息;支持文旅企业利用ABS、REITs、机构间REITs等方式盘活存量资产。此外,金融生态优化同步推进。提升文旅消费金融服务水平,完善文旅场景支付设施建设。
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  • 08-20 07:42 来自 财联社
    财联社8月20日电,在公募REITs二级市场持续震荡调整的背景下,近日多只REITs产品原始权益人相继披露增持计划。有分析指出,增持计划带来的增量资金,有助于平抑二级市场波动,缓解阶段性流动性压力,引导价格向资产内在价值合理回归。在估值经历深度出清后,部分REITs高企的现金分派率与走阔的利差空间,也令此类产品配置性价比再度显现,并为追求稳健现金流的长期资金铺设了厚实的安全垫。
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