财联社1月4日电，近期，公募REITs行情火热，二级市场显著放量上涨。1月3日，中证REITs全收益指数大涨1.34%，点位创下近17个月以来新高，单日成交金额达历史第二高位。业内人士认为，在权益市场调整、债市利率持续下行的背景下，公募REITs凭借底层资产优质、现金流稳健等优势，其投资性价比和配置价值将逐步提高。

财联社1月3日电，国家发展改革委副主任赵辰昕今日在新闻发布会上表示，2025年，进一步聚焦提高投资效益精准发力，充分发挥投资的关键作用。一是高质量推进“两重”建设。增加超长期特别国债发行规模，拓展“两重”建设支持范围，进一步提高国债资金对项目的支持比例。统筹好“硬投资”和“软建设”，确保项目符合“两重”性质，同时在完善项目投融资机制、健全项目运行管护机制等方面取得更多实质进展和创新突破。二是高效益用好政府投资。适度增加中央预算内投资规模并优化支持范围，聚焦市场不能有效配置资源的公共领域项目，持续补短板、调结构、惠民生。完善地方政府专项债券管理机制，用好“正面”“负面”两张清单，更好发挥专项债券投资效益。此外，还将推动“十四五”规划102项重大工程顺利收官。三是高水平调动社会投资。完善民营企业参与国家重大项目建设长效机制，滚动接续向民间资本推介项目，拓展民间投资发展空间。筛选重点民间投资项目深化投贷联动合作，推动更多PPP新机制项目落地实施，更大力度支持基础设施REITs市场扩围扩容，通过这些举措，持续帮助民营企业解决融资难、融资贵以及其他发展中的问题。

财联社12月27日电，上交所今日发布《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第1号——审核关注事项（试行）（2024年修订）》，新修订指引对REITs的核查及信息披露、资产评估、运营管理等市场各方普遍关注的核心事项进行了规范，督促市场参与主体切实履行核查及信息披露责任。此外，还充分考虑了产业园区、收费公路、租赁住房、仓储物流及消费基础设施项目的特性，明确了各大类资产的差异化要求，提高了核查及信息披露的针对性、有效性。（财联社记者 闫军）

财联社12月27日电，上海市人民政府办公厅印发《上海市推动银发经济高质量发展若干政策措施》。其中提出，创新融资支持方式。为符合条件的养老服务机构和相关企业贷款提供政策性融资担保，对融资担保费予以补贴，扩大养老服务批次贷支持范围，优化审核流程。鼓励银行用好普惠养老专项再贷款，向普惠养老服务机构提供优惠利率贷款。鼓励金融机构针对行业特点，运用经营流水、交易数据等优化审批模型，提供普惠信贷等服务。支持符合条件的银发经济相关企业发行上市。支持符合条件的养老设施REITs项目发行上市。鼓励各类产业基金加大对银发经济产业领域项目的支持力度。

财联社12月26日电，中基协发布数据，2024年11月，资产支持专项计划（以下简称ABS）新增备案132只，新增备案规模合计1,096.92亿元。其中基础设施公募REITs所投ABS备案1只、10.22亿元。此外，新增备案规模前三的ABS基础资产分别为：融资租赁债权、小额贷款债权、应收账款，备案规模分别为322.53亿元、283.20亿元、275.01亿元。

财联社12月25日电，证监会发布准予国泰君安济南能源供热封闭式基础设施证券投资基金（国泰君安济南能源供热REIT）注册的批复。该REIT是全国首单供热基础设施公募REIT，由济南能源集团有限公司和济南热力集团有限公司作为发起人和原始权益人，国泰君安证券担任财务顾问，国泰君安资管公司作为基金管理人和计划管理人。

财联社12月16日电，年内，REITs基金的发行按下了“加速键”，共有25只REITs产品登陆资本市场。当前，已上市的公募REITs增至54只，这意味着自2021年该业务在国内首次面世后，近一半的产品是今年发行的。此外，已有多只产品年内分红达到了5次，在红利热的背景下，REITs基金高频次和高比例的分红还吸引了风险偏好更低的险资布局，近期多只上市的产品战投名单中均有保险资金的身影。

财联社12月14日电，中国证监会党委书记、主席吴清主持召开党委（扩大）会议。会议强调，深化资本市场投融资综合改革。抓好推动中长期资金入市工作，协同构建完善全国社保基金、保险、年金、理财等“长钱长投”的制度环境，进一步打通卡点堵点，充沛源头活水。推动股票发行注册制走深走实，深化科创板、创业板、北交所改革，健全多层次资本市场服务体系。把握好改革的时度效，适时推出一批典型案例，以点带面激发市场活力。坚持以开放促改革，稳步推进与境外市场互联互通，更好支持企业用好两个市场、两种资源。完善REITs管理基础制度，助力盘活存量资产。

财联社12月5日电，中共中央办公厅、国务院办公厅发布关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见。创新体制机制。创新管理手段、模式和理念，探索建立新型城市基础设施建设的运作机制和商业模式。创新完善投融资机制，拓宽投融资渠道，推动建立以政府投入为引导、企业投入为主体的多元化投融资体系。通过地方政府专项债券支持符合条件的新型城市基础设施建设项目，鼓励通过以奖代补等方式强化政策引导。按照风险可控、商业自主的原则，优化金融服务产品，鼓励金融机构以市场化方式增加中长期信贷投放，支持符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。创新数据要素供给方式，细化城市地下管线等数据共享规定，探索建立支撑新型城市基础设施建设的数据共享、交换、协作和开放模式。加强数据资源跨地区、跨部门、跨层级共享利用，夯实城市建设运营治理数字化底座，充分依托底座开发业务应用，防止形成数据壁垒，避免开展重复建设。鼓励先行先试，积极探索创新，及时形成可复制可推广的经验做法。

财联社12月5日电，经中央区域协调发展领导小组同意，中央区域协调发展领导小组办公室近日印发了《推动东北地区冰雪经济高质量发展助力全面振兴取得新突破实施方案》。《实施方案》从人才培养、投融资、土地保障、国际交流4个方面明确政策举措，为东北地区冰雪经济发展创造良好条件。投融资方面。通过中央预算内投资、地方政府专项债券、中央集中彩票公益金等渠道，支持符合条件的冰雪场地和文旅设施建设。支持符合条件的冰雪经济领域基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目发行上市。鼓励文旅类国有企业参与冰雪经济发展，积极引进民营资本和外资参与冰雪资源开发。

财联社12月5日电，公募REITs（不动产投资信托基金）发行渐趋常态化。Wind数据显示，今年以来截至12月3日，REITs发行数量达24只，发行总规模达511亿元。在REITs的投资者中，险资是非常重要的力量，多个REITs项目中，险资积极参与战略配售和线下配售，投资占比较高。受访险资机构表示，REITs产品与保险资金的契合度高，近年来REITs市场快速发展，相关政策持续完善，多因素共同推动险资增配REITs，未来仍将积极配置REITs。同时，险资非常关注REITs底层资产质量、市场流动性等问题，希望有更多优质资产进入这一投资领域。

财联社11月29日电，深交所发布《公开募集基础设施证券投资基金业务指引第6号——年度报告（试行）》《公开募集基础设施证券投资基金业务指引第7号——中期报告和季度报告（试行）》，旨在进一步规范基础设施REITs定期报告披露，完善以“管资产”为核心的基础设施REITs存续期信息披露规则体系，督促基础设施REITs市场参与主体归位尽责，持续提升信息披露的及时性、有效性和规范性。

财联社11月29日电，上交所制定了《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第7号——中期报告和季度报告（试行）》，现予以发布，并自发布之日起施行。