财联社10月18日电，公募REITs（不动产投资信托基金）常态化发行稳步推进，两家公募机构同日“更新”旗下产品动态。一方面，全国首单水利设施REITs创年内公募REITs网下认购倍数新高；另一方面，中金联东科创REIT正式成立。业内人士认为，具备供水、发电等功能的水利基础设施属于民生刚需，运营受短期经济波动的影响较小，有一定的抗周期能力。在广谱利率下行叠加“资产荒”的大背景下，依托较为稳定优质的底层资产，叠加强制分红特点，水利REITs产品或具备一定的投资性价比。

财联社10月12日电，中国人民银行、生态环境部、金融监管总局、中国证监会印发《关于发挥绿色金融作用 服务美丽中国建设的意见》。健全金融机构内部管理体系。强化绿色融资支持。加大信贷支持力度，鼓励金融机构积极对接美丽中国建设重点项目融资需求，深入挖掘环境权益价值，合理确定资产评估价值和抵质押率。大力发展绿色债券，支持符合条件的企业发行绿色债券和转型债券，支持试点发行美丽河湖、美丽海湾建设主题债券，募集资金加大美丽中国建设项目投资。鼓励金融机构做好绿色债券发行和投资。支持信用评级机构充分运用企业依法披露的环境信息，为绿色债券发行提供评级服务。支持发行绿色资产证券化产品，盘活存量资产，提高资产流动性。积极发挥政府投资基金撬动作用，引导社会资本投入美丽中国建设。支持符合清洁能源等条件的环保基础设施项目合规发行不动产投资信托基金产品。

财联社10月11日电，从广州市委金融办获悉，广州正式印发出台《关于推动广州市不动产资产管理业态发展的若干措施》，从十个方面提出具体举措，其中包括：打造全国首个“不动产私募基金份额转让交易专板”，开展不动产私募基金份额转让交易；建设不动产资产信息平台，建立存量资产台账；打造专业化不动产私募基金机构，支持鼓励获批不动产私募基金试点等。

财联社10月8日电，国家发改委副主任刘苏社10月8日在国新办举行的新闻发布会上表示，将加快完善民营企业参与国家重大项目建设的长效机制，重点是持续做好优质项目的推介，推动更多民间资本参与铁路、能源、水利等重大基础设施项目建设，加快开展形成新一批全国重点民间投资项目清单。同时，要规范实施政府和社会资本合作的新机制，支持更多符合条件的民间资本项目发行基础设施REITs。深化投贷联动试点合作。

财联社9月26日电，中国人寿保险（集团）公司原董事长、原保监会副主席、十三届全国政协常委杨明生在中国REITs发展2024年会上表示，我国公募REITs市场还存在多方面不足，包括：市场规模有限，产品流动性不足；优质资产不足；市场研究能力略显不足。杨明生建议，加快REITs市场规模扩容，提升耐心资本参与REITs市场的积极性，加强市场普及教育。（记者 沈述红）

财联社9月26日电，中国国新控股有限责任公司党委委员、副总经理王豹在中国REITs发展2024年会上表示，中国国新正在推动国新证券、国新国证基金打造公募REITs上市平台。同时，公司正在持续通过一级市场Pre-REITs投资手段，助力龙头国资央企加快存量资产的盘活整合、提升管理效率，为公募REITs市场储备更多优质资产。（记者 沈述红）

财联社9月26日电，针对如何更好发挥REITs产融结合特点，更好服务全国经济高质量发展，上海市委金融办副主任陶昌盛在今日举办的中国REITs发展2024年会上提出三点建议，一是持续丰富REITs市场产品体系，可根据国计民生和经济高质量发展的需要，在绿色低碳、新型基础设施等领域研究开发更多的创新产品；二是持续完善REITs市场生态体系，打造覆盖公募REITs业务全链条各环节的综合金融服务，进一步优化REITs投资者结构、吸引更多的资产管理机构落户上海；三是持续优化REITs市场发展环境，进一步加强金融法制建设，建立健全符合REITs特点的发行、上市、交易、信息披露等制度安排，加强消费者宣教和保护、确保市场健康发展。（记者 沈述红）

财联社9月26日电，上海市发展改革委党组成员、副主任陈国忠在今日举办的中国REITs发展2024年会上表示，下一步将进一步加大工作推进力度，结合上海城市发展的实际和特点，持续做好基础设施REITs发行有关工作，推动更多优质项目发行上市。（记者 沈述红）

财联社9月21日电，今年以来，消费基础设施公募REITs取得重大突破，一批优质项目接连面世。近年来，多家上市公司作为提供底层资产的原始权益人，在基础设施公募REITs市场上扮演着更为重要的角色，部分公司还积极开展Pre-REITs项目。业内人士认为，基础设施公募REITs、Pre-REITs是上市公司利用自有资产获得再融资的有效途径。发行基础设施公募REITs、Pre-REITs可以提高资产流动性，优化资产结构，打通“投融管退”的资产运营闭环。

财联社9月21日电，博时津开产园REIT 9月19日在上交所上市，作为天津市首单公募REITs，其也是全市场第44单公募REITs。与此同时，公募REITs上新、扩募速度明显加快，今年以来募集成立的产品数量及发行总规模均已超去年全年。在业内人士看来，随着公募REITs项目业绩回暖，产品新业态不断更新，监管配套政策逐渐完善，叠加分红稳定、资产抗周期性等特点，公募REITs市场对持有人的吸引力将进一步提升。

财联社9月19日电，国家发展改革委新闻发言人金贤东在新闻发布会上表示，国家发展改革委将抓好促进民间投资政策措施落实，持续推动解决影响民间投资高质量发展的制约瓶颈，千方百计激发民间投资活力和内生动力。一是建好用好平台。针对民间投资在信息获取等方面的难题，依托全国向民间投资推介项目平台，拿出更多优质项目吸引民间资本参与，通过开展招商会、现场会等方式加强投融资合作对接。用好全国重点民间投资项目库，协调有关方面解决重点项目落地的卡点问题。二是创新机制模式。积极稳妥实施政府和社会资本合作（PPP）新机制，制定并落实支持民营企业参与的特许经营新建（含改扩建）项目清单，全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行。三是强化要素支持。我在发布词中提到了建立促进民间投资资金和要素保障工作机制，刚才也回应了“信易贷”的问题，我们将依托这些机制、用好“信易贷”等工具，加强对民间投资项目的融资支持和用地用海、环评等要素支持，帮助民营企业解决项目推进过程中遇到的问题。

财联社9月19日电，国家发展改革委新闻发言人金贤东在新闻发布会上表示，深入实施扩大内需战略。加快培育完整内需体系，完善促进投资落地机制，完善扩大消费长效机制。投资方面，重点是发挥政府投资对社会投资的引导带动作用，完善民营企业参与国家重大项目建设长效机制，持续向民间资本推介优质项目，积极稳妥实施政府和社会资本合作新机制，推动基础设施REITs常态化发行，进一步激发民间投资活力。对于您刚才提到的消费问题，我们将与各部门各地方一道，深入实施就业优先政策，多渠道增加居民收入，不断提高居民消费能力；用好超长期特别国债资金加力支持消费品以旧换新，进一步促进文旅、教育、医疗、养老、育幼、家政等服务消费提质扩容，积极打造消费新场景，培育消费新增长点。

财联社9月16日电，由于本周一、周二为中秋假期，新发基金数量较上周有所减少，共有6只。其中，股票型基金有3只，债券型基金、混合型基金、公募REITs各有1只。

财联社9月13日电，近日，公募REITs市场出现多个新面孔。不仅有新产品陆续上架，还出现了新的基金公司以及新地域的基础设施资产。值得注意的是，今年以来REITs产品上新速度有所加快，发行产品数量和份额均创历史新高。业内人士认为，在服务实体经济方面，REITs产品的一大核心意义在于能够促进底层资产的原权属公司“轻资产化”，降低企业债务融资杠杆率，激励底层资产原经营管理班子的积极性。在投资层面，REITs产品上新节奏加快，也能够为投资者提供更为多样化的工具选择。

财联社9月11日电，上半年，机构资金对公募REITs青睐有加，机构持仓比例进一步提升。在债券市场利率中枢下行的大背景下，市场人士认为，REITs作为高分红、中低风险的资产，配置性价比持续提升，或成为当下红利投资的“平替”品种。

财联社9月9日电，今年以来，REITs行情在阴跌后逐渐企稳，中证REITs指数年内涨幅达5.09%，这个涨幅在A股震荡的背景下尤为难得。另外，在高分红和低估值的背景下，以险资、FOF（基金中的基金）资金为代表的机构资金渐次入场。而二级市场的转暖还带动了发行端的提速，按照基金成立日计算，截至9月7日，年内已有15只公募REITs上市，远超去年同期的4只产品，此外部分前期申报的产品也接连收到监管反馈。此外，REITs近日又迎来了政策利好。9月4日，财政部、国家税务总局发布公告，明确有关企业改制重组免印花税。有机构指出，公募REITs在筹备发行阶段，底层资产所属项目公司的重组是一个关键环节。政策出台后，有助于提高REITs发行效率和降低成本，使得公募REITs对于发行人来说更具吸引力。

财联社9月5日电，今年以来，公募新基金发行规模超7700亿元，远超去年同期水平。从新基金发行看，ETF密集上新，债券基金爆款频现，REITs发行提速。数据显示，截至9月4日，今年以来新成立的基金数量为798只，发行总规模为7751.8亿元。而去年同期共成立793只基金，发行总规模为6698.34亿元。从新基金成立情况看，三类产品表现抢眼：一是稳健型产品受追捧，多只债券基金发行规模超60亿元。二是在主动权益型基金遇冷的背景下，指数基金扛起了权益类基金大旗。首批10只中证A50ETF均已成立，发行规模超165亿元。三是公募REITs热度较高，发行显著提速。数据显示，今年以来已发行14只REITs，发行规模合计325亿元，发行数量和规模较2023全年分别增长133%和61%。