财联社9月26日电，中国人寿保险（集团）公司原董事长、原保监会副主席、十三届全国政协常委杨明生在中国REITs发展2024年会上表示，我国公募REITs市场还存在多方面不足，包括：市场规模有限，产品流动性不足；优质资产不足；市场研究能力略显不足。杨明生建议，加快REITs市场规模扩容，提升耐心资本参与REITs市场的积极性，加强市场普及教育。（记者 沈述红）

财联社9月26日电，中国国新控股有限责任公司党委委员、副总经理王豹在中国REITs发展2024年会上表示，中国国新正在推动国新证券、国新国证基金打造公募REITs上市平台。同时，公司正在持续通过一级市场Pre-REITs投资手段，助力龙头国资央企加快存量资产的盘活整合、提升管理效率，为公募REITs市场储备更多优质资产。（记者 沈述红）

财联社9月26日电，针对如何更好发挥REITs产融结合特点，更好服务全国经济高质量发展，上海市委金融办副主任陶昌盛在今日举办的中国REITs发展2024年会上提出三点建议，一是持续丰富REITs市场产品体系，可根据国计民生和经济高质量发展的需要，在绿色低碳、新型基础设施等领域研究开发更多的创新产品；二是持续完善REITs市场生态体系，打造覆盖公募REITs业务全链条各环节的综合金融服务，进一步优化REITs投资者结构、吸引更多的资产管理机构落户上海；三是持续优化REITs市场发展环境，进一步加强金融法制建设，建立健全符合REITs特点的发行、上市、交易、信息披露等制度安排，加强消费者宣教和保护、确保市场健康发展。（记者 沈述红）

财联社9月26日电，上海市发展改革委党组成员、副主任陈国忠在今日举办的中国REITs发展2024年会上表示，下一步将进一步加大工作推进力度，结合上海城市发展的实际和特点，持续做好基础设施REITs发行有关工作，推动更多优质项目发行上市。（记者 沈述红）

财联社9月21日电，今年以来，消费基础设施公募REITs取得重大突破，一批优质项目接连面世。近年来，多家上市公司作为提供底层资产的原始权益人，在基础设施公募REITs市场上扮演着更为重要的角色，部分公司还积极开展Pre-REITs项目。业内人士认为，基础设施公募REITs、Pre-REITs是上市公司利用自有资产获得再融资的有效途径。发行基础设施公募REITs、Pre-REITs可以提高资产流动性，优化资产结构，打通“投融管退”的资产运营闭环。

财联社9月21日电，博时津开产园REIT 9月19日在上交所上市，作为天津市首单公募REITs，其也是全市场第44单公募REITs。与此同时，公募REITs上新、扩募速度明显加快，今年以来募集成立的产品数量及发行总规模均已超去年全年。在业内人士看来，随着公募REITs项目业绩回暖，产品新业态不断更新，监管配套政策逐渐完善，叠加分红稳定、资产抗周期性等特点，公募REITs市场对持有人的吸引力将进一步提升。

财联社9月19日电，国家发展改革委新闻发言人金贤东在新闻发布会上表示，国家发展改革委将抓好促进民间投资政策措施落实，持续推动解决影响民间投资高质量发展的制约瓶颈，千方百计激发民间投资活力和内生动力。一是建好用好平台。针对民间投资在信息获取等方面的难题，依托全国向民间投资推介项目平台，拿出更多优质项目吸引民间资本参与，通过开展招商会、现场会等方式加强投融资合作对接。用好全国重点民间投资项目库，协调有关方面解决重点项目落地的卡点问题。二是创新机制模式。积极稳妥实施政府和社会资本合作（PPP）新机制，制定并落实支持民营企业参与的特许经营新建（含改扩建）项目清单，全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行。三是强化要素支持。我在发布词中提到了建立促进民间投资资金和要素保障工作机制，刚才也回应了“信易贷”的问题，我们将依托这些机制、用好“信易贷”等工具，加强对民间投资项目的融资支持和用地用海、环评等要素支持，帮助民营企业解决项目推进过程中遇到的问题。

财联社9月19日电，国家发展改革委新闻发言人金贤东在新闻发布会上表示，深入实施扩大内需战略。加快培育完整内需体系，完善促进投资落地机制，完善扩大消费长效机制。投资方面，重点是发挥政府投资对社会投资的引导带动作用，完善民营企业参与国家重大项目建设长效机制，持续向民间资本推介优质项目，积极稳妥实施政府和社会资本合作新机制，推动基础设施REITs常态化发行，进一步激发民间投资活力。对于您刚才提到的消费问题，我们将与各部门各地方一道，深入实施就业优先政策，多渠道增加居民收入，不断提高居民消费能力；用好超长期特别国债资金加力支持消费品以旧换新，进一步促进文旅、教育、医疗、养老、育幼、家政等服务消费提质扩容，积极打造消费新场景，培育消费新增长点。

财联社9月16日电，由于本周一、周二为中秋假期，新发基金数量较上周有所减少，共有6只。其中，股票型基金有3只，债券型基金、混合型基金、公募REITs各有1只。

财联社9月13日电，近日，公募REITs市场出现多个新面孔。不仅有新产品陆续上架，还出现了新的基金公司以及新地域的基础设施资产。值得注意的是，今年以来REITs产品上新速度有所加快，发行产品数量和份额均创历史新高。业内人士认为，在服务实体经济方面，REITs产品的一大核心意义在于能够促进底层资产的原权属公司“轻资产化”，降低企业债务融资杠杆率，激励底层资产原经营管理班子的积极性。在投资层面，REITs产品上新节奏加快，也能够为投资者提供更为多样化的工具选择。

财联社9月11日电，上半年，机构资金对公募REITs青睐有加，机构持仓比例进一步提升。在债券市场利率中枢下行的大背景下，市场人士认为，REITs作为高分红、中低风险的资产，配置性价比持续提升，或成为当下红利投资的“平替”品种。

财联社9月9日电，今年以来，REITs行情在阴跌后逐渐企稳，中证REITs指数年内涨幅达5.09%，这个涨幅在A股震荡的背景下尤为难得。另外，在高分红和低估值的背景下，以险资、FOF（基金中的基金）资金为代表的机构资金渐次入场。而二级市场的转暖还带动了发行端的提速，按照基金成立日计算，截至9月7日，年内已有15只公募REITs上市，远超去年同期的4只产品，此外部分前期申报的产品也接连收到监管反馈。此外，REITs近日又迎来了政策利好。9月4日，财政部、国家税务总局发布公告，明确有关企业改制重组免印花税。有机构指出，公募REITs在筹备发行阶段，底层资产所属项目公司的重组是一个关键环节。政策出台后，有助于提高REITs发行效率和降低成本，使得公募REITs对于发行人来说更具吸引力。

财联社9月5日电，今年以来，公募新基金发行规模超7700亿元，远超去年同期水平。从新基金发行看，ETF密集上新，债券基金爆款频现，REITs发行提速。数据显示，截至9月4日，今年以来新成立的基金数量为798只，发行总规模为7751.8亿元。而去年同期共成立793只基金，发行总规模为6698.34亿元。从新基金成立情况看，三类产品表现抢眼：一是稳健型产品受追捧，多只债券基金发行规模超60亿元。二是在主动权益型基金遇冷的背景下，指数基金扛起了权益类基金大旗。首批10只中证A50ETF均已成立，发行规模超165亿元。三是公募REITs热度较高，发行显著提速。数据显示，今年以来已发行14只REITs，发行规模合计325亿元，发行数量和规模较2023全年分别增长133%和61%。

财联社8月30日电，从今年已披露的上市券商半年报中不难发现，上半年券商在投行业务方面承受了较大的经营压力。在强调发挥功能性、聚焦主责、处理好功能性和盈利性关系的政策引导下，券商投行业务接下来的布局重点备受市场关注，而半年报中也透露出不少券商下半年的业务规划。已披露的上市券商半年报可以看出，股权融资、债务融资以及并购重组等是券商未来业务规划的重心。 “并购重组业务、REITs常态化发行或将为投行业务带来新发展机遇。”国信证券经济研究所金融团队分析师孔祥表示。

8月28日，首单以奥特莱斯作为底层资产的消费REITs——华夏首创奥莱REIT正式在上交所上市。据悉，华夏首创奥莱REIT是首创城发集团、华夏基金、中信证券联合推出的消费REITs，基金首发底层资产是首创城发集团旗下的济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目，基金比例配售前累计认购金额达70.785亿元。小财注：今年以来，公募REITs市场常态化发行明显加快，目前上交所上市REITs已达30只，其中消费REITs共有4只，已经涵盖购物中心、超市、奥特莱斯等。（财联社记者 李洁）

财联社8月23日电，中国证券投资基金业协会发布数据，2024年7月，资产支持专项计划（以下简称ABS）新增备案135只，新增备案规模合计1,097.51亿元。其中基础设施公募REITs所投ABS备案3只、51.07亿元。此外，新增备案规模前三的ABS基础资产分别为：小额贷款债权、融资租赁债权、应收账款，备案规模分别为315.59亿元、263.80亿元、217.33亿元。截至2024年7月底，ABS存续2,276只、19,291.98亿元。其中基础设施公募REITs所投ABS存续46只、规模1,299.45亿元。此外，基础资产为应收账款、CMBS、融资租赁债权、不动产持有型ABS、小额贷款债权的ABS存续规模合计15,643.64亿元，占总存续规模的81.09%（见图2）；其余基础资产的ABS存续规模合计2,348.89亿元，占总存续规模的12.18%。

财联社8月17日电，华安百联消费REIT正式上市，至此，我国已上市公募REITs数量增至41只。自去年公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施后，今年以来该品类持续扩容。今年以来，公募REITs发行市场显著回暖，8月份市场常态化发行更是明显提速。Wind资讯数据显示，截至8月16日，年内已有12只公募REITs成功上市，远超去年全年的5只。同时，8月份以来，除了前述2只消费基础设施REITs相继成立、上市外，另有多只公募REITs产品发行上市进程迎来新进展。