财联社11月1日电，据浙江省台州市住房和公积金管理中心10月30日消息，台州市发布《关于优化调整住房公积金若干政策的通知》，自2024年11月1日起执行。文件提出，优化调整部分住房公积金贷款政策。调整最高和最低贷款额度。最高贷款额度，夫妻双方正常缴存的，从100万元提高至130万元；单方正常缴存的，从60万元提高至70万元。最低贷款额度，夫妻双方正常缴存的，可按40万元计算；单方正常缴存的，可按25万元计算。台州市还允许职工提取住房公积金账户余额提前部分偿还商业银行住房按揭贷款。

财联社11月1日电，中信证券点评上市银行2024年三季报称，三季度营收增速和利润增速双改善。资产配置延续向投资业务倾斜，负债成本管理成效显著，银行业息差降幅收窄；手续费收入降幅回落，投资收益积极贡献营收。资产质量方面，总体仍然在区间稳健运行，拨备积极计提有效应对部分零售信贷品种不良生成率走高。展望四季度，由于存量按揭贷款利率调整推进叠加LPR调整影响，预计息差仍有下行空间但态势平稳，银行质量夯实持续推进，预计全年营收和利润增速将继续小幅上行。

财联社10月31日电，福建省漳州市住房公积金中心发布《关于加大住房公积金购房支持力度的通知》，涉及贷款的首付比例、额度等问题。文件提出，调整住房公积金贷款首付比例。职工家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，最低首付比例下调为20%。提高住房公积金贷款最高额度。阶段性提高住房公积金贷款最高额度，单职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度由35万元调整为40万元，双职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度由60万元调整为80万元，执行至2025年12月31日止。

财联社10月31日电，记者今天从中国人民银行了解到，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%。

财联社10月31日电，初步统计，截至10月28日，21家全国性银行已完成批量调整，共计5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成下调。

财联社10月31日电，中国银行发布《关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告》，其中提到，如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，客户可向我行申请调整LPR加点值。如不高于，则无法调整。客户可申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。11月1日（含当日）起，可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期。

财联社10月30日电，据“大连发布”，大连市出台《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，共14条举措，包括金融政策、人才政策、公积金政策支持。响应全国市场利率定价自律机制倡议，批量调降符合条件的存量房贷利率，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，减少居民房贷利息支出。商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。取消个人商业性住房贷款利率下限，贷款利率由银行根据客户偿付能力、信用状况等多种因素合理确定。对符合领取我市新毕业高校毕业生住房补贴条件的博士生、硕士生和本科生，在每人每月分别发放2500元、1500元和1000元住房补贴基础上，在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）购买新建商品房的，再分别按照博士10万元、硕士5万元、本科生3万元标准发放有效期为一年的购房券，对其他的博士生、硕士生和本科生比照上述标准发放购房券；对于大专、中专、技工院校等毕业生在市内四区购买新建商品房的，发放3万元有效期为一年的购房券，支持各类人才在我市购房。市内四区购房券资金由市区两级财政根据房屋所在行政区按3:1承担。其他区市县、先导区参照制定本地区购房券政策。

财联社10月28日电，据“河北住建”发布消息，河北省将进一步推动房地产市场平稳健康发展，支持各城市开展商品房“以旧换新”。河北支持各城市综合运用个税退还、购房补贴、信贷支持等政策，开展商品房“以旧换新”、房博会等促销活动，因城施策满足人民群众合理购房需求。全省各市购房不审核购房资格，首套、二套商贷最低首付比例均降至15%，且不设利率下限。中国人民银行河北省分行批量调整存量房贷利率，在覆盖面上，包含全部存量房贷，不再区分首套、二套及以上。目前，利率调整各项准备工作基本就绪，全省金融机构将在10月31日前陆续完成批量调整。初步测算，这次调整将惠及全省约300万户家庭，平均降幅0.54个百分点，每年为河北省居民节省房贷利息支出约87亿元。

财联社10月28日电，近期国内资本市场掀起中证A500指数相关产品布局热潮，摩根中证A500ETF基金经理韩秀一指出，近期连续的“政策组合拳”密集落地，体现出决策层对经济形势的积极应对，通过降准降息预期引导、降低存量房贷利率以及推出支持资本市场的新货币政策工具等措施，旨在降低实体经济的融资成本，加强金融对实体经济的支持。目前市场风险偏好已经快速修复，随着经济复苏和企业盈利预期转暖，叠加美联储降息周期开启外部环境改善，A股修复行情有望延续。站在A股的新起点，中证A500指数作为A股兼顾核心资产和新质生产力的新代表，值得投资者在当前市场环境下重点关注。（财联社记者 吴雨其）

财联社10月28日电，辽宁省沈阳市人民政府新闻办公室10月28日召开“沈阳住房公积金促进房地产市场平稳健康发展优化住房公积金使用若干政策举措”新闻发布会。经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，2024年11月1日起执行5项住房公积金个人住房贷款政策措施。调整住房公积金贷款最低首付款比例。缴存人家庭使用住房公积金贷款购买首套或二套自住住房的，最低首付款比例均调整为15%。该政策有效期至2025年6月30日。二是调整二手房公积金贷款期限。二手房公积金贷款期限由40年减房龄，调整为50年减房龄，且不超过借款人偿还贷款最高年龄，最高贷款期限仍为30年。缴存人家庭使用公积金贷款购买自住住房的，偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁，调整为男68周岁、女63周岁，或不超过职工法定退休年龄后5年。最高贷款期限仍为30年。支持符合条件的婚后家庭再次使用住房公积金贷款。

财联社10月26日电，江苏省泰州市住房公积金管理中心网站近日发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。通知提出，大力支持缴存人购买保障性住房。缴存人购买保障性住房，可以提取本人及配偶住房公积金账户余额支付购房首付款。缴存人购买保障性住房申请住房公积金贷款的，首付比例不得低于15%。缴存人购买改善性住宅的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%。

财联社10月25日电，苏州发布“调整优化住房公积金使用政策”的通知，通过下调首付款比例、加大军人公积金贷款支持力度、优化贷款计算方式、支持购买保障性住房使用住房公积金等，促进房地产市场平稳健康发展，该通知自2024年12月1日起实施。 其中提到，下调首付款比例，即使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于住房总价的20%。缴存人购买保障性住房，可参照苏州市购建（还贷）提取政策和住房公积金贷款政策办理住房公积金提取、贷款。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的15%。

财联社10月25日电，据惠州市政府官方网站公布的信息，惠州市人民政府办公室发布关于调整稳定居住入户事项的通知。通知显示，惠州将进一步拓宽落户渠道，在惠州市现行户口登记、迁移准入条件基础上，进一步拓宽惠州市落户渠道，即凡在本市持有合法产权住宅房屋的非户籍人员，本人或其配偶可以在房屋所在地申请迁入户口，其配偶、子女、父母可以随迁。（财联社记者 王海春）

财联社10月25日电，央行主管的金融时报发文称，从今日起，大部分存量房贷将完成批量调整。符合条件的存量房贷利率在LPR基础上的加点幅度将调整至-30BP，预计存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右，总体上，将节省借款人利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿人口。业内普遍认为，降低存量房贷利率政策落地将对宏观经济产生一系列积极影响。首先，降低存量房贷利率政策能有效提振市场信心。其次，降低存量房贷利率政策有力支持消费和投资。再次，降低存量房贷利率政策有助于房地产市场止跌回稳。市场人士认为，近期房地产支持政策组合提振居民购房预期，叠加各地政府积极实施因城施策，房地产市场出现一定筑底止跌迹象。

财联社10月25日电，财联社记者今日从人民银行广东省分行获悉，广东省有存量房贷业务的银行已全部发布存量房贷利率调整实施细则，且将于10月底前批量调整到位。据测算，本次批量调整存量房贷利率将惠及广东省717万户家庭，平均每年减少家庭的利息支出约290亿元，减少单个家庭的年利息支出约4045元。与去年存量首套房房贷利率调整政策相比，这次的惠及面更广、户数更多、金额也更大。此外，10月21日公布的贷款市场报价利率（LPR）下行0.25个百分点。经人民银行广东省分行测算，本次LPR下行，每年将为广东省企业、居民节约贷款利息支出705亿元。（财联社记者 郭子硕）

财联社10月25日电，从今天起，各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。记者从农业银行、建设银行等银行了解到，截至上午7:30，包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。

财联社10月25日电，存量房贷利率今起调整。有北京地区存量房贷客户告诉记者，今日一早查看银行App发现，房贷利率已调整成功。该客户的房贷利率已从此前贷款市场报价利率（LPR）调整至LPR减30个基点，该利率生效日期为2024年10月25日。

财联社10月24日电，有贷款人24日上午接到银行通知称，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此，记者向广州多家银行确认，上述情况属实。

财联社10月23日电，记者实地走访或致电北京、上海、深圳、广州、南京、成都、苏州等多地银行了解到，随着最新5年期以上LPR降至3.6%，部分地区新增首套房贷利率已降至“2字头”。“二手房的新增首套房贷利率目前是2.65%，但不能确定这个利率能持续多长时间。”招商银行广州地区贷款经理向记者透露，“我行目前还没有正式发文对利率浮动加点部分进行调整，因此，现在审批通过的利率浮动加点部分还是-95BP。”除招商银行外，记者了解到，广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右，与公积金贷款利率相近。北京、上海、深圳新增首套房贷利率纷纷有所下调，但仍维持在3%以上。

财联社10月23日电，合肥市住房公积金管理委员会办公室优化住房公积金政策，其中提到，进一步加大购房和租房提取支持力度，阶段性扩大购房提取范围。2026年12月31日（含）前购买合肥市自住住房的，在本人及配偶办理提取住房公积金基础上，支持双方父母、子女提取住房公积金，累计提取金额不大于实际已支付的购房款。推进租房提取按月划转。缴存人在与中心签约的住房租赁机构租房后，可申请按实际已支付房租按月划转住房公积金。