财联社6月28日电，云南省玉溪市住房公积金管理委员会近日发布《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》，自2024年7月29日起施行。借款申请人夫妻双方连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为100万元；夫妻只有一方或单身缴存人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元调整为70万元。玉溪市住房公积金管理委员会解读表示，此次上调住房公积金个人住房贷款最高额度后，多子女家庭首套房最高贷款额度也随之上调，具体为：单缴存人二孩家庭首套房最高贷款额度可达84万元；双缴存人二孩家庭首套房最高贷款额度可达120万元。单缴存人三孩及以上家庭首套房最高贷款额度可达91万元；双缴存人三孩及以上家庭首套房最高贷款额度可达130万元。

财联社6月28日电，楼市利好政策接连发布后，多地迅速响应，目前，大多数城市都已经开始落地执行，迎来新一轮降低首付比例、优化房贷利率的热潮。业内人士分析认为，总的来说，央行和财政的支持机制能有效发挥托底效应。尤其是在当前行业周期下，稳定市场的作用更为明显，可以助力房地产行业周期筑底，也能促进房地产业发展模式有效转型。未来，房地产行业和市场进一步恢复，将会更多依赖于自身经营，实现商业化长期可持续发展。

财联社6月28日电，经济日报文章指出，“房贷置换”看似能省钱，实则是陷阱。目前，消费贷款的平均利率为3.5%左右，今年“618”期间，个别银行的消费贷利率甚至已低至“2”字头水平，而存量房贷利率普遍在4%以上，二者存在较为明显的利差。乍一看，“房贷置换”看似能省钱，但细究其中的操作细节不难发现，此类做法不仅会因小失大，还暗藏诸多违法违规风险。节省利息支出，购房者要通过合法合规的途径。金融管理部门应加大排查力度，金融机构也要定期自查，把好审核关口，做好资金流向的监测工作，避免贷款被违规挪用，切实降低风险隐患。

财联社6月27日电，据陕西省安康市人民政府网站，近日，安康市住房公积金经办中心发布通知，自7月1日起，调整放宽公积金提取、贷款部分政策。二套房首付比例降至25%。取消过去针对所购房屋面积大于或小于144平方米的规定，缴存职工申请个人住房公积金贷款时，首付比例只需满足购买首套房不低于20%，购买二套房降低为首付比例不低于25%。

财联社6月27日电，北京发布新政调整房贷利率下限和最低首付比例后，北京地区银行火速落地执行。今日，财联社记者从北京地区多家银行个贷部获悉，首套房贷利率降至3.5%，二套则降为3.7%（五环外）或3.9%（五环内）。另外，首套房首付比例降至20%，二套调整为30%或35%。新的调整自今天开始执行。（财联社记者 高萍）

财联社6月26日电，郑州住房公积金管理中心发布《关于调整2024年度住房公积金缴存基数和缴存比例的通知》，对于缴存比例调整要求，《通知》明确，郑州住房公积金缴存比例为单位和职工个人各5%-12%。按照住房公积金月缴存基数原则上不得超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍的意见，确定2024年度住房公积金月缴存基数上限为26406元，住房公积金月缴存额上限为6338元。按照郑州市2024年度最低工资标准为2100元，确定住房公积金月缴存基数下限为2100元，住房公积金月缴存额下限为210元。

财联社6月26日电，江西省鹰潭市住房公积金管理中心发布《关于调整鹰潭市住房公积金政策的通知》，放宽住房套数认定标准。申请人及配偶在本市住房公积金系统内均无贷款记录或者在本市购房所在区（市）不动产登记部门没有登记的房产，认定为首套房贷款；申请人及配偶在本市住房公积金系统内有且仅有1次贷款记录并且在本市购房所在区（市）不动产登记部门登记的房产数为1套的，认定为第二套房贷款；申请人及配偶在本市住房公积金系统内已经有2次及以上贷款记录并且在本市购房所在区（市）不动产登记部门登记的房产数为2套及以上的，则认定为第三套及以上贷款，不予发放贷款。农村宅基地、自建房不计入住房套数。

财联社6月26日电，四川省绵阳市住房公积金管理委员会发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。在提高最高贷款额度方面，《通知》明确，夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭住房公积金贷款最高额度提高至80万元。符合政策生育二孩、三孩的本市缴存职工家庭在绵阳辖区内购买首套自住住房，住房公积金最高贷款额度分别提高10万元、20万元。据2022年4月出台的《绵阳市加快集聚创新人才十条政策措施（暂行）》，符合条件的人才，使用住房公积金贷款购房的，最高可贷款100万元。按此计算，符合条件的人才住房公积金贷款最高可贷150万元。

财联社6月26日电，广东省湛江市住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》。《通知》明确，执行首套房住房公积金贷款标准：职工家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女，下同)在全国范围内没有住房公积金贷款记录的，或在全国范围内有一次住房公积金贷款记录但已结清该笔贷款且申请公积金贷款时在当地名下没有成套住房的。执行二套房住房公积金贷款标准：职工家庭成员在全国范围内有一次住房公积金贷款记录并已结清该笔贷款，申请公积金贷款时在当地名下有成套住房的。

财联社6月25日电，广州住房公积金管理中心发布最新通知明确2024年度（自2024年7月1日至2025年6月30日）住房公积金缴存基数和缴存比例调整有关问题。缴存基数方面，通知称，住房公积金缴存基数调整为职工本人2023年月平均工资。工资计算按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）执行。调整后的缴存基数不低于本市最低工资标准（现行标准为2300元），不高于本市统计部门公布的2023年广州市职工月平均工资的3倍，即39579元。关于缴存比例，通知表示，住房公积金缴存比例继续执行国家相关规定，不低于5％，不高于12％，单位可根据自身实际情况在此区间内自主确定具体缴存比例（取整数值）。

财联社6月24日电，广东省佛山市住房公积金管理中心近日发布《关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》，2024年7月1日起施行，将缴存余额倍数由原来的12倍调整为16倍。佛山市公积金贷款首付款比例应当不低于20%。同时，遵循“先存后贷、存贷挂钩”的原则，佛山市公积金贷款实行差别化贷款，即不同缴存时间对应不同的最高贷款额度。夫妻共同申请公积金贷款且符合公积金贷款条件的（以下统称双缴存职工家庭），缴存时间的认定以主借款申请人为准。在佛山市缴存住房公积金的高层次人才申请公积金贷款时，缴存时间按≥36个月认定。

财联社6月21日电，目前，各地陆续取消房贷利率下限，新发住房贷款利率创下新低。首套房或二套房贷款利率也多数进入“3时代”。相对而言，此前购房客户的存量房贷利率仍维持在4%以上。相比于新发放房贷的利率，二者之间的差距拉大，部分购房客户将“提前还贷”提上了日程。在“提前还贷”再度升温背景下，关于调降存量房贷利率的呼声也日渐高涨。 南开大学金融发展研究院院长田利辉表示，如果存量房贷利率下调，短期内可能会减少银行的利息收入，影响银行的利润水平。长期来看，较低的利率有助于刺激房地产市场，增加贷款需求，从而可能对银行业务产生正面影响。

财联社6月18日电，中山市发布《关于调整个人住房公积金贷款最高额度的通知》，该通知自2024年6月19日起实施。通知显示，在中山市购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的，一名缴存人最高贷款额度从50万元调整为60万元，两名或以上缴存人共同申请的最高贷款额度从90万元调整为120万元。对购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度最高可上浮30%，调整后一人最高贷款额度可达78万元，两人或以上申请最高贷款额度可达156万元。

财联社6月18日电，有网友通过“四川省网上群众工作平台-问政四川”提问：深圳公积金能在成都贷款吗？如果能，有什么条件和需要走的流程呢？对此，成都公积金中心回复：成都住房公积金支持异地缴存职工申请贷款，满足相关贷款条件后即可办理。

财联社6月18日电，据“南昌公积金”公众号消息，为贯彻落实国家相关部委推行的“认房不认贷”政策，中心将对住房公积金贷款住房套数认定标准进行优化，具体如下：1、借款人及共同借款人在购房所在地购买唯一住房的，执行住房公积金首套住房贷款政策；购买第二套住房，执行住房公积金二套住房贷款政策。2、不再向购买第三套及以上住房，以及在全国范围内已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款的借款人及共同借款人发放住房公积金贷款。3、住房套数以购房所在地不动产登记部门出具的信息为认定依据。上述新政策于2024年7月1日（含）起执行。

财联社6月17日电，央行5月17日推出的房贷新政到今天“满月”。记者梳理发现，在新政推出后，各地积极落实降首付、降房贷利率等举措。专家表示，去库存、稳市场是当前房地产政策重要发力方向。各类政策措施仍有进一步加码空间，必要时还可出台新的支持政策。

财联社6月17日电，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门5月17日出台一系列支持房地产的举措，包括明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款等多方面内容。目前，距“517楼市新政”出台已过去一个月。一个月来，各地积极跟进，利好政策不断出台，覆盖调整首付比例、贷款利率，放松限购，探索收购库存商品房用作保障性住房等多个方面。接受记者采访的专家普遍认为，“517楼市新政”及各地后续跟进政策向市场释放持续“去库存、稳市场”的积极信号，充分提振了市场信心。

财联社6月17日电，记者日前从中国人民银行获悉，目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。与此同时，多数城市的商业银行已根据房地产金融新政以及市场形势，对房贷利率进行了调整，房贷实际执行利率较前期明显下降。总体来看，反映个人住房贷款发放情况的居民中长期贷款仍有待进一步提振。不过许多分析人士认为，随着一揽子房地产政策进一步落地见效，未来居民部门贷款需求有望回暖。

财联社6月15日电，不久前，中国人民银行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。城市房贷利率下限取消后，目前多数城市商业银行已经根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整，房贷执行利率较前期有明显下降。据估计，政策落地后，大多数城市首套房贷利率可能下降0.4个百分点左右，二套房贷利率可能下降0.6个百分点左右。按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式测算，首套房贷总利息支出可减少约8万元、二套房贷利息支出能减少约13万元。

财联社6月14日电，5月份新发企业贷款加权平均利率为3.71%，比上月低6个基点，比上年同期低25个基点；新发放个人住房贷款利率为3.64%，比上月低6个基点，比上年同期低53个基点，均处于历史低位。今年以来，央行已多次公开发声表示货币政策仍有空间，但前期效果还在显现。一位接近监管人士对记者表示，随着经济恢复向好，物价也在温和回升，实际利率水平也会继续回落。当前我国政策利率较低，货币政策对实体经济的支持是稳固的。未来也会结合形势变化继续做好逆周期调节。客观来讲，进一步降息面临内外部“双重约束”。