财联社9月27日电，江西省南昌市安义县近日发布《关于印发<关于推动我县房地产市场平稳健康发展若干措施意见>的通知》，涉及购房补贴、公积金贷款等23项措施。住房公积金和商业性个人住房贷款的居民家庭住房套数以县不动产登记的住宅套数为依据，农村宅基地自建房不计入住房套数。若购房人在拟购住房所在地有住房，能提供房屋租赁登记备案证明或房源信息编码并已挂牌出售证明的，可按核减后名下住房套数发放商业性个人住房贷款。优化开发项目“一房一价。规范市场价格公示行为，要求房企按市场行情合理定价，稳定市场价格预期。县法院依法稳妥开展“法拍房”工作，住建部门积极配合法院依法合理确定“法拍房”的起拍价，做好商品房价格的监测。

财联社9月27日电，辽宁省沈阳市9月27日召开《关于优化调整沈阳住房公积金贷款和提取若干政策》新闻发布会。沈阳住房公积金管理中心从优化贷款、提取政策和提升服务3个方面发布相关政策措施，自10月8日起实施。沈阳将取消“商转公”首次申请住房公积金贷款的限制条件，将“商转公”贷款申请条件中“借款申请人及共同申请人首次申请住房公积金贷款”调整为“借款申请人及共同申请人首次或二次申请住房公积金贷款”，其他申请条件保持不变。支持缴存人购买保障性住房。购买保障性住房的缴存人，可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款，同时还可申请使用住房公积金贷款，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

财联社9月26日电，湖南省株洲住房公积金管理中心近日印发《株洲市住房公积金助力房地产市场平稳健康发展十条措施》，从家庭互助购房、优化住房套数认定标准、支持提取住房公积金直付首付款、提高贷款额度等十个方面优化、出台政策措施，以进一步满足城乡居民的刚性和改善性住房需求，助力房地产市场持续健康发展。此新政将于10月1日正式执行。在实行家庭互助购房政策方面，自2024年10月1日起，至2026年9月30日，在株洲新购新建商品住房的购房人，其配偶及直系亲属可按相关政策申请住房公积金提取和贷款。

财联社9月26日电，存量房贷利率调降的消息依旧被各方高度关注。“政策落地应该不会太慢，预计月底前，我行就会跟进出台一些方案。”某股份行总行个贷部相关负责人透露。“客户都在等着，至少国庆前我们内部要开会把存量房贷利率下调的应对方案定下来，不然假期都过不踏实。”上述负责人说。同时，业内人士表示，如果新政策发布之后，各大银行大概需要一至几个月的时间进行落地调整，差不多都会在同一时间段内完成。

财联社9月25日电，湖南省株洲市出台住房公积金助力房地产市场平稳健康发展十条措施，涉及公积金贷款额度等方面。文件提出，取消贷款次数、房屋面积限制。缴存人住房公积金贷款已结清的，再次购房申请住房公积金贷款不受贷款次数限制。取消申请住房公积金贷款房屋套内建筑面积不得超过180平方米的限制。株洲市还将实行“可提可贷”政策。缴存人家庭在株洲市行政区域内购买首套和第二套自住住房，提取不超过购房首付款的住房公积金后，还可申请住房公积金贷款。同套房提取与贷款总金额不得超过房屋总价。提高住房公积金贷款额度。缴存人住房公积金贷款最高额度由70万元调整至80万元（不区分单、双职工）；生育二孩及以上家庭（至少有1个未成年子女）贷款最高额度由80万元调整为100万元。在计算借款人还贷能力时，月还款额（含其他债务）与月收入比由50%调整至60%。

财联社9月25日电，浙江省温州市调整住房公积金相关政策规定，进一步提高无房提取月额度。缴存职工家庭在以县（市）级行政区域划定的缴存地范围内（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区作为一个缴存地区域范围）无自有住房的，申请无房提取住房公积金的，每月可提取额度由1600元提高至1800元。新市民、青年人首套住房贷款额度可上调15万元。买配售型保障性住房，公积金可贷额度上浮20%。

财联社9月24日电，央行行长潘功胜9月24日在国新办新闻发布会上表示，将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。记者联系上海、浙江多家银行，了解后续存量房贷利率调降情况。部分银行称，已关注到存量房贷利率调整政策，但还未接到相关调整通知。一位国有银行某支行房贷工作人员表示，等到官方文件出台后会很快跟进，“预计最快下个月就会有相关方案出来，等接到相关通知后，将统一进行调整”。

财联社9月24日电，国务院新闻办公室9月24日举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜表示，将降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约0.5个百分点。有银行工作人员向记者透露，已在进行系统调试。

财联社9月24日电，有媒体报道存量房贷利率调整预计本周内在广州落地。记者从接近监管的人士处了解到，目前中国人民银行总行尚未发布存量房贷调降正式文件，方案和调整方式有待明确。在今天的发布会上，中国人民银行行长潘功胜也提醒民众：“因为涉及的借款人很多，银行也需要有一定的时间进行必要的技术准备，估计银行很难马上给你办这个事情，所以大家不要今天下午就跑到银行去了。”

财联社9月24日电，国务院新闻办公室9月24日举行新闻发布会，国家金融监督管理总局局长李云泽在会上表示，金融总局和住建部建立了城市房地产投资协调机制，截至目前，商业银行已审批白名单项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿，支持400余万套住房如期交付。为支持刚性和改善型的住房需求，金融总局将配合人民银行积极推进委托降低存量房贷利率，减少居民房贷支出，提高人民群众的获得感，同时进一步推动城市融资协调机制落实见效，打赢保交房的攻坚战，促进房地产市场平稳健康发展。

财联社9月24日电，人民银行行长潘功胜表示，全国层面不再区分首套房二套房，统一最低首付比例全部为15%。各地可以在此基础上因城施策，自主确定辖区内是否实施差异化的首付比例下限安排。商业银行根据客户风险状况和意愿确定具体的首付比例。

财联社9月24日电，国务院新闻办公室9月24日举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜在会上表示，对于房贷利率调整，银行需要一定时间进行技术准备，后续将完善商业银行的按揭贷款机制，银行和客户双方基于是市场化原则，自主协商进行动态调整。

财联社9月24日电，人民银行行长潘功胜表示，此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点，预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

财联社9月23日电，福建省漳州市近日发布《关于优化住房公积金相关政策的通知》，并重新修订《漳州市住房公积金贷款管理实施细则》及《漳州市住房公积金提取管理实施细则》。 其中，漳州市支持缴存人购买保障性住房。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。 同时，漳州市支持缴存职工购买绿色建筑住房。对缴存职工申请住房公积金个人住房贷款购买我市二星级以上绿色建筑住房标准的新建商品住房，在其他贷款条件符合的情况下，其住房公积金个人住房贷款额度在可贷额度基础上上浮20%，上浮后不超过住房公积金最高贷款额度。若职工家庭属于多孩家庭，还可在可贷额度上浮后，另加5万元。

财联社9月23日电，近期，关于调降存量房贷利率的相关讨论逐渐升温。目前来看，存量房贷利率与新发房贷利率相差较大。据央行数据，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%，而目前存量房贷的利率普遍在4%以上。自去年9月25日起，存量首套房贷利率经历了一波下调，借款人减少了利息支出。受此影响，提前还房贷规模一度有所下降。东方金诚首席宏观分析师王青表示，今年启动第二轮存量房贷利率下调的概率较大。这对缓解当前消费需求低迷有重要意义。尽管存量房贷利率再下调，短期内银行经营压力会进一步加大。但是，这个约束或难题并非根本性障碍，监管部门可通过引导商业银行有序下调存款利率的方式予以缓解。这能够在减轻房贷居民家庭负担的同时，缓解对银行利润的挤压。

财联社9月20日电，河南省开封市日前发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》。开封市将调整住房公积金贷款最高可贷额度。开封市公积金缴存职工购买自住住房，申请住房公积金贷款，最高可贷额度由100万元提高到120万元，同时不超过购房总价的80%。

财联社9月20日电，北海市住房公积金管理委员会近日发布关于调整优化住房公积金使用政策的通知。提高住房公积金贷款额度，即单身职工最高贷款额度由45万元调整为50万元，已婚职工最高贷款额度由55万元调整为60万元。属多子女家庭购买自住住房的，生育二孩家庭的最高贷款额度由60万元调整为65万元；生育三孩家庭的最高贷款额度由65万元调整为70万元。大力支持缴存人购买保障性住房，使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。申请住房公积金贷款的缴存人由必须连续按月正常缴存住房公积金12个月以上，调整为必须连续按月正常缴存住房公积金6个月以上。调增住房公积金可贷额度计算范围方面，在原基础上将“个人账户余额”计入可贷额度。如属申请首套住房公积金贷款的缴存人，可自申请贷款时往前追溯1年内其租赁住房、支付购房首付款提取的住房公积金，一并纳入个人账户余额关联计算贷款额度。

财联社9月20日电，据微信公众号“昆明公积金”9月19日消息，近期，云南省昆明市住房公积金管理中心、昆明市住房和城乡建设局发布《关于支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款的通知》，本通知自发布之日起执行，由昆明市住房和城乡建设局选取符合条件的商品房项目先行先试，并适时全面推广。购房人购买昆明市行政区域内新建商品住房的（含现房及期房），无需先行垫付首付资金，直接将个人住房公积金账户内可用余额支付给开发商作为房屋首付款。

财联社9月20日电，美联储9月18日实施了四年来首次降息，幅度达到50个基点。多位专家表示，此次政策对中国货币政策、宏观经济等将产生积极影响的同时，也间接对我国房地产市场产生正向影响，如按揭房贷利率进一步下调可能性增大等，但整体影响有限。

财联社9月19日电，昆明市住房公积金管理中心、昆明市住房和城乡建设局发布关于支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款的通知，支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款，减轻居民首付资金压力。缴存职工申请提取的住房公积金直接转入商品房买卖合同指定的房地产开发企业收款账户。