财联社7月25日电，全国单价地王纪录再次被刷新。在上海今日举行的土拍活动中，徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块的出让备受瞩目。该地块土地面积4705平方米，起拍价10.01亿元，起拍楼面价163639元/平方米。经过28轮竞价，该地块最终被上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元的价格竞得，成交楼面价200257元/平方米，溢价率22.38%。这一成交楼面价刷新了上海以及全国涉宅用地成交楼面价TOP1纪录。（财联社记者 王海春）

财联社7月25日电，成都市7月25日迎来2宗住宅用地出让，根据成交结果，两宗地块均溢价成交，共计成交金额约19.09亿元。地块出让信息显示，两宗地块分别位于成华区，温江区，总出让面积6.2万平方米，起始总价为15.1亿元。成华区地块编号为CH09(070102):2025-033，地块位于成华区建材路3号，净用地面积为33070.57平方米，规划建筑面积82676平方米，容积率2.5，起始楼面价14800元/平方米，起始总价12.236亿元。据中指研究院监测，该地块吸引了金茂、中旅投资、中海、华润置地、润达丰滨江等10家房企参与竞拍，最终中旅城华（成都）置业有限公司以楼面价19100元/平方米竞得地块，折合总价15.79亿元，溢价率29.05%。

财联社7月25日电，上海迎来今年第六批次土拍余下3宗宅地出让。其中，浦东唐镇地块经过62轮竞价到达中止价，进入竞高品质建设指标阶段。最终，招商蛇口、中旅投资联合体以中止价27.297亿元+商品住宅装修标准不低于4500元/平方米+公共服务设施200平方米（计容）+高端人才住房配建比例0.7%竞得该地块，成交楼面价52360元/平方米，溢价率40%。虹口区北外滩地块被绿城以64.719亿元的价格摘得，成交楼面价126577元/平方米，溢价率46.33%。（财联社记者 王海春）

财联社7月25日电，成都出让2宗住宅用地，总成交金额19.09亿元。其中，成华区地块吸引了10家房企参与竞拍，最终由中旅城华（成都）置业有限公司以楼面价19100元/㎡竞得，折合总价15.79亿元，溢价率29%；温江区地块吸引了10家房企参与竞拍，最终由四川宜宾树高房地产开发有限公司以楼面价5700元/㎡竞得，折合总价3.296亿元，溢价率14%。

财联社7月24日电，上海24日迎来今年六批次土拍。上海本批土拍共出让8宗地，其中24日出让5宗。最终，5宗地全部成交，4宗溢价成交、1宗底价成交，成交总金额185.3亿元。其中，中海摘得静安东斯文里宅地、普陀真如地块，两宗地成交总金额118.88亿元。闵行莘庄地块经过78轮竞价达到中止价，在竞报公共服务设施指标环节，安徽高速地产集团以36.887亿元总价+商品住宅装修标准4000元/平方米+公共服务设施2650平方米竞得该地块，折合成交楼面价56247元/平方米，溢价率30%。此外，联发以21.95亿元底价竞得青浦新城多用途组团用地；国贸、象屿联合体以7.58亿元竞得奉贤新城地块。（财联社记者 王海春）

财联社7月24日电，在上海今日举行的土拍活动中，中海以65.25亿元的总价竞得普陀真如地块，成交综合楼面价58823元/平方米，溢价率14.17%。此外，中海7月24日上午还以53.63亿元的价格竞得上海静安东斯文里宅地。以此计，中海今日上午已在上海摘得两宗地，成交总金额约118.88亿元。（财联社记者 王海春）

财联社7月24日电，上海迎来今年第六批次土拍。上海本批共出让8宗地，总建筑面积52.3万平方米，起拍总价236.7亿元。今日上午举行的土拍活动中，静安东斯文里地块经过34轮竞价，最终由中海地产以53.63亿元的价格竞得，成交楼面价90390元/平方米，溢价率10.1%。小财注：静安区C050202单元053-b-1地块为东斯文里片区首幅住宅用地，该地块土地出让面积16809平方米，规划建筑面积59337平方米（其中住宅79%，商业21%），地块起始价48.71亿元，起始楼面价82098元/平方米。（财联社记者 王海春）

财联社7月23日电，苏州今日出让2宗宅地，总土地出让面积107469平方米，起拍总价49.64亿元。这两宗地全部成交，成交总金额53.39亿元。其中，工业园区宅地起拍价42.92亿元，起始楼面价6万元/平方米，刷新了苏州涉宅用地推出楼面价TOP1。该地块最终由绿城以46.67亿元的价格竞得，成交楼面价65242元/平方米，溢价率8.74%；该成交楼面价也刷新了苏州涉宅用地成交楼面价TOP1纪录。（财联社记者 王海春）

财联社7月22日电，据贝壳研究院郑州分院统计，2025年上半年，郑州市累计成交15宗住宅地块，同比持平，合计成交建面121万方，同比下降23.6%，成交溢价率达12.2%，为2023年以来新高。溢价率的提升得益于部分优质地块的高溢价出让。从成交套数看，2025年上半年网签套数为21317套，同比下降0.4%，与去年基本持平，新房市场需求量逐步企稳。

财联社7月22日电，杭州市规划和自然资源局7月22日发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，将采用挂牌方式出让1宗地块，起始价5.2476亿元，地块用途为住宅用地兼容商业商务用地，将于2025年8月11日正式挂牌出让。此次出让的1宗地块位于萧山区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

财联社7月17日电，杭州市区7月17日发布2025年第二十二批住宅用地挂牌公告，拟采用挂牌方式出让两宗住宅用地，起始价为6.1亿元，地块将于8月19日交易。此次出让的地块分别位于钱塘区以及临安区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

财联社7月16日电，南京有2宗涉宅用地出让，分别位于江宁区和六合区，最终均底价成交，总成交金额19.94亿元。一宗地由北京方兴亦城置业有限公司（金茂）以底价15.49亿元竞得，成交楼面价11997元/㎡。另一宗由南京龙跃房地产开发有限公司以底价4.45亿元竞得，成交楼面价7852元/㎡。

财联社7月10日电，中指研究院发布数据显示，2025年上半年，300城住宅用地出让金同比增长27.5%，但成交面积仍下降5.5%，其中一线及二线城市出让金增长均超40%，而三四线城市仍小幅回落。从城市集中度来看，上半年TOP20城市宅地出让金占全国比重升至68%，杭州、北京涉宅用地出让金均超千亿元，杭州出让金已接近去年全年水平。头部房企投资策略趋于一致，投资拿地进一步聚焦，叠加核心城市优质地块供应力度加大，上半年北上深、杭州、成都多宗地块竞拍出高溢价。

财联社7月3日电，成都金牛区一宗42亩宅地出让，吸引了8家房企参与竞拍，最终中能建以楼面价20200元/㎡竞得，折合总价14.02亿元，溢价率23.93%。

财联社6月30日电，天津6月30日出让15宗涉宅用地，总成交金额87.77亿元。其中，河西区一宅地最终由中海以7.4亿元竞得，成交楼面价21002元/㎡，溢价率11.45%；其余14宗地均底价成交。

财联社6月30日电，成都土地市场上半年吸金440亿元，比2024年上半年同比增幅超100%。6月30日，成都土拍市场迎来了上半年收官。当日成功出让了位于金牛区茶花板块的1宗约52亩住宅用地，起拍楼面价16300元/平方米，最终由中国能建以20200元/平方米竞得，溢价率约23.9%，成为茶花板块最高楼面地价，也让金牛区地价首次突破2万/平方米。

财联社6月28日电，在6月27日多地土地出让中，央企中国金茂（00817.HK）一日内落子三城。在成都的土拍市场上，龙泉驿区一涉宅组合用地出让，该组合地块由两宗宅地组成，总土地出让面积103161.7平方米，总规划建筑面积257904.26平方米，总起始价26.32亿元。在杭州，金茂旗下公司苏州腾茂置业有限公司以11.57亿元的总价，竞得原运河新城单元GS1004-9-2地块。在合肥市的土地出让中，中国金茂以总价13.55亿元竞得高新区蜀西湖地块，楼面价17608元/平方米，溢价率9%，楼面价刷新高新区纪录。在一日的土拍中，中国金茂累计斥资约51.44亿元竞得三宗地块。

财联社6月27日电，据中指院今日披露的数据，截至目前，今年上半年杭州住宅用地土拍成交金额约1160亿元，接近去年全年宅地出让金水平（1169亿元）。（财联社记者 王海春）

财联社6月20日电，2025年上海第五批次住宅用地公开出让6月20日圆满落幕。记者从上海市规划和自然资源管理局获悉，本轮6幅地块（含组合）经6月19日至20日两天公开竞拍，已全部完成交易，起始总价192.47亿元，成交总价212.57亿元，溢价20.1亿元。值得注意的是，本批次6幅地块中，5幅地块溢价成交，其中1幅浦东曹路商住组合地块在第一轮竞价、竞高品质建设指标两个环节“双触顶”后，在第二轮竞价（不封顶）环节成交，溢价率41.68%，最终由联发房产以21.004亿元拿下。这也成为2024年8月上海实施“双高双竞”土拍新规以来溢价率最高的宅地，此前只有龙华（溢价率40%）、杨思（溢价率40.37%）、北蔡（溢价率40%）三幅地块达到溢价率达40%以上。