财联社11月27日电，楼市回暖之际，热门城市的土拍市场也颇为抢眼，多个城市也在近期加大了土地供应，拿出“压箱底”好地。尽管在目前热点城市的土拍市场上，拿地企业仍集中在央国企和地方国资，但民营房企也开始关注机会。中指研究院指出，短期来看市场销售能够在政策带动下逐渐企稳回升，这或将带动房企投资热度上升。同时，土地市场中优质地块的火爆竞拍，也将进一步提振市场信心。而在克而瑞分析人士看来，鉴于大多数城市新房消化周期的高企，预计四季度供地规模的环比增长，仍然会控制在周期性高位的范围之内，且供地质量还会进一步优化，各地“以需定供”的趋势也会更为明显。

财联社11月26日电，南京市规划和自然资源局11月26日宣布以挂牌方式出让共14宗国有建设用地使用权。公告显示，此次出让涉及的地块包括高淳区6宗住宅用地，六合区8宗住宅及商住用地。14宗地块起始总价约30.39亿元。

财联社11月19日电，据杭州市规划和自然资源局官网，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让2宗住宅地块，地块起始总价约15.52亿元，地块将于12月19日交易。根据地块出让信息，此次出让的2宗地块分别位于萧山区、临平区。其中，萧山区地块为杭政储出[2024]134号，即北干东单元XSCQ20A-14地块，该地块东至沿河绿带，南至金惠路，西至纵十路，北至博学玉府小区，土地面积26975平方米，出让起始价101966万元。杭政储出[2024]135号地块即临平区乔司新城中心区E1-2-02地块，该地块东至规划南冠路，南至博卡路，西至迎宾路东侧绿化带，北至规划永仁街，地块土地面积39351平方米，出让起始价53242万元。

财联社11月15日电，杭州市规划和自然资源局11月15日对余杭区黄湖单元（YH20）YH2006-26地块与杭州市数字商贸城单元JG1805-24地块进行挂牌出让，两宗地块总起拍价约4.42亿元。挂牌时间分别为2024年12月2日9:00至2024年12月12日9:00以及2024年11月24日14:00至2024年12月3日17:00，出让年限均为40年。

财联社11月4日电，据悉，成都环球中心天堂洲际大饭店在转让征集意向方，由深圳联合产权交易所负责招标。虽然在征集受让人，但该酒店仍正常日常经营，租期至2041年。值得一提的是，该项目的业主方为环球融创会展文旅集团，公司目前由融创中国子公司融创西南集团持股51.65%，邓鸿个人持股23.03%，核心团队持有剩余股份。征集意向方中的资料显示，成都环球中心天堂洲际大饭店建筑面积合计10.5万平方米，其中地上面积10.2万平方米，地下面积0.3万平方米，酒店拥有975间客房，酒店拥有1150平方米的会议室、2500平方米的泳池，2023年出租率为57%。该酒店为成都市区体量最大的五星级豪华酒店，近五年的经营收入约1.9亿元，业主考核利润为5000万元。事实上，该项目此前部分房产已经历过两次拍卖，但最终都以流拍收尾。

财联社10月31日电，据第三方机构克而瑞的报告，10月，土地市场供地节奏不及上年同期，10月各地土拍热度延续分化，仅浙江省杭州、江苏省扬州等地单月平均溢价率突破10%，更多的城市还是以低溢价成交为主，北京、上海、陕西省西安、湖南省长沙等城市本月绝大多数地块仍是底价成交为主。

财联社10月30日电，8月19日，广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第三批）正式公布，共50宗地块，拟于2024年8月15日至2024年11月14日期间陆续发布出让公告。在此背景下，广州于近期陆续挂牌多宗地块，今年10月本应是广州土地市场备受期待的一个月。但是，受到房企预期以及市场表现的影响，本月以来广州共有超过10宗地块延期出让。直至10月30日，延期出让的地块迎来集体交易的周期，当日挂牌的5宗地块最终成功完成出让，总成交金额达81亿元，全部底价成交。需要指出的是，这几宗地块均经历过延迟出让或者修改规划降低条件等环节。从这次土地成交的结果来看，广州土地市场仍然承压，市场情绪也并未扭转。

财联社10月15日电，郑州10月9日迎来本月首场土拍，原计划出让3宗住宅用地，其中1宗终止出让，另外2宗均以底价成交，共收金11.07亿元。返场拿地的，不止正弘置业，10月10日，西安土地市场成交了2宗宅地，均位于经开区。其中，位于凤城一路北侧的13.759亩住宅用地，被西安经发城市发展有限公司以底价摘得，折合楼面价8340元/平方米。近期各地都陆续开始有民企拿地。如9月份广西南宁出让了2宗商住地块，竞得者分别为广西凯誉汇以及恒力集团，两者均为深耕广西本土民企。杭州9月份第二批宅地出让中，2宗宅地亦均由本土民企拿下，总价13.87亿元。据统计，今年杭州近五个批次宅地供应中拿地主力都是民企，其次是混合所有制房企，国企、央企则更次之。民企拿地活跃，不仅是资金流动的体现，更是对市场信心的表达。这些民企敢于下场拿地的信心，则来自新一轮政策刺激下，楼市回暖迹象明显。

财联社10月4日电，中指研究院10月4日发布《2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望》，报告显示，今年以来，全国土地市场延续低温运行态势。前三季度300城住宅用地供求面积同比降幅均超三成，出让金降幅超四成，房企拿地仍聚焦上海、杭州等热点城市优质板块。

财联社9月29日电，据上海土地市场消息，静安区中兴社区C070202单元143-19地块和静安区中兴社区C070202单元150-13地块以组合的形式协议出让，协议出让公示期于9月28日结束。该地块意向用地者为上海宁万城市更新建设有限公司，出让价格为40.9020亿元。两地块均规划为普通商品房用地，总出让面积为2.27万平方米，容积率2.5，建筑面积为5.675万平方米，楼板价为71757元/平方米。据好地网消息，该地块周边的新房项目售价超每平方米12万元。今年5月开盘的静安玺樾，共推出307套房源，均价为12.5万元/平方米；万科中興傲舍均价13.3万元/平方米；越秀静安悦项目均价12.1万元/平方米。

财联社9月26日电，杭州市区挂牌3宗涉宅地块，分别位于萧山北干西、蜀山南和余杭区良渚东单元。3宗地块总出让面积11.64万平方米，总建筑面积19.86万平方米，总起始价约30.21亿元，预计10月29日出让。

财联社9月4日电，深圳上架一宗要求“全部现房销售”的住宅地块，引发了市场关于“深圳会否全面推行现房销售”的猜想。对于“深圳会否全面推行现房销售”的问题，一名不具姓名的知情人对记者表示，该地块出让要求“全部实行现房销售”，并不意味着今后深圳土拍中的地块都会要求全部现房销售，“这只是单宗地的交易方案”。

财联社8月28日电，广州天河区临江大道北侧AT080722地块，即南方面粉厂地块，8月28日以88.15亿的起拍价刷新了今年广州宅地的起拍价纪录。该地块总计建面17.5万平方米，折合楼面价约5.02万元/平方米。

财联社8月21日电，杭州市区8月21日发布2024年第十二批住宅用地挂牌公告，共3宗，起始总价约42.92亿元，地块将于2024年9月20日交易。根据地块出让信息，本次共计挂牌3宗地块，分别位于西湖区、萧山区、余杭区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

财联社8月14日电，南京8月14日公开出让3宗宅地，分别位于江宁主城东山、江北新区核心区和高新区，总用地面积约8.1万平方米，总规划建筑面积约14.77万平方米，总起始价11.5亿元，最终3宗地块均以底价成交。

财联社8月7日电，上海8月7日迎来2024年第四批次土拍。本次土拍共出让5宗地块，起始出让总价97.67亿元。最终，5宗地块全部成交，成交总金额约109.5亿元。其中，徐汇区斜土街道地块起始楼面价达10.1万元/平方米，成为本次土拍最大焦点。该地块共吸引招商、徐汇城投联合体以及华润、绿城等7家竞买人参拍，经过72轮竞价触达地价上限后，进入摇号环节。最终，绿城以48.05亿元的价格斩获该地块，成交楼面价131045元/平方米，溢价率30%。（财联社记者 王海春）

财联社8月7日电，上海四批次土拍中，绿城以12亿元竞得虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块，溢价率6.48%。地块整体出让面积约为1万平方米，楼面价48447元/平方米。

财联社7月19日电，武汉青山区两宗相邻宅地18日集中出让，总面积6.82万平方米，总起价约18.43亿元。最终，一宗地块以底价7.77亿元成交，另一宗流拍。成交地块位于建设九路与红钢三街、和平大道交汇处，楼面价17500元/平方米，创青山区新高。流拍地块起始楼面价10000元/平方米，因无人出价未能成交。

财联社7月17日电，成都本周将迎来两场土拍活动，今日首场土拍出让4宗宅地，这4宗宅地总出让面积约19.87万平方米，起始出让总价56.58亿元。最终，4宗地块全部成交，成交总金额约58.3亿元；其中，2宗溢价成交，2宗底价成交。（财联社记者 王海春）