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土地一级市场
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国家将城镇国有土地或征地出让给开发商,被称为房地产一级市场或称土地一级市场。
  • 07-05 11:48 来自 中证金牛座
    财联社7月5日电,国务院国资委近期发布存量土地资产盘活利用试点通知,要求中央企业上报盘活试点项目,推动中央企业存量土地盘活利用,相关专项基金给予资金支持。业内人士表示,2021年以来,国务院国资委按照国有企业改革深化提升行动方案和有关工作要求,积极推动国有企业存量土地盘活利用。在国有企业存量土地资产权属完善、全面加强国有企业存量土地管理等方面出台了相关政策支持,对国有企业存量土地管理和盘活利用提出了具体要求,鼓励国有资本运营公司通过设立基金等方式,帮助国有企业解决存量土地盘活利用的资金投入问题。
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  • 06-28 10:04 来自 财联社
    财联社6月28日电,杭州市规划和自然资源局28日发布国有建设用地使用权挂牌出让公告。此次挂牌的是杭政储出[2024]76号地块,即滨江区长河单元BJ050201-73、74地块,该地块东至长江路,南至流光河绿化,西至冠山小区,北至白马湖路。地块出让信息显示,该地块出让土地面积52928平方米,出让地上建筑面积92941.2平方米,出让起始价194601万元,折合起始楼面价20938元/平方米,用途为住宅(设配套公建)用地。地块出让须知显示,本次挂牌地块实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。值得一提的是,上述滨江区地块未设置项目销售最高限价。这也是杭州主城区首宗取消新房限价的地块。
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  • 06-26 14:01 来自 中证金牛座
    财联社6月26日电,贝壳参与广州土拍的消息6月26日刷屏朋友圈。据了解,贝壳旗下贝好家参与6月25日广州土拍。参与竞拍的地块编号为AF040134,该宗地块建筑面积约2.58万平方米,位于荔湾鹤洞路以南。该宗地块最终被保利发展竞得,竞拍价格约为7亿元,溢价率为8.5%。对于上述消息,贝壳方面回应称,贝好家正在业务探索期,关注主流一二线城市的合适项目机会、合作机会。
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  • 06-25 11:36 来自 财联社
    财联社6月25日电,成都中心城区今日迎来全面取消限购后的首场土地拍卖活动,涉及4宗宅地,总出让面积约12.78万平方米,总规划建筑面积约30.37万平方米,起拍价约39.1亿元。最终4宗地共揽金约40.6亿元,其中锦江区三圣乡50亩宅地由锦江统建竞得,成华区崔家店26亩住兼商地块由越秀斩获,成华区二-八板块82亩宅地和温江区永宁33亩宅地分别由华润+成华旧改联合体、鱼凫城产底价摘得。(财联社记者 李洁)
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  • 06-24 19:25 来自 新京报
    财联社6月24日电,广东佛山南海区成交一宗涉宅地块。该地块规划建筑面积达64.41万平方米,最终由佛山市南海金智投资有限公司以底价30.66亿元摘得,成交楼面价4761元/平方米。中指研究院表示,这是今年以来佛山成交总价最高的地块。上述地块编号为TD2024(NH)WG0019,位于南海区大沥镇黄岐、东秀社区东部、广茂铁路主线以东、广茂铁路支线以北,建设用地面积约18.25万平方米,规划建筑面积64.41万平方米,其中,住宅类用地规划建面52.56万平方米;办公用地规划建筑面积2.5万平方米;商业用地规划建筑面积5.4万平方米,规划为教育科研用地、居住用地、批发市场用地、餐饮用地、金融保险用地、零售商业用地、旅馆用地。天眼查信息显示,佛山南海金智投资由广东南海控股集团有限公司100%持股。
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  • 06-20 10:46 来自 财联社
    财联社6月20日电,杭州市规划和自然资源局发布2024年第七批住宅用地挂牌公告。此次共出让2宗地块,分别位于上城区和临平区。2宗地块起始总价共计约22.87亿元,地块将于7月23日出让。
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  • 06-18 00:46 来自 财联社
    财联社6月18日电,横琴琴澳创新产业园开发建设有限公司6月17日成功拍得粤澳深合国土储2024-02号出让地块。这是横琴粤澳深度合作区(以下简称合作区)挂牌成立以来首个出让的工业用地,将有利推动澳门品牌工业聚集发展,为发展科技研发和高端制造以及中医药等澳门品牌工业等提供强力支撑。
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  • 06-14 13:05 来自 财联社
    财联社6月14日电,厦门湖里区五缘湾片区地块今日完成出让。本次土拍仅建发1家房企参与,其最终以57.6亿元底价竞得该地块,折合楼面价44240元/平方米。至此,厦门今年上半年共成功出让宅地5宗地块(1宗溢价成交、4宗以底价成交),获得土地出让金144.5亿元;其中,建发以总价101.9亿元的价格,竞得3宗地块。(财联社记者 王海春)
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  • 06-13 09:49 来自 财联社
    财联社6月13日电,据苏州发布消息,近日,苏州市工程建设项目审批制度改革领导小组发布《关于苏州市工程建设项目实施“拿地即开工”审批模式的指导意见(试行)》,在各地“拿地即开工”实践创新基础上总结提升经验,探索可参考可推广的“拿地开工”审批模式,指导全市规范有效开展“拿地即开工”审批,推进“拿地即开工”模式常态化运行,助力全市各类工程项目“早开工、早建设、早达效”,推动苏州经济社会高质量发展。
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  • 06-01 16:03 来自 澎湃新闻
    财联社6月1日电,记者从上海市房管局获悉,2024年本市第七次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及8个项目,总建筑面积约20.5万平方米,共计1503套,备案均价111881元/平方米,分布在浦东、徐汇、静安、闵行、松江、青浦6个区域。其中,备案均价在6万元/平方米以下的项目2个,面积占比约26.7%;6~10万元/平方米以下的项目2个,面积占比约12.6%;10万元/平方米以上的项目4个,面积占比约60.7%。
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  • 06-01 09:11 来自 财联社
    财联社6月1日电,中指研究院最新发布《2024年1—5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示:2024年1—5月,TOP100企业拿地总额3146亿元。4月底,自然资源部办公厅发布文件,要求城市供地需与去化周期衔接,供地量减少导致1—5月房企拿地同比下降。央企国企仍是主力,民企也在重点深耕区域补充土储。
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  • 05-29 12:48 来自 财联社
    财联社5月29日电,杭州市规划和自然资源局29日发布2024年第六批住宅用地挂牌公告。此次共出让2宗地块,分别位于拱墅区和滨江区。2宗地块起始总价共计约22亿元,地块将于6月28日出让。
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  • 05-28 20:50 来自 财联社
    财联社5月28日电,北京市规自委网站显示,北京挂牌3宗预申请地块,1宗位于东城区,2宗位于大兴区,3宗地块总挂牌起始价为56.33亿元。
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  • 04-25 22:45 来自 财联社
    财联社4月25日电,上海市土地交易市场4月25日发布今年第二批集中出让的四宗住宅地块,涉及松江区、杨浦区、闵行区和浦东新区,四宗地块起始总价93.52亿元,出让面积15.49万平方米,现场交易会将于5月28日举行。
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  • 04-18 19:08 来自 新京报
    财联社4月18日电,上海土地市场网披露了2024年第二批公布的拟供商品住宅用地项目清单。4宗宅地分别位于浦东新区、杨浦区、闵行区及松江区,总出让面积15.49公顷。其中,浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块,出让面积1.25公顷,容积率2.0,以招挂复合方式出让。与此同时,其他3宗地块以挂牌方式出让。上海市拟于4月下旬发布本批次住宅用地出让公告,5月下旬开始组织交易活动。据悉,4月16日,上海第一批次(下半场)土拍以总成交价118.86亿元顺利收官,共出让6宗地块,其中4宗溢价成交,2宗底价成交。
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  • 04-15 18:20 来自 财联社 杨斌
    土地市场渐冷,城投拿地面积占比却超9成,或仍有拿地任务
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  • 04-08 20:49 来自 财联社
    财联社4月8日电,近日,上海发布《上海市2024年度国有建设用地供应计划》。从用地结构看,上海今年住宅用地计划供应856-1041公顷。商业办公用地计划供应95-120公顷。产业用地供应计划供应1010-1210公顷。同时,充分保障公共管理与公共服务、市政交通运输、水利设施等划拨用地计划供应。住宅用地方面,上海今年新增计划供应配售型保障性住房用地91公顷。住宅用地方面,上海今年新增计划供应配售型保障性住房用地91公顷。保障性租赁住房用地计划供应75-105公顷。其它保障性住房用地计划供应250-300公顷。商品住房用地计划供应440-545公顷。
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  • 04-07 13:35 来自 财联社
    财联社4月7日电,据阿里资产拍卖网4月7日信息显示,广东省江门市新会区南新区梅江蓢交、孖洛、九宾、西甲九滨土地使用权及地上建筑物在建建筑物,因无人出价处于流拍状态,起拍价11.07亿元,评估价15.81亿元。资料显示,该拍卖标的物占地面积约10.46万平方米,为城镇住宅用地,为国有建设用地使用权。
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  • 04-02 20:44 来自 财联社
    财联社4月2日电,据克而瑞研究中心发布的报告,今年一季度仅有三成销售百强拿地,但销售百强房企拿地金额同比增长14%,投资高度集中,且整体投资格局并未发生转变,依旧是以过去三年拿地较多的央、国企为主。今年前三个月,华润置地以新增土地价值约171.9亿元排名第一,紧随其后的为绿城中国和滨江集团,新增土地价值分别约125亿元和124.8亿元。
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  • 04-01 15:43 来自 财联社
    财联社4月1日电,四川省成都市规划和自然资源局近日发布《成都市各区2024年度国有建设用地供应计划》,供应计划总量为4800公顷。从供应结构看,成都2024年度各区国有建设用地供应计划总量中,商服用地200公顷,占比4.2%;工矿仓储用地800公顷,占比16.7%;住宅用地710公顷,占比14.8%;公共管理与公共服务用地1200公顷,占比25.0%;交通运输用地1790公顷,占比37.3%;水域及水利设施用地100公顷,占比2.1%。
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