财联社8月28日电，经济日报文章指出，当前我国正在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，此“三项制度”有助于构建全生命周期房屋安全管理长效机制。建立住房养老金制度就是要未雨绸缪，为房屋积累养老金，定期对房屋进行体检，加强修缮，预防安全事故发生，让居民住上更安全舒适的房子。建立房屋养老金制度，是进入城市更新时期后，加强既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基础，又管长远。除了资金来源问题，房屋养老金如何使用好，管理好，以及如何监督，都将是房屋养老金制度建设面临的问题。期待房屋养老金制度日益完善，切实保障房屋安全，让百姓居住更加放心舒适。

财联社8月26日电，安徽省铜陵市近日发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，其中提到，支持合理确定商品住房销售价格。引导房地产开发企业根据市场行情合理确定新建商品住房销售价格，对实际销售价格低于备案价格85%的，房地产开发企业应当申请价格调整备案手续。同时，对满足团购条件的（在同一房地产开发企业建设的项目中一次性购买3套及以上新建商品住房），房源申请调整备案价格时再给予不超过5%的幅度支持。

财联社8月23日电，兰州市住房和城乡建设局发布公告，在兰州市全市范围内征集已建成存量商品房用作保障性住房房源，时间从公告发布之日起至2024年9月30日，兰州市政府选定兰州更新城市建设发展集团有限公司作为收购主体，征集对象为在兰州市全市范围内拥有已建成存量商品房，且自愿参与存量商品房用作保障性住房的各房地产开发企业。

财联社8月22日电，“收储”存量商品房用作保障性住房（以下简称“收储”）正成为促进房地产市场平稳健康发展的重要抓手。当前，越来越多的城市加入“收储”行列。在参与“收储”城市扩围的同时，各地“收储”工作也正从表态支持走向筹备征集与项目落地阶段。未来，随着“收储”取得更多实质性进展，其或在去库存、稳市场方面发挥更大作用。中指研究院市场研究总监陈文静表示，根据中指研究院统计，目前约60城表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房，其中超25城发布征集公告。

财联社8月21日电，经济日报文章称，收购已建成存量商品房，既可用于配租型保障性住房，也可用于配售型保障性住房。地方政府应准确摸清需求，细致摸排本地区保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，合理确定可用作保障性住房的商品房房源，提前锁定保障性住房需求，做到收购的已建成存量商品房户型面积合适、价格合适、位置合适，避免盲目收购。特别是对于收购后用于配售型保障性住房的房源，力争以合理价格收购的房源能够尽快配售出去，防止重新形成收购房源企业的库存。

财联社8月14日电，六安市将对《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》（征求意见稿）向公众征求意见。意见稿涉及购房补贴、契税补贴、人才补贴、以旧换新、“期房”入学政策等方面。意见提到，在市城区购买新建商品住宅的博士研究生（含博士学位）、硕士研究生（含硕士学位）、本科、高职院校和其他院校专科、中等职业学校和技工院校毕业生等人才，分别给予20万元、10万元、6万元、4万元、3万元一次性购房补贴。支持房企“工抵房”网签备案变现融资。对已取得《商品房预售许可证》的项目，开发企业抵付给施工企业、材料供应商等的商品房（即“工抵房”），按双方签订的“工抵房”合同或协议，可直接将相关房源网签备案至施工企业、材料供应商等。

财联社8月13日电，广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》，征集时间截至2024年8月30日。根据公告，房源征集拟在肇庆市各县（市、区）中心区域，优先考虑中心城区已建成存量商品房。以同地段重置价格为参考上限，即划拨土地成本和建安成本加不超过5%的利润。拟收购的已建成存量商品房项目须同时符合下列条件，优先选择整栋或整单元、可实现封闭管理未销售的项目：（一）性质为住宅或公寓，原则上单套建筑面积在120平方米以下；（二）已取得竣工备案证明；（三）权属清晰可交易；（四）项目涉及债权债务关系清晰；（五）房源所属项目周边交通便利、配套设施完善，满足一定车位配比。

财联社8月6日电，近日武汉万和光谷项目单价直降近万元的消息，引发外界对于武汉取消新房限价的热烈讨论。对此，武汉市住房和城市更新局相关工作人员向记者表示，商品房价格由企业依据市场情况自主定价，而销售方案需在相关部门办理备案，销售价格只要不超过备案价即可。“武汉在限制房价下跌这方面并未出台相关政策，由开发商自主决定。”上述人员表示。（财联社记者 李洁）

财联社7月26日电，据广东省住房和城乡建设厅消息，7月24日上午，广东省住房城乡建设厅召开全省保障性住房工作视频调度会。会议要求，各地各部门要按照党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作安排，深入推进规划建设保障性住房工作，认真抓好各项工作落实。第一，积极稳妥有序推进收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。全面把握收购已建成存量商品房用作保障性住房政策，坚持以需定购、自主决策，坚持规范实施、防范风险，用好金融支持政策；有序推进收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作。各城市要抓紧完善工作机制，组建工作专班，抓紧出台收购和配售租赁的定价机制和管理办法等政策文件，推动条件成熟的项目尽快落地。第二，扎实开展公租房违规转租转借等问题整治工作，全面排查公租房运营管理情况，着力整治存在的违规转租转借等侵害群众利益的问题。第三，加大力度推动逾期棚户区改造项目建设。加快整改工作进度，按照问题清单、整改清单，强化整改措施，集中力量攻克难关，尽早完成项目交付。

财联社7月26日电，今年以来，相关部门多次提及“鼓励限购城市放宽车辆购买限制”。据了解，目前，北京、上海、广州、天津、杭州、深圳等地尚未完全取消购车限制。不过，为进一步贯彻国家和地方关于恢复和扩大消费等相关决策部署，上述地区正积极优化政策，放宽汽车限购。中国汽车流通协会乘用车市场信息联席分会秘书长崔东树认为，两地新政体现出针对汽车促消费的力度在加大，以及加速挖掘市场潜力的决心。预计放开指标限制将会成为今年下半年的重要趋势。

财联社7月24日电，近日，江苏省江阴市房地产调控领导小组办公室发布《关于进一步促进江阴市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，包括优化土地出让政策，推广商品住房“以旧换新”活动，加大公积金支持购房力度，全面推行房票安置等8条措施，提振住房消费信心。契税补贴方面，江阴明确在2023年1月1日至2024年12月31日期间，在本市范围内出售自有住房并于2024年5月1日至2024年12月31日期间，购买新建商品住房的家庭，给予“卖旧买新”契税补贴。单套补贴总额最高不超过10万元。

财联社7月21日电，《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》提到，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

财联社7月13日电，中指研究院近日发布房企上半年交付成绩单。数据显示，上半年房企交付情况总体稳健，45家房企累计交付房屋超100万套，有23家企业交付套数超1万套，其中8家企业交付套数超5万套。在多位业内人士看来，在当前市场环境下，保交房直接关系到房企的生存和发展，也是提升其竞争力和履行社会责任的直接体现。在中指研究院企业研究总监刘水看来，监管部门持续重视保交房工作，“白名单”支持房企项目融资有望加快落地显效，下半年房企交付状况有望持续改善。

财联社7月11日电，安徽滁州市住房和城乡建设局官网7月10日发布《关于进一步优化调整房地产政策若干措施》。在住房公积金贷款额度调整方面，《措施》提出，当前借款人家庭夫妻双方按规定正常缴存住房公积金满6个月的，最高可贷额度由原60万上调至70万元；借款人单方按规定正常缴存住房公积金满6个月的，最高可贷额度由原50万元上调至60万元。在加大改善性住房供给方面，《措施》显示，为顺应市场需求，拟从加大低密住宅供给、优化控规导则、提高得房率等方面，加大改善性住房供给，增加高质量住宅供应。在加大保障性住房供给力度方面，《措施》提出，坚持摸清底数，以需定购，结合“以旧换新”或商品房收购，将闲置存量房或过剩商品房转化为配售型保障性住房或配租型保障性住房，满足市场多层次住房需求，消化存量房，优化增量房，同时解决困难群众、新市民、新青年等住房需求。

财联社7月10日电，经济日报文章指出，2024年已经过半，上半年房地产市场尽管呈现温和复苏迹象，总体仍处于调整周期。在房地产调控政策持续调整优化背景下，一些城市房地产市场回暖，活跃度增加，购房者看房积极性增强，成交量也有所上涨。政策效应仍在继续释放，展望未来，随着已出台政策措施进一步落地见效，以及去库存、稳市场政策措施贯彻落实，将会进一步促进房地产市场平稳健康发展。