财联社12月26日电，目前，仅部分一线城市、海南省部分城市及区域保留一定的限购门槛。房贷方面，无论是首套房、二套房首付比例还是新增及存量房贷商业贷款利率，目前均处于历史新低水平。此外，绝大多数城市放开限售和限地价房价的“双限”，政策力度大于过往。中指研究院的数据显示，2024年前11月全国商品房销售面积8.6亿平方米，同比下降14.3%；商品房销售额8.5万亿元，同比下降19.2%。尽管与去年相比仍有缩量，但从季度走势看，三季度末以后楼市已经出现明显的回温趋势

财联社12月23日电，进入12月，深圳楼市热度延续，二手房连续多周的单周录得量在2000套以上，持续保持高位运行。有业内人士指出，从今年九月底以来，深圳推出一系列刺激楼市政策，在房贷利率、限购、限售、交易税费等多方面进行了优化调整，使得消费者信心明显提振，市场交易活跃。据统计，12月以来，截至21日，深圳全市共成交新房4730套。

财联社12月21日电，江苏省南京市20日成交11宗住宅（包括涉住宅）地块，成交总额101.19亿元，用地面积47.28万平方米。本次出让地块中有两宗溢价成交，其余均底价成交。出让文件显示，这两宗地块建成的房屋均由指定单位定向收购。

财联社12月19日电，自5月17日全国保交房工作会议以来，相关部门和地方密切合作，加快推动收购存量商品房用作保障性住房落地，取得阶段性成效。记者了解到，近期，10余个城市收购存量房项目落地，已筹集保障性住房上万套。全国保交房工作会议明确，商品房库存较多的城市，政府可“以需定购”，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。各地各部门积极推动政策落地，相关部门在城市房地产融资协调机制下成立收购工作专班，推动地方政府加大工作力度。目前，全国已有上百个城市收购工作专班选定了收购主体，70多个城市公开发布房源征集公告。

财联社12月18日电，张家口市住房和城乡建设局、张家口市自然资源和规划局等4部门近日印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。其中提到，对于2024年3月31日之前供应的房地产用地（住宅和商业用地），现尚未开工及已开工建设未竣工的闲置或存量房地产用地，按照“一项目一策、一地块一策、一企业一策”的原则，用好闲置土地处置和存量土地盘活等政策措施，研究制定处置盘活办法，运用地方政府专项债券资金收购存量闲置土地，促进土地节约集约高效利用，增强土地供给调控能力。落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。

财联社12月14日电，在今天中国国际经济交流中心举行的2024—2025中国经济年会上，中央财经委员会办公室分管日常工作的副主任、中央农村工作领导小组办公室主任韩文秀表示，重点领域风险化解有序有效，房地产市场出现积极变化。韩文秀表示，我国经济发展所面对的外部压力加大，内部困难增多，今年二、三季度，我国经济运行出现一些新的情况和问题。9月26日，中央政治局会议果断部署一揽子增量政策，使社会信心有效提振，经济明显回升。重点领域风险化解有序有效，房地产市场出现积极变化，10月份以来，成交数量、价格都出现了积极的信号。地方政府债务、中小金融机构风险也正在有效缓释、缓解和管控。

财联社12月11日电，汇添富基金11日公告显示，自12月12日起，汇添富增强收益债券A暂停大额申购、大额转换转入、大额定期定额投资业务，单日单个基金账户单笔或多笔累计申购、转换转入、定期定额投资的金额不应超过1000万元（含）。近日，记者发现，公募市场上正在掀起一股“限购潮”。无论是主动权益基金，还是债券型基金，亦或是QDII基金，都有不少绩优产品在近期发布暂停大额申购的公告，甚至有QDII产品直接“封盘”，暂停一切买入操作。

财联社12月3日电，武汉市住房和城市更新局统计数据显示，11月武汉新建商品房网签成交量达16767套，继10月后成交量第二次突破万套，环比增长53.6%，再次刷新今年新房成交纪录。从总量来看，今年1—11月总成交达到78949套。

财联社12月2日电，北京市住建委官网数据显示，12月1日北京新房网签206套，网签面积16494.97平方米，其中住宅网签119套，网签面积13771.91平方米；二手房网签106套，网签面积11301.4平方米，其中住宅网签97套，网签面积11033.62平方米。

财联社12月1日电，上海市房屋管理局数据显示，周六（11月30日）上海二手房成交1227套，创下了当月二手房日成交量新高。11月上海二手房成交总套数为2.705万套，为2024年二手房成交量最高的月份。安居客上海统计数据显示，这也是上海二手房成交量自2021年3月以来首次突破27000套，创下近44个月的新高。

财联社12月1日电，根据北京市住建委官网数据统计，11月北京二手房网签量达18763套，环比上涨约8%，同比上涨约50%。面对市场持续升温，买卖双方都不约而同地产生了这样的疑问：房价是否会因此上扬？北京商报记者于近期走访调查了解到，高成交量的带动下，业主的心理预期明显提升，议价空间连续两个月下降。然而，购房者的热情并未因此减退，部分购房者选择先签单等待契税政策落地后再完成网签。在业内人士看来，“930”新政后，伴随着一系列的政策松绑，买卖双方信心不断恢复，随着成交的持续回暖，市场筑底态势开始显现。等待12月契税调整落地后，北京二手房将迎来翘尾收官。

财联社12月1日电，据乐有家研究中心监测数据，深圳11月新建商品住宅预售网签8076套，环比上涨94.5%，仅次于2021年1月，成为近4年以来的第二高点。此外，监测数据显示，深圳11月二手住宅网签7125套，环比上涨16.5%，为近4年以来最高点。(财联社记者 王海春）

财联社11月9日电，中国房地产报头版文章称，在存量政策和增量政策一个月时间的协同扩张效应之后，房地产市场的预期和信心发生了积极变化。10月份商品房成交同比、环比均实现了“双增长”。目前，房贷利率和住房限购等政策已经大幅调整，并在10月份房地产市场交易中发挥了至关重要的效用。现在，很重要的是落实和启用已经确定的政策工具，比如财税政策要抓住时机贯彻专项债回购企业无力开发不愿开发的土地，比如财政金融政策在支持地方政府收储存量商品房上要讲求“时度效”。应该说，因为前几年高周转高负债高杠杆的发展旧模式，累积了大量的房地产难题并形成了“堰塞湖”。现在正是解决这个“堰塞湖”的关键时刻，在大的政策方针已经明确后，只有政策全部走上正轨，才能取得最大最好的胜利。

财联社11月4日电，据深圳公共资源交易平台官网11月4日消息，深圳市规划和自然资源局近日发布深圳市国有建设用地使用权出让公告（深土交告[2024]32号），拟以挂牌方式公开出让南山区一宗涉宅用地，地块公告期自2024年11月2日至2024年11月21日，挂牌期自2024年11月22日至2024年12月2日15时。上述宗地未设置商品房销售限价，不受“70/90”户型政策限制，按照“价高者得”的原则确定竞得人。出让宗地如溢价成交，限整体转让的商务公寓不参与溢价部分的分摊。

财联社10月31日电，中指院今日公布的数据显示，2024年10月，百强房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。此外，今年1-10月百强房企销售总额为34599.95亿元，同比下降34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点；销售总额超千亿房企7家，较去年同期减少7家；百亿房企73家，较去年同期减少27家。（财联社记者 李洁）

财联社10月31日电，10月的最后两天，借着楼市回暖的良好势头，广州成功卖出了6宗住宅用地，收金约89.32亿元。值得一提的是，这6宗地中有1宗是终止出让后重新挂牌的，其余5宗均曾延期出让。虽然此次都是底价成交，但没有流拍说明房企的投资信心正在逐渐恢复。根据广州住房和城乡建设局披露的数据，9月30日至10月27日，广州全市新建住宅网签面积环比、同比分别增长了68.9%、37.4%，显示限购政策解除后市场活跃度明显上升。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓认为，拿地的房企都是在广州深耕多年的央企、国企，对市场起到了“稳定军心”的作用，这批土地的顺利出让，对于促进广州房地产市场止跌回稳具有正面的意义。

财联社10月30日电，广州今日出让5宗宅地，起始出让总价81.17亿元。最终，5宗地块均以底价成交，收金81.17亿元。其中，海珠区琶洲南区3宗地块位置相邻，总出让宗地面积55202平方米，起拍价约59亿元，这3宗地块最终均由广东保利城市发展有限公司以底价竞得。（财联社记者 王海春）

财联社10月25日电，据惠州市政府官方网站公布的信息，惠州市人民政府办公室发布关于调整稳定居住入户事项的通知。通知显示，惠州将进一步拓宽落户渠道，在惠州市现行户口登记、迁移准入条件基础上，进一步拓宽惠州市落户渠道，即凡在本市持有合法产权住宅房屋的非户籍人员，本人或其配偶可以在房屋所在地申请迁入户口，其配偶、子女、父母可以随迁。（财联社记者 王海春）