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楼市调控进入下半场,许多房地产企业置身聚光灯下,一举一动备受投资者和社会舆论关注。
  • 昨天 17:58 来自 观点网
    中原进军学生宿舍市场
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  • 昨天 16:55 来自 中证金牛座
    财联社5月30日电,上清所公告显示,保利发展在银行间债券市场发行20亿元3年期中期票据“24保利发展MTN004”,票面利率为2.52%。募集说明书显示,保利发展计划将本期中期票据募集的6亿元用于置换拟到期的债务融资工具“21保利发展MTN001”,14亿元用于重庆麓谷林语项目开发建设。该笔票据发行日为2024年5月28日,起息日为2024年5月30日,上市流通日为2024年5月31日。近期,房企新增融资利率普遍较低,很多房企境内债融资利率低于3%。且从融资用途看,用于项目开发成为新趋势,此前房企发债用于“借新还旧”以及解决流动性问题曾经是融资主流。
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  • 昨天 16:48 来自 澎湃新闻
    财联社5月30日电,从债券持有人处了解到,龙光集团境内债“HPR龙债2”寻求调整展期方案,目前债券持有人会议议案的表决截止时间已延长至6月3日。根据展期方案,“HPR龙债2”的计息基础金额的兑付时间调整为自表决通过之日起至2025年11月10日。知情人士表示,龙光集团曾向债券持有人提议,给予其整体境内债本息兑付十个月宽限期,将宽限期延至2025年3月,并可能会提出新的债务解决方案。
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  • 昨天 16:05 来自 财联社
    财联社5月30日电,今日有市场消息称,万科正与部分银行就贷款事宜展开磋商,该笔贷款规模高达69亿美元,由某大型商业银行牵头,有望成为万科今年获得的第二笔巨额贷款。就此传闻,记者向万科方面求证,万科方面对此未予置评。(财联社记者 王海春)
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  • 05-29 10:59 来自 澎湃新闻
    财联社5月29日电,有投资人表示,5月28日已经收到旭辉控股集团旗下债券“20旭辉02”自2023年5月29日至2024年5月28日期间的利息。“20旭辉02”全称为“旭辉集团股份有限公司公开发行2020年公司债券(第一期)(品种二)”,起息日为2020年5月29日,到期日为明年5月28日,发行金额10亿元,存续规模10亿元,票面利率4.5%。其他境内债方面,旭辉控股集团2023年完成4笔共计71.8亿元境内债的展期。至今年3月,旭辉控股集团再次完成2笔合计24.48亿元的境内债展期,展期3年。目前旭辉控股集团正寻求对旗下的已经展期的部分境内债券的兑付方案再次进行展期。境外债处理方面,1月,旭辉控股集团曾公告境外债务重组的最新进展。旭辉方面提出的“短期削债、中期转股、长期保本降息”的重组框架,目标减债约33亿至40亿美元。
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  • 05-29 08:29 来自 澎湃新闻
    财联社5月29日电,多位债券持有人表示,已经收到碧桂园旗下债券“21碧地01”的小额款项。小额兑付安排是指,向前次持有人会议债权登记日,登记在册的每个持有本期债券的证券账户合计兑付不超过1000张(含)债券本息(10万元)。
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  • 05-28 20:10 来自 财联社
    财联社5月28日电,中国恒大集团公告,清盘人自委任以来专注于调查公司业务及事务,并采取措施维护及变现集团资产。尽管已从公司资产中回收少量价值,但公司流动资金和内部资源有限,债务水平高,缺乏重大新投资,目前尚未找到可满足复牌指引并恢复股份买卖的重组方案。清盘人欢迎潜在投资者联系参与重组。股份自2024年1月29日起暂停买卖,将继续停牌直至另行通知。
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  • 05-27 16:24 来自 财联社记者 王海春
    万科“瘦身计划”取得实质性进展 逾22亿成功转让深圳湾超级总部地块
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  • 05-27 16:10 来自 财联社
    财联社5月27日电,天眼查法律诉讼信息显示,5月23日至24日,恒大地产集团有限公司新增4条被执行人信息,执行标的合计9.84亿余元,涉及金融借款合同纠纷、民间借贷纠纷案件,部分案件被执行人还包括恒大集团有限公司、恒大地产集团(深圳)有限公司等。风险信息显示,恒大地产集团有限公司现存790余条被执行人信息,被执行总金额超725亿元,此外该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。
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  • 05-24 18:58 来自 财联社记者 李洁
    独家|金地力保公开债兑付 已将20.7亿元中票本息划入指定账户
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  • 05-24 16:57 来自 财联社
    财联社5月24日电,有消息称,太盟考虑收购近500座万达广场,估值1000亿元。一位业内专业人士分析称,此传言存在多处错误,应为不实消息。

    这位不愿署名的分析人士表示,自2017年以来,万达一直在推进轻资产战略,近期更是出售16座万达广场资产以增加流动性,降低负债。但通过市场上各种公开交易信息分析,本次媒体报道太盟拟收购500座,存在多处错误,应为不实消息。

    其一,公开资料显示,万达目前实际管理的万达广场共496个,但其中资产属于万达自有的仅有300个,其余万达广场的产权方都不是万达,而且业主方较为分散,只是由万达运营管理。因此,太盟不可能从万达手中整体收购500座万达广场。

    其二,从近期来实际出售的16座万达广场交易情况分析,单个万达广场平均估值约在15亿左右。大连万达商管旗下近300座万达广场市场价值约在4500亿元,远超过传言1000亿元之上。

    其三,这位分析人士还表示,3月30日,万达已通过重组新达盟股权,从太盟等投资人处获得600亿元,这笔资金预计在6月底前就会到账,而且近期民营涉房企业的融资需求在政策层面上也是暖风频吹,在这个时间点,即使太盟有意收购,恐怕万达也不会为了1000亿元,放弃“500座”万达广场。

    分析人士称,鉴于万达与太盟目前在新达盟和珠海商管的紧密合作,不排除双方进一步深度合作的可能,但太盟收购500座万达广场的消息应为不实。(财联社记者 李洁)
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  • 05-24 16:51 来自 财联社
    财联社5月24日电,记者独家获悉,金地集团已于5月24日将20.744亿元人民币划入中期票据兑付专户,用于偿付将于5月27日到期的”21金地MTN004”中期票据本息。在完成这笔中票本息兑付后,金地集团2024年初至今已全额偿付超过了120亿元的公开市场债务,基本度过偿债高峰期,确保了公司的信用安全底线 。(财联社记者 李洁)
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  • 05-24 11:14 来自 财联社
    财联社5月24日电,广州富力地产公告称,为做好后续债务偿付安排,H16富力4等6只公司债券将自2024年5月27日开市起停牌。
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  • 05-23 18:03 来自 财联社
    财联社5月23日电,贝壳发布2024年第一季度财报,第一季度净收入为人民币164亿元(23亿美元),同比下降19.2%。净利润为人民币4.32亿元(6000万美元)。经调整净利润为人民币13.92亿元(1.93亿美元)。2024年第一季度总交易额由2023年同期的人民币9,715亿元下降35.2%至人民币6,299亿元(872亿美元)。
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  • 05-23 15:20 来自 财联社
    财联社5月23日电,重庆市住房城乡建委会同国家金融监督管理总局重庆监管局,组建了重庆市房地产融资协调工作专班,出台融资协调机制实施细则、搭建政银企沟通平台,推动房地产“白名单”项目融资落地。截至目前,全市已有123个项目获得银行授信额度190.42亿元,其中,93个项目获得放款金额91.78亿元,惠及的项目中71.4%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目,涉及龙湖、万科、海成、保亿、金科、融创、阳光城等企业。按照“应进尽进、应推尽推、应贷尽贷”的原则,根据住房城乡建设部明确的5个条件和国家金融监督管理总局明确的5个条件,在确保项目数量的基础上,注重项目质量,目前已完成两批次房地产项目“白名单”的推送,共向银行推送项目210个,其中民营企业项目144个、占比达69%。
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  • 05-23 15:08 来自 财联社记者 李洁
    200亿银团贷款落定!万科获招行等金融机构力挺
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  • 05-23 13:44 来自 财联社
    财联社5月23日电,万科债午后继续上涨,“22万科07”涨超8%,“21万科04”涨超6%,“21万科02”涨超4%,“22万科02”涨超3%。据财联社记者获悉,万科已与招商银行等头部金融机构签订协议,获得200亿银团贷款。
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  • 05-23 12:30 来自 财联社
    财联社5月23日电,记者获悉,万科已与招商银行等头部金融机构签订协议,获得200亿银团贷款,抵押物为万科旗下万纬物流股,截止目前已到账100亿。对此,万科方面表示,此次200亿银团贷款有助于公司进一步提升流动性,体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。“公司一直与金融机构保持了良好的合作和信任关系,各类融资合作均在积极推进中。下一步,公司将继续坚定行动,有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时,积极主动、全面系统完成融资模式转型。”业内人士认为,根据可查询的公开信息,这是行业进入深度调整以来,金融机构提供给房企单笔金额最大的一笔银团贷款。(财联社记者 李洁)
    万 科A
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  • 05-23 10:59 来自 财联社
    财联社5月23日电,天眼查法律诉讼信息显示,5月22日,恒大地产集团有限公司新增32条被执行人信息,执行标的合计41.4亿余元,涉及票据纠纷、票据追索权纠纷等案件,部分案件被执行人还包括怀化恒御置业有限公司、恒大地产集团长沙置业有限公司等。天眼风险信息显示,恒大地产集团有限公司现存790余条被执行人信息,被执行总金额超716亿元,此外该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。
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  • 05-22 20:09 来自 澎湃新闻
    财联社5月22日电,记者从多名投资人处了解到,其已接到万达商管的通知,公司已针对5月29日应兑付的2024年、7.25%票面利率债券的20%分期款备足资金。有上述投资人表示,其在5月21日接到万达商管关于兑付20%分期款的通知,公司向投资人称将会如期兑付,不会拖延。资料显示,该笔债券为“DALWAN 7.25 01/29/24”(ISIN:XS1023280271) ,2024年12月29日到期,票面利率7.25%,发行收益率7.39%,发行规模6亿美元,发行价格为99.036美元,目前未偿还余额为5.4亿美元,投资级别为高收益级。这笔债券原定于2024年1月到期,此后延期了11个月至2024年12月29日。
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