财联社6月30日电，成都市本级范围内出让1宗位于金牛区金府路，西南交大板块52亩宅地，该地块起始楼面价16300元/平方米，折合起始总价14.1亿元。该地块吸引中海、保利发展、华润置地、中铁建、金茂等8家房企参与竞拍。经过40轮举牌，最终中能建以20200元/平方米的楼面价、23.93%的溢价率竞得该地块，折合总价约17.48亿元。中指院分析师指出，这是金牛区楼面价首次超过2万元/平方米，这一成交价也是目前该板块内最高楼面价。（财联社记者 王海春）

财联社6月30日电，广州出让2宗涉宅用地，分别位于白云区、荔湾区，总建设用地面积102633.7㎡，总规划建筑面积125340㎡，总起始价24.96亿元。最终2宗地块均底价成交，总成交金额24.96亿元。其中，白云区地块由广州地铁集团有限公司以底价21.83亿元竞得，成交楼面价19000元/㎡，溢价率0%；荔湾区地块由广州集迅房地产开发有限公司以总价3.13亿元竞得，成交楼面价30000元/㎡，溢价率0%。

财联社6月30日电，成都市本级范围内出让1宗金牛区宅地，该地块吸引了8家房企参与竞拍，最终由中能建以楼面价20200元/㎡竞得，折合总价17.48亿元，溢价率23.93%。

财联社6月28日电，在6月27日多地土地出让中，央企中国金茂（00817.HK）一日内落子三城。在成都的土拍市场上，龙泉驿区一涉宅组合用地出让，该组合地块由两宗宅地组成，总土地出让面积103161.7平方米，总规划建筑面积257904.26平方米，总起始价26.32亿元。在杭州，金茂旗下公司苏州腾茂置业有限公司以11.57亿元的总价，竞得原运河新城单元GS1004-9-2地块。在合肥市的土地出让中，中国金茂以总价13.55亿元竞得高新区蜀西湖地块，楼面价17608元/平方米，溢价率9%，楼面价刷新高新区纪录。在一日的土拍中，中国金茂累计斥资约51.44亿元竞得三宗地块。

财联社6月27日电，在6月27日举行的万科2024年股东大会上，万科管理层表示，在存量盘活方面，自2023年以来，万科借助政府各类支持性政策，已盘活项目61个，可售货值约733亿元。过去两年，万科通过已盘活的资源，累计实现了新增销售212亿元，其中2024年贡献111亿元，对业绩起到了正向贡献。此外，万科也在积极把握政策趋势，充分利用专项债收购存量土地和存量商品房，实现资源盘活，截至目前，已有15个项目纳入市级清单。（财联社记者 李洁）

财联社6月27日电，在6月27日举行的万科2024年股东大会上，对于市场关心的偿债问题，万科管理层表示，在各方支持和自身努力下，公司未来将全力以赴争取妥善化解到期债务。万科方面介绍，今年1-5月，万科新增融资和再融资341亿元，目前已顺利完成165亿元公开债务偿还，年内已无境外公开债。对于后续债务，万科将通过多种方式安排。一方面，将继续通过加速销售回款、动态管控开发节奏、合理平衡收支，力争经营性现金流为正，并发挥好经营服务业务的造血功能。另一方面，根据市场条件灵活采用市场化转让、资产证券化等策略，充分实现资产价值，适时补充流动性。此外，万科也将继续积极争取与金融机构的合作与支持，稳定银行存量融资规模，继续争取增量流动性机会。（财联社记者 李洁）

财联社6月27日电，在今日举行的万科2024年度股东大会上，万科管理层坦诚，公司2024年经营确实经历了困难，为有效化解风险，今年1月公司充实了经营管理力量，管理团队携手并肩，共同应对风险和挑战。万科方面表示，在多方支持下，万科将牢牢把握政策机遇，坚持用改革的办法解决发展中的问题，在发展中化解风险，通过战略聚焦、管理提升、经营提振、科技赋能、融合发展等措施，推动业务布局优化和结构调整，促进开发业务回归良性循环，经营服务业务稳步增长，提高不动产全周期运营能力。（财联社记者 李洁）

财联社6月27日电，万科6月27日举行2024年度股东会。会上，万科介绍了2024年年报情况。过去一年，万科实现营收超3400亿元，综合住区业务销售超2400亿元。对于过去一年的工作，万科管理层介绍，公司2024年坚定瘦身健体、聚焦主业、全力自救，尽管经营端承受较大压力，公司全力以赴保障队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定，实现高品质交付超18万套，创新销售手段，销售回款率超100%，并通过多渠道盘活，新增货值超400亿元，同时积极推进大宗交易，并获得了金融机构的大力支持，融资模式稳步转型。（财联社记者 王海春）

财联社6月27日电，万科高管今日在股东会上表示，大股东深铁集团持续给予了公司大力支持。在各方积极支持下，万科2024年完成了约197亿元境内外公开债券的兑付，2025年以来已偿付公开债超160亿元。财报显示，2024年万科融资模式稳步转型，新增融资和再融资948亿元，新增融资综合成本3.54%，新增经营性物业贷293亿元，已上报178个“白名单”项目。（财联社记者 王海春）

财联社6月25日电，苏州出让1宗狮山宅地，土地出让面积26368.2㎡，总规划建筑面积36915.48㎡，容积率1.4，绿地率≥30%，建筑限高60m，起始价约7.57亿元，起始楼面价20500元/㎡。该地块由绿城建设管理（江苏南京）有限公司和苏州新高城市发展有限公司联合体以底价约7.57亿元竞得。

财联社6月13日电，富力地产5月合约销售额13.7亿元人民币，今年累计合约销售额55亿元人民币。