财联社1月30日电，万科1月30日公告，因涉及后续转让安排变更,为保护债券投资者利益,根据《深圳证券交易所公司债券上市规则(2023年修订)》等相关规定,经公司申请,“21万科04”、“21万科06”、“22万科02”、“22万科04”、“22万科06”、“23万科01”自2026年2月2日开市起停牌。

财联社1月30日电，2026年1月，TOP100企业拿地总额579.9亿元，同比下降52.1%。房企开年拿地同比降幅较高，一方面是上年同期基数较高，2025年1月TOP100企业拿地总额同比增长四成多；另一方面，开年房地产市场仍存在不确定性，企业上年积极补仓的背景下拿地热度有所减弱，这也延续了上年四季度拿地热度走低态势。从拿地企业来看，央国企仍然是主力，拿地金额前十企业中多为地方国企，越秀地产、国贸地产、华润置地等大中型央国企拿地金额位居前列。

财联社1月30日电，万科在互动平台表示，房地产行业目前正处于新旧模式转换的重要时期，公司销售持续下滑，整体经营形势依然十分严峻。当前公司在各方支持下，全力推进改革化险工作。

财联社1月29日电，记者了解到，大连新达盟商业管理有限公司及珠海万达商业管理集团股份有限公司董事会宣布两项任命，赵泽生出任大连新达盟与珠海万达商管副董事长，负责公司战略规划、对外合作及连接董事会与管理层等工作，并仍兼任银翼投资公司总裁；其此前为合生商业总裁。李祯出任大连新达盟与珠海万达商管首席人力资源官（CHO），全面负责人力资源管理工作，其此前曾任龙湖集团人力资源副总经理及龙湖智创生活人力资源总经理。（财联社记者 李洁）

财联社1月29日电，太原保通房地产开发有限公司成立，经营范围包含：房地产开发经营；物业管理；非居住房地产租赁。该公司由保利发展全资子公司保利发展（山西）有限公司、山西鸿顺翔房地产开发有限公司共同持股。

财联社1月29日电，2026年开年以来，龙头房企债务处置呈现积极态势。万科3只境内债券成功实现展期，宝龙地产6笔境内债务重组方案获得债权人审议通过。与此同时，碧桂园、融创中国的债务重组于2025年末获得通过，2026年进入执行阶段，预计将显著降低企业未来债务压力。市场人士提示，债务重组仅是房企转型第一步，在行业告别高杠杆扩张时代后，房企需要彻底摆脱“负债驱动规模增长”的路径依赖，将经营模式转向以现金流安全为核心、产品力与运营效率双轮驱动的新模式，回归制造业与服务业本源。

财联社1月28日电，港股房企股短线拉升，绿城中国涨超8%，万科企业涨超4%，龙湖集团涨超3%。此前财联社独家报道，多家房企目前已不被监管部门要求每月上报“三条红线”指标。

财联社1月28日电，万科股债集体上涨，万科A、万科企业均涨逾2%，“21万科04”涨超11%，“23万科01”涨超10%，“21万科06”涨超7%。万科债务化解取得重大进展，“22万科MTN004”“22万科MTN005”两笔合计57亿元中期票据，展期议案均获通过。与此同时，万科第一大股东深铁集团向其提供不超过23.6亿元借款，专项用于偿还公司公开市场债券本金与利息。

财联社1月27日电，记者今日获悉，万科旗下债券“22万科MTN005”2026年第一次持有人会议召开，该债券余额37亿元，在会议上，议案3获100%投票通过。根据议案安排，对于同意议案的持有人，发行人将于2026年1月28日实施10万元的固定兑付；剩余本金中，40%于2026年1月28日兑付，剩余60%的本金将展期一年至2026年12月28日兑付；此外，万科承诺以持有的深圳中万华凯、西安伊合源及深圳万信未来城三家项目公司的应收款质押，为未付本息提供增信担保措施。另外，“22万科MTN004”展期议案获通过，由此，万科共计57亿元的两笔债券展期成功。（财联社记者 李洁）

财联社1月27日电，记者今日获悉，万科旗下“22万科MTN004”债券持有人会议通过了议案三，该议案为特别议案，涉及本息兑付安排调整，债券余额为20亿元。根据议案安排，对于同意议案的持有人，发行人将于2026年1月28日实施10万元的固定兑付。剩余本金中，40%于2026年1月28日兑付，剩余60%的本金将展期一年至2026年12月15日兑付。此外，发行人承诺以持有的深圳荣兴、廊坊万恒盛业及北京友泰三家项目公司的应收款质押，为未付本息提供增信担保。（财联社记者 李洁）

财联社1月26日电，一线城市的住房“以旧换新”措施正在由郊区向市区探索。近日，市场消息称，上海市静安区在推进住房“以旧换新”，区属国资企业收购二手老公房，促进市民的新房置换流程。1月26日，记者以购房者身份咨询静安区住房保障和房屋管理局，该局建设市场科一位工作人员证实，目前，已在收集房源过程中，（你）可以把旧房的信息填报给开发商，之后会集中一批评估和收购。据“今日房产”公众号消息，静安区将开展住房“以旧换新”试点，目前已在排摸客户。收购方为静安区公租房企业，对持有70㎡以内、总价400万元以内老公房的业主，将直接收购旧房，帮助居民置换静安区的新房。具体步骤分为：第一步是购房者先选择静安区新房并完成认购，锁定优惠价格和房源；然后由购房者提出申请，第三方评估机构将对旧房进行客观估值；最后，若评估价格合适，凭新房的网签合同，按回收流程办理二手交易过户手续。

财联社1月23日电，越秀地产（00123.HK）公告称，2025年核心净利润预计将在2.5-3.5亿元范围，同比下降80%-85%。虽然盈利水平有所下降，但财务状况保持健康安全，2025年经营性现金流实现净流入超过100亿元，年末现金结余超400亿元，资金储备充足。

财联社1月22日电，天眼查工商信息显示，1月16日，太原万科嘉创房地产开发有限公司发生工商变更，注册资本由1000万人民币增至约15.9亿人民币，增幅约15768%。太原万科嘉创房地产开发有限公司成立于2018年7月，法定代表人为杨洪涛，经营范围为房地产开发经营、房屋租赁。股权全景穿透图显示，该公司由万科A旗下太原万嘉企业管理咨询有限公司全资持股。

财联社1月22日电，针对投资者关于“ 公司告万达的案件有何进展？对2025年或2026年业绩有何影响？”的提问，万科Ａ1月22日在互动平台回应称，此案件目前是依法查封冻结了万达集团股权资产，但能否法拍变现存在不确定性。本案件对公司业绩不会造成重大影响。

财联社1月22日电，天眼查天眼风险信息显示，近日，广州富力地产股份有限公司新增11则欠税公告，欠税余额合计13亿余元，欠税税种包含土地增值税、城镇土地使用税、印花税、房产税等。

财联社1月21日电，万科A早间公告，万科企业股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二）（债券简称“21万科02”）将于2026年1月22日支付自2025年1月22日至2026年1月21日期间的利息。按照《万科企业股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）票面利率公告》，本期债券第5年（2025年1月22日至2026年1月21日）的票面利率为3.98%。每10张“21万科02”面值人民币1000元派发利息为人民币39.80元（含税）。扣税后个人、证券投资基金债券持有人取得的实际每10张派发利息为人民币31.84元；扣税后非居民企业（包含QFII、RQFII）债券持有人实际每10张派发利息为人民币39.80元。

财联社1月19日电，天眼查天眼风险信息显示，近日，万科A（000002）、长沙市万科企业有限公司新增一则被执行人信息，执行标的10.8亿余元，执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。万科企业股份有限公司成立于1984年5月，法定代表人为郁亮，注册资本约110亿人民币，经营范围包括兴办实业、进出口业务、房地产开发等。股东信息显示，该公司由深圳市地铁集团有限公司、香港中央结算（代理人）有限公司、中国证券金融股份有限公司等共同持股。